コモンステージ室町Ⅳ
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ室町Ⅳ
Brand: 積水ハウス
SKU: 00013530
Price: 14180000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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長浜バイパスの東、長浜新川を隔てて広がる街並み。
JR「長浜」駅へ、多彩な買物施設へ、フラットアクセス。

■長浜新川／徒歩3分（約170m）
■湖国バス「市立長浜病院」停徒歩12分（約930m）、JR北陸本線「長浜」駅までバス乗車12分
■コープながはま店／徒歩9分（約670m）、アル・プラザ長浜／徒歩15分（約1,140m）

川のせせらぎに耳を傾けて豊かな自然に憩う。
心安らぐ住環境が広がりながらも、生活利便性を享受することができるエリアです。

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 滋賀県長浜市

滋賀県の物件一覧

沿線名/駅名: 最寄バス停「市立長浜病院」停留所まで徒歩12分（最長）、「湖国バス」に乗車、ＪＲ北陸本線「長浜」駅

総区画数: 63 区画

駅・バス停からの最短時間: 12分

価格帯: 1,418万円-
1,595万円

土地面積: 214.75㎡-
240.82㎡

所在地: 滋賀県長浜市室町（長浜市室町区画整理事業内　保留地12街区13番他）

沿線名/駅名: 最寄バス停「市立長浜病院」停留所まで徒歩12分（最長）、「湖国バス」に乗車、ＪＲ北陸本線「長浜」駅まで12分

価格帯: 1,418万円(3区画)～1,595万円(1区画)

販売戸数/総戸数: 8区画/63区画（内、Ⅳ期当社販売20区画）

土地面積: 214.75 ㎡（約64.96坪）～240.82 ㎡（約72.84坪）

開発面積（総面積）: 71497.18㎡

詳細情報

建ぺい率・容積率: 60％・200％

地目: 無し（保留地予定地）、保留地により登記記録なし（現況宅地）

用途地域: 第一種住居地域

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社（土地売主）

情報提供元: 積水ハウス株式会社　滋賀支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社滋賀支店イズ長浜展示場　定休日：火曜日、水曜日及び祝日　営業時間：10：00～18：00 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。　TEL：0749-68-3279

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社　滋賀支店
草津市渋川１丁目３番４号　近江伊吹館１階　TEL：077-565-1001
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

【建築条件】
本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

●私道負担面積：無し

●都市計画：市街化区域
●道路幅員：6m アスファルト舗装

その他の用途・形態制限
●その他規制/景観法、隣地斜線制限、道路斜線制限、日影規制、文化財保護法、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。

主たる設備等の概要
●主たる設備の概要/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水、雨水：可変側溝

その他の重要な事項
●水道加入金/1区画当66,000円（13mm・税込）
●土地区画整理法第76条第1項申請費/50,000円（税込）※下水道受益者負担金は販売価格に含まれております。
●道路幅員／約6.0ｍ（公道・アスファルト舗装）●総区画数63区画（内、Ⅳ期当社販売20区画）※当分譲地におきましては、美しい街並みづくりにご協力いただくために、外構工事には一定の基準を設けております。※掲載の徒歩分数・距離は、当分譲地の遠い区画を起点として、地図上より計測し、80mを1分として計測した概測です。 ※当会場では、購入のお申し込みは受け付けておりません。