コモンステージ大和桜ヶ丘
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ大和桜ヶ丘
Brand: 積水ハウス
SKU: 70079
Price: 25900000 JPY
Availability: InStock

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駅徒歩7分の利便性×穏やかな住環境

『コモンステージ大和桜ヶ丘』は、
小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅（約510～540m）まで徒歩7分と、
通勤・通学・おでかけに便利なロケーションです。

駅周辺にはスーパーやドラッグストア等の
生活を支える多彩な施設が揃い、
暮らしの快適さを高めてくれます。

また、分譲地周辺には教育施設や公園も点在し、
子育て世代にも嬉しい住環境が整っています。

さらに、大和市は交通アクセスの良さも魅力のひとつ。
都市へのアクセスと住みやすさを兼ね備えています。

利便性と安心感が調和する上質な暮らしを“大和桜ヶ丘”で。

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 神奈川県大和市

神奈川県の物件一覧

沿線名/駅名: 小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅

総区画数: 6 区画

駅・バス停からの最短時間: 7分

価格帯: 2,590万円-
3,290万円
（土地のみの価格）

土地面積: 125.05㎡-
160.14㎡

所在地: 神奈川県大和市上和田字谷戸頭1704番5、他6筆（地番）

沿線名/駅名: 小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅（約510～540ｍ）まで徒歩7分

価格帯: 2,590万円（1区画）～3,290万円（2区画）
（土地のみの価格）

販売戸数/総戸数: 6区画/6区画

土地面積: 125.05㎡（1区画）～160.14㎡（1区画）

開発面積（総面積）: 1014.01㎡

詳細情報

建ぺい率・容積率: ●建蔽率/50％（No,6は角地緩和適用にて60％。準防火地域内につき、防火建築物等の場合は＋10%緩和。）●容積率/80％

地目: 宅地、山林（造成中、引渡し時宅地）

用途地域: ●用途地域/第一種低層住居専用地域●防火指定/準防火地域●その他法令上の制限/景観法、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

完成予定日: 造成完了年月/2026年7月下旬予定

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社（土地売主）

情報提供元: 積水ハウス株式会社神奈川中央支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　神奈川中央支店　本店Ⅰ課　TEL：046-292-5639

開発許可または建築確認番号: 開発許可番号：大和市指令（開審）第R71－23号（令和7年12月19日）

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社　神奈川中央支店
神奈川県海老名市めぐみ町2番2号 ViNA GARDENS OFFICE 14階　TEL：046-292-5630
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

■「コモンステージ大和桜ヶ丘」建築条件付宅地分譲物件概要

●所在地（地番）/神奈川県大和市上和田字谷戸頭1704番5、他6筆
●交通/小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅（約510～540ｍ）まで徒歩7分
●総区画数/6区画
●販売区画数/6区画
●土地面積/125.05㎡（1区画）～160.14㎡（1区画）
●地目/宅地、山林（造成中、引渡し時宅地）
●用途地域/第一種低層住居専用地域
●防火指定/準防火地域
●その他法令上の制限/景観法、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
●建蔽率/50％（No,6は角地緩和適用にて60％。準防火地域内につき、防火建築物等の場合は＋10%緩和。）
●容積率/80％
●設備/電気：東京電力エナジーパートナー（株）、ガス：都市ガス（東京ガス）、水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式
●別途負担金/水道加入金等約170,000円（税込）
●私道負担/あり（私道（149.36㎡/1704番1）を2～6号地は各々1/5ずつ共有して頂きます。）
●道路幅員/約4.0ｍ、約4.5ｍ、約5.0ｍ（アスファルト舗装）
●開発許可番号/大和市指令（開審）第R71－23号（令和7年12月19日）
　開発変更許可番号/大和市指令（開審）第R71－23号（令和8年3月12日）
●造成完了年月/2026年7月下旬予定
●開発面積/1014.01㎡
●販売価格/2,590万円（1区画）～3,290万円（2区画）
●広告主・売主/積水ハウス株式会社神奈川中央支店
●取引態様/売主
●土地の権利形態/所有権
●手付金の保全機関/西日本住宅産業信用保証株式会社

※坪表示は1㎡=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は、切り捨てとしました。
※徒歩の所要時間は1分=80ｍで算出し、切り上げております。
※現地では購入のお申込みは受付しておりません。
※先着順販売の為、売約済の場合がございます。ご容赦ください。
※良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。

■建築条件付宅地分譲について/本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。