コモンステージ東山元町
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ東山元町
Brand: 積水ハウス
SKU: 00013523
Price: 63950000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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千種区に住まう。
洗練されたまちなみと自然の豊かさを持ち合わせた邸宅地

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 愛知県名古屋市千種区

愛知県の物件一覧

沿線名/駅名: 名古屋市営地下鉄東山線「東山公園(愛知)」駅

総区画数: 39 区画

駅・バス停からの最短時間: 20分

価格帯: 6,395万円-
8,573万円

土地面積: 275.45㎡-
391.94㎡

所在地: 愛知県名古屋市千種区東山元町４丁目75番23他

沿線名/駅名: 名古屋市営地下鉄東山線「東山公園(愛知)」駅まで徒歩20分～21分

価格帯: 6395万円(1区画)～8573万円(1区画)

販売戸数/総戸数: 7区画/39区画

土地面積: 275.45㎡～391.94㎡

開発面積（総面積）: 12845.56㎡

この物件のこだわりポイント

<< LOCATION >>

●地下鉄東山線「東山公園」駅
現地から1580m～1660m。徒歩20分～21分。
東山動植物園にちなみ、ホーム壁面には動物や植物が描かれています。

●名古屋市立見付小学校
現地から1910m～2010m。徒歩24分～26分。
全校生徒512人(令和6年5月時点)の小学校です。

●名古屋市立城山中学校
現地から2270m～2370m。徒歩29分～30分。
全校生徒540名(2023年度)の中学校です。

●東山公園
現地から1260m～1360m。徒歩16分～17分。
自然散策路の「東山一万歩コース」、テニスセンター、スカイタワーなど様々な楽しみのある都市公園です。

●日本赤十字社愛知医療センター
現地から1630m～1730m。徒歩21分～22分。

●青山内科ハートクリニック
現地から1550m～1650m。徒歩20分～21分。

●フィールステージ八事
現地から1130m～1230m。徒歩15分～16分。

●バロー滝川店
現地から2000m～2100m。徒歩25分～27分。

●東山動植物園
現地から1160m～1260m。徒歩15分～16分。
イケメンゴリラで有名なシャバーニのいるゴリラ舎、2023年オープンの熱帯雨林エリアやジャガー舎などがある動物園です。植物園には約7000種の植物が展示されています。

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 30％・100％

地目: 宅地

用途地域: 第一種低層住居専用地域

完成予定日: 完成済（32・33・34・35・36・37・38）

販売時期: 販売開始予定時期： 2024年9月

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社（土地売主）

情報提供元: 積水ハウス株式会社　名古屋東支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　名古屋東支店　シャーウッド八事展示場　TEL：0120-86-2964

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。※掲載物件は先着順受付につき、ご希望の宅地が売約済みの場合があります。予めご了承下さい。※お申込みに際しては申込金１０万円（契約時に土地売買契約手付金に充当します）、印鑑、住宅ローンの仮審査申込書の必要書類（源泉徴収の写し、健康保険証の写し、運転免許証の写し等）をご持参ください。詳しくは係員にお尋ねください。

都市計画：市街化区域
道路幅員：5.4m～6m アスファルト舗装
その他の用途・形態制限：文教地区、第一種風致地区、10ｍ高度地区
設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）
水道分担金（口径20ｍｍの場合）：66000円（税込）
その他の重要な事項：外壁後退1.5ｍ

※美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。 ※問い合わせ先では、購入のお申込みは受け付けておりません。 ※35号地の面積には(傾斜地約63％）を含みます。36号地の面積には(傾斜地約73％）を含みます。37号地の面積には(傾斜地約42％）を含みます。38号地の面積には(傾斜地約41％）を含みます。