For Good つくば西 North街区(建築条件付宅地分譲)
（建築条件付宅地分譲）
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全193区画大型分譲地！
For Good つくば西は、ZEH仕様を条件としており、高い断熱・省エネ性能により、快適な室内環境と光熱費の削減を両立。
環境にも家計にもやさしい分譲地です。
さらに、分譲地内は電柱・電線を地中化しており、視界を遮るものが少なく、空が広く感じられる美しい街並みを実現しています。
IoTデバイスを採用することで、住宅設備をスマートに操作でき、日々の暮らしをより便利で快適にサポートします。
日々の買い物はもちろん、グルメやレジャーなど、暮らしの楽しみもさらに広がります。
高性能なZEH住宅、美しい街並み、先進のIoTなどの周辺環境。
For Good つくば西は、今の暮らしだけでなく、将来の暮らしまで見据えて選べる分譲地です。
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 大和ハウス工業/ダイワハウス
- 沿線名/駅名
- つくばエクスプレス「万博記念公園」駅
- 総区画数
- 97 区画
- 駅・バス停からの最短時間
ー
- 価格帯
- 2,000万円-
2,020万円
（土地のみの価格）
- 土地面積
- 182.19㎡-
182.53㎡
- 所在地
- 茨城県つくば市下河原崎字三夜下456-3(従前地)他
- 沿線名/駅名
- つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで約2,550m～2,560m
- 価格帯
- 2,000万円～2,020万円
（土地のみの価格）
- 最多価格帯
- 2,000万円台 2区画
- 販売戸数/総戸数
- 2区画/97区画
- 土地面積
- 182.53m2(3号地)、182.19m2(4号地) 全て私道負担なし
- 開発面積（総面積）
- 24,026.36m2
この物件のこだわりポイント
全193区画大型分譲地で、買い物・教育・医療・公園が身近に揃う街
高速道路へのアクセスもスムーズ、つくば西スマートICまで車約3分
電線類の地中化、地下貯水システム・IoTデバイス活用による防犯と減災を提案
- 建ぺい率・容積率
- 60%・200%
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 完成予定日
- 令和8年9月造成済 2区画
- 販売時期
- 令和8年9月26日AM10:00より先着順申込受付開始
- その他費用
-
- 売主
- 大和ハウス工業株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 売主
- 情報提供元
- 大和ハウス工業株式会社
- お問い合わせ先
茨城支店 つくば住宅営業所
- 開発許可または建築確認番号
- 6つくば開指開許第334号(令和7年2月28日)、7つくば開指開変第6号(令和7年8月7日)
- 宅建番号その他
大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本店 〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-7）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
（物件概要補足）●物件名称/For Good つくば西 North街区(建築条件付宅地分譲)●所在地/茨城県つくば市下河原崎字三夜下456-3(従前地)他●総区画数/97区画●当社区画数/22区画●今回販売区画数/2区画●売主/大和ハウス工業株式会社●販売会社（取引態様）/売主●交通/つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで約2,550m～2,560m●開発面積/24,026.36m2●工事完了年月/令和8年9月造成済 2区画●販売価格/2,000万円～2,020万円●最多販売価格帯/2,000万円台 2区画●その他の費用/-●地目/宅地●建ペイ率・容積率/60%・200%●主たる設備等の概要/電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道●道路の幅員/6m（アスファルト舗装）●開発許可番号/6つくば開指開許第334号(令和7年2月28日)、7つくば開指開変第6号(令和7年8月7日)●土地の権利形態/ 所有権●用途地域/都市計画 第一種住居地域/市街化区域
●総区画：193区画
（north(c46)街区：97区画、south（c57）街区：96区画）
茨城県研究学園都市計画事業上河原崎・中西特定土地区画整理事業c46街区3画地 他（仮換地）
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■本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に、景観協定・まちなみデザインガイドラインを設けております。
■管理組合法人にご加入いただきます。
・一区画当たり管理組合入会金：100,000円（一時金）
・管理組合費は2,450円/月を年度の初めに一括徴収（29,400円/年）とさせていただきます。
・設立総会から3年分（88,200円/区画）は、購入時に納入いただきます。
■立地適正化計画
[建築条件付宅地分譲とは］
この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。
- 情報提供日
- 2026-09-29
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-10-06
茨城県つくば市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
- ※地図上に表示される物件・施設の情報はおおよその所在地を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。
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- 徒歩
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- 車
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ダイワハウス / 茨城支店
茨城県つくば市東新井38-1 定休日:火曜日・水曜日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
ダイワハウス(茨城支店)が販売している物件
セキュレアつくば東光台 ～Happiness Garden～（2・3号地）(分譲住宅)
茨城県つくば市
つくばエクスプレス「研究学園」駅 つくバス約8分（徒歩5分の「東光台体育館」バス停乗車）
5,280万円〜 徒歩5分 21区画
セキュレアシティひたち野うしく学悠の杜 (建築条件付宅地分譲)
茨城県牛久市
JR常磐線「ひたち野うしく」駅まで徒歩17分
2,380万円〜 徒歩17分 303区画
セキュレア守谷百合ヶ丘2丁目 ～Happiness Garden～（鉄骨）(分譲住宅)
茨城県守谷市
つくばエクスプレス「守谷」駅まで徒歩14分
6,280万円〜 徒歩14分 13区画
セキュレアつくば陣場 ～Happiness Garden～(分譲住宅)
茨城県つくば市
つくばエクスプレス「みどりの」駅まで徒歩22分～23分
4,290万円〜 徒歩22分 13区画
ハウスメーカー8社が販売しているつくば市の物件
セキュレアつくば東光台 ～Happiness Garden～（2・3号地）(分譲住宅)
- 茨城県つくば市
- つくばエクスプレス「研究学園」駅 つくバス約8分（徒歩5分の「東光台体育館」バス停乗車）
- 5,280万円
- 2戸
セキュレアつくば陣場 ～Happiness Garden～(分譲住宅)
- 茨城県つくば市
- つくばエクスプレス「みどりの」駅まで徒歩22分～23分
- 4,290万円～5,280万円
- 5戸
ハウスメーカー8社が販売している近隣エリアの物件
セキュレア守谷百合ヶ丘2丁目 ～Happiness Garden～（鉄骨）(分譲住宅)
茨城県守谷市
つくばエクスプレス「守谷」駅まで徒歩14分
6,280万円〜 13区画 徒歩14分
セキュレアシティひたち野うしく学悠の杜 (建築条件付宅地分譲)
茨城県牛久市
JR常磐線「ひたち野うしく」駅まで徒歩17分
2,380万円〜 303区画 徒歩17分