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新狭山リードタウン Avenue
（分譲住宅）

Name: 新狭山リードタウン Avenue
Brand: セキスイハイム
SKU: 40013

マイレーティング

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＼現地販売会＆見学会開催／
①10:00〜②11:00〜③12:00〜④13:00〜⑤14:00〜⑥15:00〜⑦16:00〜⑧17:00〜
［事前予約制］
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西武新宿線「新狭山」駅徒歩４分〜６分
緑豊かな子育て環境
【安心・安全・快適の複合タウン】
積水化学グループがおくる新築分譲戸建+新築分譲マンションの複合タウン誕生。
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第１期分譲戸建て　４月下旬販売開始（予定）
新築分譲戸建・建築条件付土地全29区画
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駅徒歩4〜6分の利便性と、落ち着いた住環境を両立した新築分譲戸建タウン。
全29区画の統一感ある美しい街並みが、上質な暮らしを演出。
◆積水化学グループによる安心のまちづくり
◆戸建＋マンションの複合開発で利便性向上
◆IoT活用の見守り・防犯サービス

子育て世帯にうれしい、教育・生活施設が徒歩圏に整う環境
◆入居後も安心のタウンマネジメント
◆小学校・中学校が徒歩圏で通学も安心
◆スーパーやドラッグストアが徒歩5〜10分圏内
◆公園も身近にあり、のびのび遊べる住環境

さらに、IoT見守りやタウンマネジメントによる防犯・コミュニティ形成も充実。
駅近の利便性と、子育てしやすい落ち着いた環境を両立した、家族にやさしい街。
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〈公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！〉

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積水化学グループの、見えないところから考えたまちづくり。
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IoTと連携したサービスで暮らしをより“快適・安全”にする「SMART」
万が一に備えた積水化学グループの強いインフラ技術で“安心”を支える「RESILENCE」
これまでのまちづくりで培った経験を活かし、
その土地や立地環境に適した形で「スマート＆レジリエンス」を実現します。

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: セキスイハイム

所在地: 埼玉県狭山市

埼玉県の物件一覧

沿線名/駅名: 西武新宿線「新狭山」駅

総区画数: 29 区画

駅・バス停からの最短時間: 4分

価格帯: 未定

土地面積: 111.64㎡-
115.21㎡

所在地: 埼玉県狭山市新狭山二丁目17番3

沿線名/駅名: 西武新宿線「新狭山」駅徒歩4分～6分

価格帯: 未定

最多価格帯: 未定

販売戸数/総戸数: 未定/29区画

間取り: 3LDK

建物面積: 95.76㎡～102.02㎡

土地面積: 111.64㎡～115.21㎡

開発面積（総面積）: 5300.97㎡

この物件のこだわりポイント

【子育て環境充実×駅近】新狭山駅徒歩4〜6分。教育施設や買い物施設が徒歩圏に揃う、家族にうれしい住環境。
■ポイント1
小学校・中学校が徒歩圏内。毎日の通学も安心の距離
■ポイント2
スーパー・ドラッグストアなど生活施設が徒歩5〜10分圏内に充実
■ポイント3
公園も身近に点在し、子どもがのびのび遊べる環境
■ポイント4
毎日の暮らしを支える、充実の医療・文化施設
■ポイント５
IoT見守りやタウンマネジメントで、防犯・コミュニティもサポート
利便性と安心を兼ね備えた、子育て世帯におすすめ。
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家族みんなが心地よく過ごせる、機能性と開放感を兼ね備えたプラン設計。
街区全体で日当たりや風通しを考慮し、明るく快適な住空間を実現。

さらに、太陽光発電やHEMSなど先進設備にも対応し、快適性と省エネ性を両立。
日々の暮らしやすさと、長く安心して住み続けられる住まいをご提案。

予告広告: この物件は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み・申込み順位の確保はできません。詳しい情報は「資料請求」にてご確認ください。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 60%・200%

地目: 宅地

物件構造: 鉄骨

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

建築年月: 2026年6月(No.6、No.7)・2026年7月(No.5、No.8)

販売時期: 2026年4月下旬販売予定

引渡可能時期: 相談

売主: 土地売主・広告主｜積水化学工業株式会社

販売会社名（取引態様）: 土地販売代理(提携)・建物売主｜東京セキスイハイム株式会社

情報提供元: 積水化学工業株式会社

お問い合わせ先: 0120-315-816

開発許可または建築確認番号: 狭山市指令第2025-00080号 (令和7年5月13日)

宅建番号その他

積水化学工業株式会社
〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号
国土交通大臣免許（15）第000967号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

東京セキスイハイム株式会社
〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階N棟
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣（4）第7584号
建設業許可番号・国土交通大臣（特-4) 第22302号
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員

備考欄

総面積：4,072.69m2（今回販売対象面積3,347.51m2）
都市計画：市街化区域
その他制限：準防火地域
権利形態：所有権
道路の幅員：南東側約8.0ｍ、南西側約6.0ｍ
私道負担：無
造成工事：2025年11月完了
設備：東京電力・都市ガス(武州ガス)・公営水道・公共下水道
その他の費用：管理費：6,300円／月・管理準備金：0円・水道負担金（税込）：242,000円/戸（口径20mm）
その他：新狭山リードタウン Avenueまちなみデザインガイドラインがあります。

【第1期分譲戸建予告物件販売概要　備考】
本広告を行い、販売を開始するまでは契約や予約の申し込みおよび申し込み順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、住戸（区画）の最低～最高面積は、総販売戸数（4戸）に対応したものです。本広告時に掲載いたします。

営業時間/10：00〜18：30
定休日/水曜日、一部火曜日（土日・祝営業）