セキュレアガーデン茅ヶ崎～凪ノ街～　(分譲住宅)
（分譲住宅）

Name: セキュレアガーデン茅ヶ崎～凪ノ街～ (分譲住宅)
Brand: ダイワハウス
SKU: 200012520017689
Price: 59800000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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■総戸数60戸（※1）の大きな街「セキュレアガーデン茅ヶ崎～凪ノ街～」■

「海と暮らす」という従来の湘南のライフスタイルイメージから、

「海も山も（surf&turf）愉しみ、暮らしと仕事が調和する」新しい湘南のライフスタイルへ。

※1　サウスイースト街区8戸、ノースウエスト街区20戸、セントラル街区32戸

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 大和ハウス工業/ダイワハウス

所在地: 神奈川県茅ヶ崎市

神奈川県の物件一覧

沿線名/駅名: JR東海道本線「茅ケ崎」駅

総区画数: 60 区画

駅・バス停からの最短時間: ー

価格帯: 5,980万円-
6,950万円

土地面積: 102.9㎡-
116.02㎡

所在地: 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘1725-38他

沿線名/駅名: JR東海道本線「茅ケ崎」駅まで約1,580～1,630m
JR東海道本線「茅ケ崎」駅　神奈川中央交通バス「辻12」約7分「桜道」バス停徒歩3分
JR東海道本線「辻堂」駅　神奈川中央交通バス「辻12」約7分「桜道」バス停徒歩3分

価格帯: 5,980万円(C-27号地)～6,950万円(C-14号地)

最多価格帯: 6,400万円台 2戸

販売戸数/総戸数: 5戸/60戸

間取り: 3LDK(C-9号地、C-22号地、C-23号地、C-27号地)、4LDK(C-14号地)

建物面積: 98.38m2(C-9号地)、104.66m2(C-14号地)、99.62m2(C-22号地)、99.55m2(C-23号地)、94.73m2(C-27号地)

土地面積: 102.90m2(C-9号地)、116.02m2(C-14号地)、111.51m2(C-22号地)、111.27m2(C-23号地)、103.36m2(C-27号地)　私道負担なし

この物件のこだわりポイント

2線2駅が利用可能の利便性の良い立地です。
前面道路が4.5mある全60区画の大型分譲地です。

詳細情報

建ぺい率・容積率: -

地目: 宅地

物件構造: 軽量鉄骨2階建(5戸)

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

完成予定日: 令和4年12月完成済 3戸、令和5年1月完成済 1戸、3月完成済 1戸

建築年月: 令和4年12月完成済 3戸、令和5年1月完成済 1戸、3月完成済 1戸

販売時期: 先着順申込受付中

引渡可能時期: 即引渡可 5戸

売主: 大和ハウス工業株式会社

販売会社名（取引態様）: 売主

情報提供元: 大和ハウス工業株式会社

お問い合わせ先: 神奈川西支店　湘南住宅営業所

開発許可または建築確認番号: 第ERI-22034603号他

宅建番号その他: 大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本社〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（一社）不動産協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

備考欄: 【総戸数補足】

サウスイースト街区8戸、ノースウエスト街区20戸、セントラル街区32戸

【ゴミ置場について】

サウスイースト街区ゴミ置場3.56m2、ノースウエスト街区ゴミ置場9.00m2、セントラル街区ゴミ置場約11.35m2のうちそれぞれ1/60の負担持ち分があります。

情報提供日: 2023-05-31

次回更新予定日・取引有効期限: 2023-06-07

販売区画

区画番号	間取り	延床面積	敷地面積	販売価格	プラン
C-9号地	3LDK	98.38㎡（約29.75坪）	102.90㎡（約31.12坪）	6,430万円	詳細
C-14地	4LDK	104.66㎡（約31.65坪）	116.02㎡（約35.09坪）	6,950万円	詳細
C-22号地	3LDK	99.62㎡（約30.13坪）	111.51㎡（約33.73坪）	6,450万円	詳細
C-23号地	3LDK	99.55㎡（約30.11坪）	111.27㎡（約33.65坪）	6,290万円	詳細
C-27号地	3LDK	94.73㎡（約28.65坪）	103.36㎡（約31.26坪）	5,980万円	詳細

建築条件付宅地分譲はこちら

フォトギャラリー

アクセス

付近案内図

付近拡大図

周辺環境

たまや浜竹店
徒歩12～13分

マックスバリュエクスプレス茅ヶ崎若松店
徒歩10分

イオンスタイル湘南茅ヶ崎
約1,720～1,760m

茅ヶ崎もりのこ保育園
徒歩7～8分

松が丘保育園
徒歩10～11分

アスク茅ヶ崎さざん保育園
徒歩10分

茅ヶ崎市立松浪小学校
徒歩14分

茅ヶ崎市立浜須賀中学校
徒歩12分

茅ヶ崎徳洲会病院
徒歩14～15分

茅ヶ崎中央公園
約1,970～2,010m

JR東海道本線・JR湘南新宿ライン「茅ケ崎」駅
約1,580～1,620m

茅ヶ崎海岸
約2,660～2,690m

柳島キャンプ場
約5,070～5,110m

サザンビーチちがさき海水浴場
約3,220～3,260m

ラチエン通り
徒歩10～11分

※徒歩時間は80mを1分として計算しております。
※環境写真は令和3年2月撮影。

インタビュー

自然を感じる環境 × 便利な都心アクセス

まず、分譲地がある茅ヶ崎エリアの魅力を教えてください。

茅ヶ崎エリアは相模湾（太平洋）に面しているため、夏は高温になりにくく冬は暖かい温暖な気候です。そのため、東京や横浜のベッドタウンとして市制施行以来人口は一貫して増加して続けています。

