コモンステージ草加谷塚　分譲住宅
（分譲住宅）

Name: コモンステージ草加谷塚 分譲住宅
Brand: 積水ハウス
SKU: 100081
Price: 78500000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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【No,7】
リビングには採光部が多く、柔らかな日が差し込む空間に。
1階に玄関土間収納や階段下の物入れ、主寝室には3帖のウォークインクローゼット。
2台分の駐車スペースを確保。

【駅から広がる日常】
東武スカイツリーライン「谷塚」駅まで徒歩8分（最長）。
駅東口には「いなげや谷塚店」や「ダイソー谷塚駅前店」などがあります。
「谷塚」駅から一駅の「草加」駅周辺の商業施設を日常に。
日々のお買い物や週末のお出掛けを彩ります。

【周辺環境】
現地周辺には落ち着いた情緒ある街並みが広がりつつも、
小学校・スーパー・ドラッグストアなど生活に必要な様々な施設が徒歩圏内に。
お子様の遊び場として利用できる谷塚治水緑地も身近に。

【アクセス】
都心への軽快なアクセスが魅力の「谷塚」駅がビジネスをサポート。
東武スカイツリーラインの各駅停車の駅。
直通で西新井〜浅草方面、又は南栗橋方面へアクセスできます。

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 埼玉県草加市

埼玉県の物件一覧

沿線名/駅名: 東武スカイツリーライン「谷塚」駅

総区画数: 7 区画

駅・バス停からの最短時間: 8分

価格帯: 7,850万円

土地面積: 121.45㎡

所在地: 埼玉県草加市谷塚町字西地総田耕地1122-3、1123-2

沿線名/駅名: 東武スカイツリーライン「谷塚」駅まで徒歩8分（最長）
東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅まで徒歩34分（最長）
日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅まで徒歩41分（最長）

価格帯: 7850万円

販売戸数/総戸数: 1戸/7戸

建物面積: 108.78m2

土地面積: 121.45m2 ●私道負担面積私道負担なし

この物件のこだわりポイント

◆積水ハウスの構造◆

◎木造の場合・・・シャーウッド構法
最大の強さの秘密は、集成材を独自の構造用金物で緊結する「MJ（メタルジョイント）接合システム」と基礎と柱を直接つなぐ「基礎ダイレクトジョイント」。木の住まいの弱点を克服し、高い耐震性と設計の自由度と高強度を極めた、“進化する木造住宅”です。木造軸組構法で唯一「型式適合認定」を取得しています。

シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

◆積水ハウスの空気◆

◎次世代型室内環境システム「スマートイクス」
家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウイルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。スマートイクスは、暮らしのシーンに合わせて家じゅうの空気をコントロール。ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

◆積水ハウスのアフターフォロー◆

◎「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

※上記は積水ハウスの特長の一部です。お客様のご希望や条件により、最適なものをお選びいただけます。詳しくはメーカー担当者とご相談ください。

詳細情報

物件構造: 木造2階建（軸組工法）(1戸)

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

建築年月: 2024年5月（No.7）

引渡可能時期: 2024年6月引き渡し予定（No.7）

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社

情報提供元: 積水ハウス株式会社　埼玉東支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　埼玉東支店

開発許可または建築確認番号: 建築確認番号：第　東日本23-17054　号（令和5年12月18日）、他　開発許可番号：第5-3号　令和5年（2023年）4月18日付

宅建番号その他: 国土交通大臣（16）第540号
建設業許可：国土交通大臣許可（特・般-2）第5295号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

都市計画：市街化区域
建築許可理由：開発許可等による分譲地
道路幅員：5m

主たる設備等の概要
電気：東京電力、ガス：都市ガス(東京ガス)、水道：公営水道、下水：公共下水道、雨水・雑排水：宅内浸透式＋オーバーフロー分のみ側溝へ

●手付金等の保全機関/西日本住宅産業信用保証株式会社
●ごみ集積所（3.5㎡）は1/7ずつ共有持分として所有いただきます。
●水道分担金：￥209,000-（税込み）※坪表示は1㎡=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※「コモンステージ草加谷塚まちなみガイドライン」を定めています※徒歩分数表示は1分あたり80mで計算しています。（1分未満は切り上げています。）
●完成イメージパースにある家具等小物は価格に含まれていません。また、外観パースで表現されている車も価格に含まれません。植栽については10年後の成長イメージです。販売時には成長前となります。