コモンステージ鷹飼Ⅲ
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ鷹飼Ⅲ
Brand: 積水ハウス
SKU: 00012138
Price: 26620000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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JR琵琶湖線「近江八幡」駅徒歩圏に拓く、全28区画の街ー

■大型商業施設が集まる駅前エリアが生活圏

　イオン近江八幡ショッピングセンター／徒歩11分（約810m）
　JR琵琶湖線「近江八幡」駅／徒歩12分（約950m）

　フレンドマート　八幡上田店／徒歩11分（約820m）

■ゆとりある60坪超
　四季折々の風景を取り込み、おうち時間を楽しむ暮らしを

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 滋賀県近江八幡市

滋賀県の物件一覧

沿線名/駅名: ＪＲ琵琶湖線「近江八幡」駅

総区画数: 28 区画

駅・バス停からの最短時間: 12分

価格帯: 2,662.5万円-
2,751万円

土地面積: 200.7㎡-
203.22㎡

所在地: 滋賀県近江八幡市鷹飼町字畔高387番9他

沿線名/駅名: ＪＲ琵琶湖線「近江八幡」駅まで徒歩12分（最長）

価格帯: 2,662.5万円(1区画)～2,751万円(1区画)

販売戸数/総戸数: 3区画/28区画（内、当社販売区画14区画）

土地面積: 200.70 ㎡（約60.71坪）〜203.22 ㎡（約61.47坪）

開発面積（総面積）: 7989.29㎡

詳細情報

建ぺい率・容積率: 60％・80％

地目: 宅地

用途地域: 無指定

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社（土地売主）

情報提供元: 積水ハウス株式会社　滋賀支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社滋賀支店イズ近江八幡展示場　定休日：火曜日、水曜日及び祝日　営業時間：10：00～18：00　※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。　TEL：0748-33-9431

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社　滋賀支店
草津市渋川１丁目３番４号　近江伊吹館１階　TEL：077-565-1001
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

【建築条件】
●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

●私道負担面積：私道負担なし
●道路幅員：6m～12.5m アスファルト舗装

●都市計画：市街化調整区域
●宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号：検査済証番号／第010539号（2023年7月31日）

その他の用途・形態制限
●その他規制／鷹飼町畔高地区計画、景観法、道路斜線制限、日影規制、絶対高さ制限、北側斜線制限、外壁後退距離制限、敷地面積制限、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。

主たる設備等の概要
●電気／関西電力●ガス／都市ガス●上水道／公営水道●下水道／公共下水●雨水／可変側溝

その他の重要な事項
●水道加入金／1区画あたり99,000円(13mm・税込）
●道路幅員／約6.0m、約12.5ｍ（公道、アスファルト舗装）●総区画数／28区画（内、当社販売区画14区画）●その他／本分譲地におきましては、美しい街並みづくりにご協力頂くために、外構工事には一定の基準を設けております。※掲載の徒歩分数・距離は、当分譲地の遠い区画を起点として、地図上より計測し、80mを1分として計測した概測です。 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。