コモンステージ西大路五条
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ西大路五条
Brand: 積水ハウス
SKU: 00013842
Price: 59780000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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■2線2駅利用可能■
JR嵯峨野線「丹波口」駅まで徒歩12分(約910m)
阪急京都線「西院」駅まで徒歩17分(約1,300m)

豊かな生活を叶える利便整う立地に、積水ハウスで描く理想の住まいを。

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 京都府京都市下京区

京都府の物件一覧

沿線名/駅名: ＪＲ嵯峨野線「丹波口」駅

総区画数: 4 区画

駅・バス停からの最短時間: 12分

価格帯: 5,978.9万円-
6,991.3万円

土地面積: 132.31㎡-
175.74㎡

所在地: 京都府京都市下京区西七条東御前田町5番1、5番4

沿線名/駅名: ＪＲ嵯峨野線「丹波口」駅まで徒歩12分（最長）
最寄バス停「市立病院前」停留所まで徒歩4分（最長）、「京都市営バス」に乗車、京都市営地下鉄烏丸線「五条(京都市営)」駅まで12分
阪急京都本線「西院(阪急)」駅まで徒歩17分（最長）

価格帯: 5,978.9万円(1区画)～6,991.3万円(1区画)

販売戸数/総戸数: 2区画/4区画

土地面積: 132.31 ㎡（約40.02坪）〜175.74 ㎡（約53.16坪）

開発面積（総面積）: 579.72㎡

詳細情報

建ぺい率・容積率: 60%（1号地は70％※角地緩和10％適用）・200％

地目: 宅地

用途地域: 準工業地域

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社（土地売主）

情報提供元: 積水ハウス株式会社　京都支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社京都支店　定休日：火曜日、水曜日及び祝日　営業時間：9：15～18：00　TEL：0120-794-018

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社　京都支店
京都府京都市中京区烏丸通御池下る梅屋町358番地（アーバネックス御池ビル西館６階）TEL：075-241-3670
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

【建築条件】
本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に土地売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。※掲載の物件は先着順申込につき、ご希望の宅地がご契約済の場合があります。予めご了承ください。

●私道負担面積：私道負担なし
●道路幅員：6m アスファルト舗装　北側：約6.00m、東側：約6.00～6.02ｍ（第42条1項1号）

●都市計画：市街化区域
●建築許可理由：開発許可等による分譲地

その他の用途・形態制限
●その他規制／20m第三種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、準防火地域、埋蔵文化財包蔵地（一般遺跡）、市街地型美観形成地区、遠景デザイン保全区域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域

主たる設備等の概要
●設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス・敷地内引込管あり)、上水道:公営水道（敷地内引込管あり）、下水道:公共下水道（敷地内引込管あり）、雨水:公共排水設備（合流式）

その他の重要な事項
●道路幅員/北側：約6.00m、東側：約6.00～6.02ｍ（第42条1項1号） ●負担金等/水道分担金：99,000円φ20mm(税込)、検査手数料：14,200円（非課税） ●開発許可番号/第5053号（令和5年11月1日）、開発検査済証：第5097号（令和6年11月12日） ●その他事項/①良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。②埋蔵文化財包蔵（遺跡）一般跡に指定されています。周知の埋蔵文化財包蔵地の範囲内で土木工事等を行う際は、事前に文化財保護法に基づく届出が必要となります。 ●取引態様/土地売主

【4号地参考プラン/外観パースについて】
■土地価格/6,991.3万円■敷地面積/175.74㎡(約53.16坪)■建物参考価格(建物本体価格+消費税)/約11,300万円■延床面積/242.93㎡(約73.48坪)
※このプランの場合、外構工事費などで、約350万円が必要です。
※建物参考価格は本プランでの価格であり、お客様のご予算に寄り添い、最大限ご満足頂けるようご提案させていただきます。
※この参考プランは、当社が紹介するプランの一例です。このプランを義務づけるものではありません。
※植栽の様子は成長後のイメージです。※プラン内の家具家電などは、参考価格に含まれておりません。