コモンステージ亀岡駅北
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ亀岡駅北
Brand: 積水ハウス
SKU: 00012966
Price: 16810000 JPY
Availability: InStock

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JR嵯峨野線「亀岡」駅へ徒歩7分(約490m)。毎日を快適に過ごすことができる、「駅チカ」分譲地です。利便性が高い立地ながら、豊かな自然環境が身近なのもエリアの魅力です。
「亀岡」駅近くのイオン亀岡店へ徒歩12分(約940m)、日常の買い物に事欠かない立地です。駅北側には複合遊具がある、かめきたサンガ広場(徒歩7分/約540m)があります。
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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 京都府亀岡市

京都府の物件一覧

沿線名/駅名: ＪＲ嵯峨野線「亀岡」駅

総区画数: 160 区画

駅・バス停からの最短時間: 7分

価格帯: 1,681.5万円-
2,545万円
（土地のみの価格）

土地面積: 100.69㎡-
143.47㎡

所在地: 京都府亀岡市亀岡駅北２丁目8番9、他

沿線名/駅名: ＪＲ嵯峨野線「亀岡」駅まで徒歩7分（最長）

価格帯: 1681.5万円(1区画)～2545万円(1区画)
（土地のみの価格）

最多価格帯: 2300万円台(5区画)

販売戸数/総戸数: 17区画/160区画

土地面積: 100.69㎡～143.47㎡

開発面積（総面積）: 172166.92㎡

詳細情報

建ぺい率・容積率: 60％（8-15号地、8-16号地、9-1号地、9-6号地、9-15号地は70％※角地緩和10％適用)・200％

地目: 宅地

用途地域: 第一種住居地域

完成予定日: 完成済（8番9・8番12・8番13・8番15・8番16・9番1・9番3、他）

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 土地売主

情報提供元: 積水ハウス株式会社

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　京都支店　0120-794-018

宅建番号その他: 売主の名称又は商号：積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号：国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨：一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄: ●私道負担面積：私道負担なし
●道路幅員：6m アスファルト舗装東・西・南・北側：6.0m（第42条1項1号）
●主たる設備等の概要：
●設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス・敷地内引込管有)、上水道:公営水道（敷地内引込管有）、下水道:公共下水道（敷地内引込管有）、雨水:道路側溝(U字溝)
●総区画数160区画/うち当社区画数37区画
●今回販売区画数17区　
●道路幅員/東・西・南・北側:6.0m(第42条1項1号道路・アスファルト舗装)
●負担金等/水道分担金99,000円φ20mm(税込)、検査手数料6,000円（非課税）
●その他事項/南丹都市計画事業亀岡駅北土地区画整理事業地:換地処分済み（亀岡市公告第76号/令和4年7月15日）。亀岡駅北地区地区計画により、建築物の高さの最高限度は9ｍとなります。
●取引態様/土地売主
●都市計画：市街化区域
●建築条件：本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に土地売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。※掲載の物件は先着順申込につき、ご希望の宅地がご契約済の場合があります。予めご了承ください。
●その他の用途・形態制限：
●その他規制／建基法第22条指定、地区計画有（亀岡駅北地区地区計画）、亀岡市景観計画（都市景観形成地区・亀岡駅北地区）、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、壁面の位置の制限有（敷地境界線0.75ｍ/前面道路反対側の敷地境界線1.0m/袋小路転回広場の敷地境界線0.5m）、宅地造成等工事規制区域、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。