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完成予想図（2号地外観パース）

【パークナードテラス南成瀬】「成瀬」駅徒歩6～7分。

交通アクセス

【省エネ性能ラベル※3号地】断熱性能6を達成し、ZEH水準およびネット・ゼロ・エネルギー(ZEH)に適合。エネルギー消費を抑え環境負荷を軽減し、持続可能な暮らしに配慮した住まいです。

【実大住宅振動実験で、繰り返す地震への強さを実証】大地震57回、中地震83回※の計140回の振動実験に耐える強さを確認。阪神・淡路大震災神戸波の4.3倍、東日本大震災築館波の1.8倍のエネルギー量である地震波を与えても、構造体の交換が必要となるような大きな損傷はありませんでした。

【地震あんしん保証】強さに絶対の自信があるパナソニックホームズだからこそ実現した「地震あんしん保証」最長３５年保証。万一の地震の揺れによる全壊時の建て替えや、半壊時の補修をお約束。安心が続く毎日をお届けします。 ※保証条件、免責事項など、詳細は保証基準に記載しておりますので、営業担当にご確認ください。

【エコナビ搭載換気システム】エコナビ搭載換気システムを採用。0.3μｍの微粒子を、99.97％捕集する性能を持った「静電HEPAフィルター」を搭載しています。

【静電HEPAフィルター】 PM2.5やPM0.5にも対応。取り込んだ空気を各部屋へ給気し、元の空気は排気ファンで屋外へ排出する、建物全体の換気構造を構築しています。

【長期保証延長システム】最長60年の長期保証延長システム。保証終了時の点検や、診断に基づく保証延長工事を行うことで、最長60年まで延長が可能です。

【外壁タイル】光触媒の働きで水膜をつくり、ホコリやチリの吸着を抑える外壁タイル。光触媒作用によって油汚れの付着力を弱め、雨水が汚れの下に入り込むことで汚れを洗い流す機能を備えています。

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パークナードテラス南成瀬
（分譲住宅）

マイレーティング

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【Panasonic Homes】
－好評の成瀬シリーズ第5弾！－
暮らしのリズムが整う、ゆとりの全5邸。

◆好評の町田成瀬シリーズ第5弾プロジェクト
※成瀬エリア過去分譲実績①パナホーム・ガーデン町田小川(2018年5月販売開始・全13邸分譲済)／②パークナードテラス成瀬トキマチ(2019年12月販売開始・全27邸分譲済)／③パークナードテラス成瀬(2023年11月販売開始・全14邸分譲済)／④パークナードテラス町田成瀬(2025年4月販売開始・11邸分譲済・1邸成約済)

◆JR横浜線「成瀬」駅徒歩6～7分／東急田園都市線「つくし野」駅徒歩19～20分
第一種低層住居専用地域に、全5邸の戸建分譲プロジェクト。

★全棟敷地敷地面積135㎡超
★全棟駐車場2台分確保
★全棟ZEH又はNealy ZEH対応 [全棟太陽光パネル搭載]
★全棟長期優良住宅認定物件
★各設備は使い勝手と品質にこだわったセレクト（是非現地でご確認ください）
☆2駅2路線使用可能で、都心にも横浜にもスピーディーアクセス。
　さらに徒歩圏内に教育機関、病院、銀行など暮らしやすさをサポートする施設が充実。
☆隣駅「町田」駅へ直通4分／「横浜」駅へ直通32分／「新宿」駅へ46分（※JR横浜線「成瀬」駅より）
☆「渋谷」駅へ40分／「品川」駅へ53分（※東急田園都市線「つくし野」駅より）
☆駅、商業施設等、公園などが融合した「南町田グランベリーパーク」へ車で約6分。

【2026年11月販売予定】
※こちらの広告は予告広告です。
※販売開始まで契約、または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
※間取り、面積等は建築確認取得済の5戸に対するものとなりますので、今後変更となる場合がございます。これらとその他未確定部分につきましては、本広告にて明示いたします。
※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては、本広告にて明示いたします。
※販売スケジュールは今後変更となる場合がございます。

