スマートハイムプレイス船橋小室
（分譲住宅）

Name: スマートハイムプレイス船橋小室
Brand: セキスイハイム
SKU: 240035776
Price: 56800000 JPY
Availability: InStock

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北総線「小室」駅徒歩13分全4区画の分譲地

【物件のポイント】
安心
災害に強い千葉ニュータウンエリア＋災害に強いセキスイハイムで長く安心な生活を実現。
便利
都心部へのアクセスが1時間圏内。車で10分圏内に大型ショッピングモールや総合病院がそろっており、通勤・生活に便利なロケーション。さらに、小学校・中学校、広く緑豊かな公園、食品スーパーなどがすべて徒歩10分圏内にそれっており、子育てや通学面でもとても良い環境です。小室駅までは、ほぼ平坦な道のりで、駅前には市営の駐輪場が2箇所ありますので、自転車利用もおすすめです。
区画
南北にゆとりのある奥行きを確保した、50坪以上の整形地です。駐車場2台分の確保や広めのお庭なども実現可能です。

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: セキスイハイム

所在地: 千葉県船橋市

千葉県の物件一覧

沿線名/駅名: 北総鉄道「小室」駅

総区画数: 1 区画

駅・バス停からの最短時間: 12分

価格帯: 5,680万円

土地面積: 171.68㎡

所在地: 千葉県船橋市小室町2819番2

沿線名/駅名: 北総鉄道「小室」駅徒歩12分～13分

価格帯: 5680万円

販売戸数/総戸数: 1戸/1戸

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 108.63m2

土地面積: 171.68m2

開発面積（総面積）: 687m2

この物件のこだわりポイント

【セキスイハイムの特徴】
≪設計通り正しくつくる≫
「高品質」な家をすべてのお客様へ。
たどり着いた答えが、風雨から守りながら工場でつくる「ユニット工法」。
設備組み込みまで工程の大半を屋根の下で大切につくります。

≪建物を支えるベタ基礎≫
「線」で支える一般的な布基礎と異なり、
「面」で支えるベタ基礎は地盤への荷重を分散し、
液状化・不動沈下による被害軽減が期待できます。

≪長期サポートシステム≫
品質に自信があるからできる「60年間の長期サポートシステム」。
住まいを知り尽くしたスタッフが、
構造躯体から、基礎、水回り設備の状況なども診断します。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率・容積率：40%・80%

地目: 宅地

物件構造: 鉄骨造

用途地域: 第1種低層住居専用地域

完成予定日: 完成済

建築年月: 2025/08

販売時期: 販売中

引渡可能時期: 相談

売主: 東京セキスイハイム株式会社

販売会社名（取引態様）: 売主

情報提供元: 東京セキスイハイム株式会社

お問い合わせ先: 東京セキスイハイム株式会社 0120-038-816

開発許可または建築確認番号: ERI-第24038700号（2024年11月21日）号

宅建番号その他: 建設業許可番号：国土交通大臣　許可（特—4）第22302号宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(4)第7584号

備考欄: ■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
■休業情報等については公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■ご来場について：
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、
給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。