コモンステージ綾瀬小園
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ綾瀬小園
Brand: 積水ハウス
SKU: 70077
Price: 20500000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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落ち着いた住環境と暮らしの利便が整う、
“綾瀬小園”の分譲地。

■3路線利用可能
　小田急小田原線・相鉄本線・JR相模線が
　利用可能な「海老名」駅が最寄り駅

■便利で快適に過ごせるロケーション
　大型商業施設が充実する海老名エリアが生活圏内
　日々のお買い物から休日のお出かけが便利

　分譲地周辺には、スーパーマーケットやドラッグストア等の
　生活利便施設はもちろん、
　幼稚園・保育園・小中学校も身近に揃い、
　安心して子育てができる環境が整います。

■共働き世帯にも嬉しいアクセス性
　子どもたちが健やかに成長できる住環境

積水ハウスが一つひとつの想いを丁寧に紡ぎ、理想の住まいをつくりあげます。
“コモンステージ綾瀬小園”であなただけの上質な一邸を。

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 神奈川県綾瀬市

神奈川県の物件一覧

沿線名/駅名: 最寄りバス停「小園団地入口」停留所（約110～145ｍ）まで徒歩2分、　「相鉄バス」に乗車、「海老名駅

総区画数: 6 区画

駅・バス停からの最短時間: 2分

価格帯: 2,050万円-
2,230万円

土地面積: 133.91㎡-
152.65㎡

所在地: 神奈川県綾瀬市小園字前畑84番1、他4筆（地番）

沿線名/駅名: 最寄りバス停「小園団地入口」停留所（約110～145ｍ）まで徒歩2分、　「相鉄バス」に乗車、「海老名駅」停留所まで乗車13分、　小田急小田原線「海老名」駅（約2,150～2,185m）まで徒歩2分（約85m）

価格帯: 2,050万円（1区画）～2,230万円（1区画）

販売戸数/総戸数: 5区画/6区画

土地面積: 133.91㎡（1区画）～152.65㎡（1区画）※分筆前につき、面積増減の可能性があります。

開発面積（総面積）: 1365.06㎡

詳細情報

建ぺい率・容積率: ●建蔽率/50％（No,1・5は角地緩和適用にて60%）●容積率/80％

地目: ●地目/宅地・畑（造成中、引渡し時宅地）

用途地域: ●用途地域/第一種低層住居専用地域●防火指定/無指定（建築基準法第22条区域）●その他法令上の制限/景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法

完成予定日: ●造成完了年月/2026年5月下旬予定

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社（土地売主）

情報提供元: 積水ハウス株式会社神奈川中央支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　神奈川中央支店　本店Ⅰ課　TEL：046-292-5639

開発許可または建築確認番号: 開発許可番号：神奈川県指令厚土東第610075号（令和7年11月25日）

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社　神奈川中央支店
神奈川県海老名市めぐみ町2番2号 ViNA GARDENS OFFICE 14階　TEL：046-292-5630
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

■「コモンステージ綾瀬小園」建築条件付宅地分譲物件概要

●所在地（地番）/神奈川県綾瀬市小園字前畑84番1、他4筆
●交通/最寄りバス停「小園団地入口」停留所（約110～145ｍ）まで徒歩2分、「相鉄バス」に乗車、「海老名駅」停留所まで乗車13分、小田急小田原線「海老名」駅（約2,150～2,185m）まで徒歩2分（約85m）
●総区画数/6区画
●販売区画数/5区画
●土地面積/133.91㎡（1区画）～152.65㎡（1区画）※分筆前につき、面積増減の可能性があります。
●地目/宅地・畑（造成中、引渡し時宅地）
●用途地域/第一種低層住居専用地域
●防火指定/無指定（建築基準法第22条区域）
●その他法令上の制限/景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
●建蔽率/50％（No,1・5は角地緩和適用にて60%）
●容積率/80％
●設備/電気：東京電力エナジーパートナー（株）、ガス：都市ガス（東京ガス）、水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式
●私道負担/あり（私道（201.85㎡/84番1、他4筆の各一部）を1～6号地で各々1/6ずつ共有して頂きます。）
●別途負担金/水道加入金等約170,000円（税込）
●道路幅員/約4.5m、約7.5m、約7.6ｍ（アスファルト舗装）
●開発許可番号/神奈川県指令厚土東第610075号（令和7年11月25日）
●造成完了年月/2026年5月下旬予定
●開発面積/1365.06㎡
●販売価格/2,050万円（1区画）～2,230万円（1区画）
●広告主・売主/積水ハウス株式会社神奈川中央支店
●取引態様/売主
●土地の権利形態/所有権
●手付金の保全機関/西日本住宅産業信用保証株式会社

※坪表示は1㎡=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は、切り捨てとしました。
※徒歩の所要時間は1分=80ｍで算出し、切り上げております。
※良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
※現地では購入のお申込みは受付しておりません。
※先着順販売の為、売約済の場合がございます。ご容赦ください。

■建築条件付宅地分譲について/本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。