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: パナソニックホームズ/パナホーム

所在地: 東京都町田市

東京都の物件一覧

沿線名/駅名: JR横浜線「成瀬」駅

総区画数: 5 区画

駅・バス停からの最短時間: 6分

価格帯: 未定

土地面積: 135.09㎡-
139.72㎡

所在地: 東京都町田市南成瀬5丁目23番1、16、17

沿線名/駅名: JR横浜線「成瀬」駅　徒歩6～7分
東急田園都市線「つくし野」駅　徒歩19～20分

価格帯: 未定

販売戸数/総戸数: 未定/5

建物面積: 104.27㎡～110.92㎡

土地面積: 135.09㎡～139.72㎡

開発面積（総面積）: 684.67㎡

この物件のこだわりポイント

【RITMO－リトモ―】（伊：リズム）

～暮らしのリズムが整う、ゆとりの全5邸～

■華やぎも寛ぎも揃う、暮らしやすい住環境。
　日々の暮らしを支える利便施設や子育てにうれしいスポットなど家族みんなが自然と笑顔になるロケーション。

■本プロジェクト位置は、住むための環境が整備された第一種低層住居専用地域。
　低層の落ち着いた街並みが守られ、成熟を深めています。

■都心にも横浜にもスピーディーアクセス。
　 2駅2路線の恵まれたアクセス環境で、オンもオフも軽快なフットワークを実現します。

　　 ☆　　　　　☆　　　　　☆　　　　　☆　　　　　☆

【緑豊かな公園から、教育機関、病院、銀行まで、多彩な施設が身近に。】

□「パークナードテラス南成瀬」の身近な生活圏には、家族の暮らしやすさをサポートする施設が揃っています。
　お子さまが通う教育機関をはじめ、ゆったりと遊ぶことができる公園、さらには公共施設や銀行、病院。
　伸びやかな暮らしやすさを叶えるロケーションです。

□ターミナルステーション町田も生活圏の彩り豊かな暮らし。
　多彩な商業施設やショップ・レストランが集まる「町田」駅も生活舞台。
　また、「南町田グランベリーパーク」へのアクセスも快適。
　様々な施設が生活を彩ります。

　　 ☆　　　　　☆　　　　　☆　　　　　☆　　　　　☆

【Panasonic Homes がおくる「強さ」と「暮らしやすさ」の技術】

■構造技術：全棟最高ランク耐震等級『3』を取得
　制震鉄骨軸組構造（HS構法）が、確かな耐震性能と制震性能を実現。
　さらに140回の実大住宅振動実験で繰り返し発生する地震への強さを実証。
　阪神・淡路大震災神戸波の4.3倍、東日本大震災築館波の1.8倍のエネルギー量である地震波を与えても、構造体の交換が必要となるような大きな損傷無し。

■空気制御技術：PM2.5や化学物質から住まいを守る健康・快適な空気環境の家
　業界で初めて静電HEPAフィルターを換気システムに採用。
　花粉や黄砂だけでなく、PM2.5まで対応し、粒径0.3マイクロメートルの粒子を99.97%除去。
　できるだけ外気の汚れを取り込まないよう配慮し、快適な室内環境を実現。

■光触媒技術：確かな性能と高級感を演出する全面タイル外壁
　太陽光と雨を利用し美しさをキープする「セルフクリーニング効果」のある光触媒タイル「キラテック」を採用。
　外観の美しさを保ちつつ、メンテナンスコストを削減できるタイルです。

■断熱性能を高めたNearly ZEH／ZEH基準の住まい
　太陽光発電システム・高効率給湯器（エコワン）を全棟標準搭載。
　給湯器はウルトラファインバブル対応商品を採用。最新の設備で快適な住まいを。

■60年長期保証延長システム
　軽量鉄骨造×耐震等級3だからこそ実現できる60年長期保証延長システム

■もしもの時にも安心
　「地震あんしん保証」による地震での建て替え保証

予告広告: この物件は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み・申込み順位の確保はできません。詳しい情報は「資料請求」にてご確認ください。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：50％（角地緩和区画は60%）、容積率：100％

地目: 宅地

物件構造: 軽量鉄骨造２階建（制震鉄骨軸組構造）

用途地域: 第一種低層住居専用地域

完成予定日: 2026年8月完成予定

建築年月: 2026年8月完成予定

引渡可能時期: 2027年1月以降

売主: パナソニックホームズ株式会社　東日本分譲分譲開発支社

販売会社名（取引態様）: パナソニックホームズ株式会社　東日本分譲分譲開発支社

情報提供元: パナソニックホームズ株式会社　東日本分譲分譲開発支社

お問い合わせ先: 【パークナードテラス南成瀬】パナソニックホームズ販売事務局　0120-8746-37（定休：火・水曜※祝日を除く）

開発許可または建築確認番号: 第ERI-26008203号（2026年4月10日付）他

宅建番号その他: パナソニックホームズ株式会社　東日本分譲開発支社　分譲第一支店
〒163-0929　東京都新宿区西新宿2丁目3番1号新宿モノリス29階
国土交通大臣（15）第982号
(一社)不動産協会会員:(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者
TEL：03-5339-7111
本社所在地：大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号