宝塚市口谷西三丁目
（建築条件付宅地分譲）

Name: 宝塚市口谷西三丁目
Brand: 積水ハウス
SKU: 00015705

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最寄りの阪急宝塚本線「山本」駅から、「宝塚」駅・「大阪梅田」駅へ乗り換えなしでアクセス可能。スーパー・ドラッグストア・小児科など、生活に欠かせない施設が徒歩10分圏内に揃う、暮らしやすいエリアです。
総35区画の街並み。分譲地内には公園が整備されており、ファミリー世帯におすすめの住環境です。「邸別自由設計」で、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいを叶えませんか。
＜永く住み継がれる住まいづくり＞現地や街の情報をお伝えします。お気軽にお問い合わせください。

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 兵庫県宝塚市

兵庫県の物件一覧

沿線名/駅名: 阪急宝塚本線「山本(兵庫)」駅

総区画数: 35 区画

駅・バス停からの最短時間: 18分

価格帯: 未定

土地面積: 103.94㎡-
105.92㎡

所在地: 兵庫県宝塚市口谷西３丁目２１番２、他

沿線名/駅名: 阪急宝塚本線「山本(兵庫)」駅まで徒歩18分～20分
ＪＲ宝塚線「川西池田」駅まで徒歩23分～24分

価格帯: 未定
（土地のみの価格）

販売戸数/総戸数: 5区画/35区画

土地面積: 103.94㎡～105.92㎡

予告広告: この物件は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み・申込み順位の確保はできません。詳しい情報は「資料請求」にてご確認ください。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：60％
容積率：150％

地目: 宅地

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

完成予定日: 2026年10月（1・2・3・4・5）

販売時期: 2026年11月中旬

売主: 積水ハウス不動産株式会社

販売会社名（取引態様）: 土地販売代理

情報提供元: 積水ハウス株式会社

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　阪神支店　0120-23-0871

宅建番号その他: 売主の名称又は商号：積水ハウス不動産株式会社
売主の事業所名称：阪神営業所
売主の事務所の所在地：兵庫県尼崎市塚口町一丁目13番27号（VERENA tsukaguchi2階）
売主の宅建業法による免許番号：国土交通大臣（１３）第２３４３号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨：一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄: ●私道負担面積：私道負担なし
●道路幅員：6m アスファルト舗装
●主たる設備等の概要：
●設備／電気:関西電力(株)、ガス:都市ガス(大阪ガス(株))、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:側溝（Ｕ字溝）
●総区画数35区画（内、当社販売代理5区画）
●ゴミステーション2か所（計7.64㎡）持分1/35あり
●水道分担金：143,000円（口径20mmの場合・税込）
●設計検査手数料：3,000円(非課税)、工事検査手数料：6,000円(非課税)
●都市計画：市街化区域
●建築条件：本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
●その他の用途・形態制限：
●地域地区／第三種高度地区
●法令上の制限／宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、景観法、都市再生特別措置法、都市計画法、建築基準法