コモンステージ二俣川
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ二俣川
Brand: 積水ハウス
SKU: 330010
Price: 58100000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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◎都心までも好アクセス
　ショッピングや自然散策も楽しめる豊かな住環境で暮らそう

【便利なアクセス】
2023年3月に相鉄・東急直通線の開業により
都心への移動がさらに便利になった
＜二俣川駅＞駅に直結する大型商業施設なども整備され、
ますます利便性の高いエリアとなりました。

【利便性 × 自然】
近郊には自然豊かな公園などもあり、
利便性と自然のバランスが取れたエリアです。

子どもがのびのびと成長できる家が欲しい
共働き夫婦に嬉しい生活動線が欲しい
休日は趣味やくつろぎの時間を楽しみたい・・・

１人１人の理想とこだわりが詰まった邸宅を「コモンステージ二俣川」に。
積水ハウスの自由設計であなただけのオンリーワンの邸宅を。

納得できるお住まいづくりを積水ハウスがお手伝いいたします。
積水ハウスが選び抜いたこの地に、あなただけの夢を叶えませんか？

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 神奈川県横浜市

神奈川県の物件一覧

沿線名/駅名: 相鉄本線「二俣川」駅

総区画数: 2 区画

駅・バス停からの最短時間: 10分

価格帯: 5,810万円

土地面積: 137.95㎡

所在地: 神奈川県横浜市旭区万騎が原23番19（地番）

沿線名/駅名: 相鉄本線「二俣川」駅まで徒歩10分（最長）

価格帯: 5810万

販売戸数/総戸数: 1区画/2区画

土地面積: 137.95m2（約41.72坪）

開発面積（総面積）: 276.08m2

この物件のこだわりポイント

【積水ハウスとつくる、横浜での理想の住まい】
土地探しから設計・建築までワンストップでサポート！
積水ハウスでは、横浜エリアでの家づくりを土地探しからトータルでご提案。
豊富な実績と地域情報をもとに、立地選びから設計・施工・アフターサポートまで一貫してお手伝いします。

「家を建てたいけど、何から始めればいいのか分からない」
そんな方もまずはお気軽にご相談ください。
理想の暮らしをカタチにするための第一歩を、積水ハウスと一緒に踏み出しませんか？

【積水ハウスの強み】
■邸別自由設計
一邸ごとに設計できる「邸別自由設計」で、理想のプランやインテリア、外構を実現。経験豊富な専門スタッフが丁寧にサポートします。

■独自構法による高性能住宅
鉄骨造「IS」：大空間を柱なしで実現する「ダイナミックフレーム・システム」。設計自由度と耐震性を両立。
木造「シャーウッド」：高強度の「MJ接合」と「基礎ダイレクトジョイント」で耐震性に優れた進化型木造住宅。

■ZEH仕様の「グリーンファーストゼロ」
太陽光発電や燃料電池を活用し、快適さと省エネを両立。HEMSでエネルギーの見える化も可能。

■次世代型空気システム「スマートイクス」
換気・空気清浄を自動制御し、花粉・PM2.5などをブロック。健康的な空気環境を提供。

■安心の長期保証
「初期30年保証」と「ユートラスシステム」で、長く安心できるアフターサポートを実現。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：40％、　容積率：80％

地目: 宅地

用途地域: 第二種低層住居専用地域

販売時期: 2025年4月12日

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社（土地売主）

情報提供元: 積水ハウス株式会社横浜支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　横浜支店　TEL：0120-63-8877

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社　横浜支店
横浜市西区みなとみらい4-4-5　横浜アイマークプレイス4階　TEL：045-227-1511
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

●建築条件：契約の効力発生要件（停止条件）について■本件土地売買契約は、契約締結後、３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築請負契約が成立しなかった時は、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は全額無利息にて返還いたします。

●私道負担面積：なし
●道路幅員：6.7m アスファルト舗装

●都市計画：市街化区域
●その他の用途・形態制限
防火指定：建築基準法第22条による区域、景観法、高度地区：第一種高度地区、外壁後退距離：前面道路から1ｍ、建物の高さの制限：10ｍ、宅地造成工事規制区域、文化財保護法、都市緑地法

●主たる設備等の概要
電気/東京電力エナジーパートナー株式会社、ガス/都市ガス（東京ガス）、水道/公営水道、汚水・雑排水/公共下水、雨水/公共下水
※電気・ガスは他の小売業者の選択が可能です。

●その他の重要な事項
■別途負担金/水道局納付金等　約30,000円（税込）

■坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、少数点第3位以下は、切り捨てとしました。
■徒歩の所要時間は1分＝80ｍで算出し、切り上げております。
■良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。