※茅ヶ崎市HP「人口と世帯数の推移（大正9年から令和3年）より」

茅ヶ崎海岸が分譲地から約2,660～2,690mなので散歩やマリンスポーツ、釣りなどに気軽に出かけることができます。週末など海に近づくに連れサーフボードを持った方を多く見かけます。住民の方が、海が身近にある暮らしを愉しまれている様子がよく分かります。

最近は、おうち時間が増えキャンプも注目されていますよね。茅ヶ崎からも足を伸ばして柳島キャンプ場（約5,110～5,130m）へという週末の過ごし方もあります。
人気観光地の江ノ島や鎌倉へもアクセスがしやすいので、お休みの日など家族との過ごし方に選択肢が増やせます。

イメージ図

※上から
鎌倉大仏：車で約33分（約13km）
明月院：車で約43分（約17km）

都心へのアクセスはいかがでしょうか？

JR「茅ケ崎」駅は東海道本線と相模原線が乗り入れています。
東海道本線は主要駅まで直通で行ける点が魅力で、「品川」駅へ50〜57分、「東京」駅へ56〜67分、「新宿」駅へ58〜68分と都心アクセスも便利です。

2021年3月からは全席指定の特急「湘南」の運行が始まりました。スマートフォンによる座席指定や、時刻表の出発時刻より前であれば列車の変更も可能です。大事な仕事の前に最終チェックをしたい時や、キャリア形成の勉強、読書、リラックスなど通勤時間を有効活用したい時などにも便利です。

※所要時間は朝の通勤ラッシュ時のものであり時間帯により異なります。

JR東海道本線・JR湘南新宿ライン「茅ケ崎」駅
約1,580～1,620m
生活に便利な施設がそろっている環境

続いて、分譲地の周辺環境を教えてください。

「茅ヶ崎」駅南側の閑静な住宅街に位置し、駅からはフラットな道のりです。

周辺にはスーパーがいくつかあり、24時間営業のお店もあります。マックスバリュエクスプレス茅ヶ崎若松店やたまや浜竹店をはじめ、充実した周辺環境です。
総合病院もあるので、もしもの時や将来を考えても安心です。

各施設の距離はこちら

マックスバリュエクスプレス茅ヶ崎若松店
徒歩10分
地域で子育てをサポート

地域の子育て支援はいかがでしょうか？

茅ヶ崎市では、0歳〜3歳まで保険診療の自己負担額が無料です。4歳以降は親の所得によって助成対象が異なりますが、対象の場合は小学3年生まで保険診療の自己負担額が無料になり、小学4年生〜中学3年生までは保険診療の自己負担額が通院1回につき500円を超えた場合に助成されます。

児童手当の支給は0歳〜中学修了までが対象です。支給月額は年齢や子どもの人数によって変わりますが0～3歳（3歳になる誕生月まで）が15,000円、3歳～中学生（第1子・第2子）10,000円（※第3子以降は、3歳～小学校修了前まで15,000円）です。
児童手当の支給も所得制限がありますが、所得が制限限度額以上の場合でも一律5,000円が支給されます。

※茅ヶ崎市公式サイトより。
※情報は2021年8月時点のものです。

イメージ図
自然・生活利便性・安心・安全が揃う

海が近いと防災面が気になりますが、いかがでしょうか？

茅ヶ崎市のハザードマップでは津波や洪水の被害を受けにくいエリアとなっています。
また海に近いと洗濯物や自動車への塩害が気になるかもしれませんが、海岸から約2,660～2,690mの距離があるので影響は少ないです。

イメージ図

茅ヶ崎の街では建てられた時期や工法などが様々な住まいが並んでいる印象ですが、その中に誕生するダイワハウスの分譲地のポイントは何ですか？

ダイワハウスの家は地震や火事、あと台風にも強い構造なので、大規模分譲地で隣の家も同じように災害時に強い家だと思うと、火事での延焼や強風による落下物などの二次的な被害が広がりにくいとも考えられます。安心につながる点の一つだと思います。

災害とは異なる視点ですが、分譲地には同じような家族構成の人が集まりやすいと言われます。その人たちが同じようなタイミングで新しい生活を始めることも、周りのご家族とコミュニケーションが取りやすく心の安心にもつながる点もあるのではないでしょうか。

「海を享受しながら生活利便性があり、安全・安心も感じられる」ような分譲地ですね。

そう思っていただけると嬉しいですね。

「セキュレアガーデン茅ヶ崎〜凪ノ街〜」で気になる点があれば、お気軽にお問い合わせください。