コモンステージ横浜磯子
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ横浜磯子
Brand: 積水ハウス
SKU: 330012
Price: 25800000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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バス乗車で4駅利用可。

多方面へのアクセスが可能な「コモンステージ横浜磯子」

■物件おすすめポイント■
・バス乗車により4駅利用可。多方面への通勤・通学が可能です。
・スーパーやコンビニエンスストアなど生活に便利な施設も徒歩圏内に揃っています。
・少し足を延ばせば動物園・遊園地・アウトレットなど、子育て世代に嬉しい施設にもアクセスできます。

■積水ハウスが選び抜いたおすすめ宅地■
ご家族の想い描く、唯一無二の住まいづくりを積水ハウスの邸別自由設計がお応えいたします。
海と丘陵部の自然に恵まれたこのエリアで、あなただけの夢を叶えませんか？

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 神奈川県横浜市

神奈川県の物件一覧

沿線名/駅名: 最寄バス停「上中里郵便局前」停留所まで徒歩2分（最長）、「江ノ電バス」に乗車、京浜急行本線上大岡駅

総区画数: 2 区画

駅・バス停からの最短時間: 2分

価格帯: 2,580万円

土地面積: 176.98㎡

所在地: 神奈川県横浜市磯子区上中里町字上ノ前６６５番６（地番）

沿線名/駅名: 最寄バス停「上中里郵便局前」停留所まで徒歩2分（最長）、「江ノ電バス」に乗車、京浜急行本線上大岡駅まで22分
最寄バス停「上中里町」停留所まで徒歩4分（最長）、「横浜市営バス」に乗車、ＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅まで12分
最寄バス停「上中里町」停留所まで徒歩4分（最長）、「横浜市営バス」に乗車、京浜急行本線杉田(神奈川)駅まで6分

価格帯: 2,580万円(1区画)

販売戸数/総戸数: 1区画/2区画

土地面積: 176.98m2（約53.53坪）

開発面積（総面積）: 337.7m2

この物件のこだわりポイント

【積水ハウスとつくる、横浜での理想の住まい】
土地探しから設計・建築までワンストップでサポート！
積水ハウスでは、横浜エリアでの家づくりを土地探しからトータルでご提案。
豊富な実績と地域情報をもとに、立地選びから設計・施工・アフターサポートまで一貫してお手伝いします。

「家を建てたいけど、何から始めればいいのか分からない」
そんな方もまずはお気軽にご相談ください。
理想の暮らしをカタチにするための第一歩を、積水ハウスと一緒に踏み出しませんか？

【積水ハウスの強み】
■邸別自由設計
一邸ごとに設計できる「邸別自由設計」で、理想のプランやインテリア、外構を実現。経験豊富な専門スタッフが丁寧にサポートします。

■独自構法による高性能住宅
鉄骨造「IS」：大空間を柱なしで実現する「ダイナミックフレーム・システム」。設計自由度と耐震性を両立。
木造「シャーウッド」：高強度の「MJ接合」と「基礎ダイレクトジョイント」で耐震性に優れた進化型木造住宅。

■ZEH仕様の「グリーンファーストゼロ」
太陽光発電や燃料電池を活用し、快適さと省エネを両立。HEMSでエネルギーの見える化も可能。

■次世代型空気システム「スマートイクス」
換気・空気清浄を自動制御し、花粉・PM2.5などをブロック。健康的な空気環境を提供。

■安心の長期保証
「初期30年保証」と「ユートラスシステム」で、長く安心できるアフターサポートを実現。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 60％・200％

地目: 畑

用途地域: 準住居地域

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社（土地売主）

情報提供元: 積水ハウス株式会社横浜支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　横浜支店　定休日：火曜日・水曜日・祝日　営業時間：9：00～18：00　TEL：0120-63-8877

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社　横浜支店
横浜市西区みなとみらい4-4-5　横浜アイマークプレイス4階　045-227-1511
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

●建築条件
■契約の効力発生要件（停止条件）について■本件土地売買契約は、契約締結後、３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築請負契約が成立しなかった時は、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は全額無利息にて返還いたします。

●その他の重要な事項
■別途負担金／水道局納付金　約30,000円（税込）
■先着順販売の為、売約済の場合がございます。ご容赦ください。
■坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。
■徒歩の所要時間は1分＝80mで算出し、切り上げております。

●私道負担面積：なし
●道路幅員：5.5m～5.6m　公道（アスファルト舗装）

●都市計画：市街化区域

●その他の用途・形態制限
　防火指定：準防火地域、景観法、高度地区：第四種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、緑化地域（緑化率：10％）/建築敷地面積500㎡以上が対象

●主たる設備等の概要
　電気／東京電力エナジーパートナー株式会社、ガス／都市ガス（東京ガス）、水道／公営水道、汚水・雑排水／公共下水、雨水／側溝 ※電気・ガスは他の小売業者の選択が可能です。