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コモンステージ春日部中央（分譲住宅）
（分譲住宅）

Name: コモンステージ春日部中央（分譲住宅）
Brand: 積水ハウス
SKU: 100097

マイレーティング

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（採点した物件はお気に入りで確認できます）

■POINT 1■
シャーウッド構法による、安心の住まい品質。

■POINT 2■
約20帖の明るく開放的なLDKと、収納力に優れた3LDKプラン。

■POINT 3■
買い物・医療・公園が徒歩圏内に揃い、子育て世代も安心して暮らせる住環境。

＜プラン＞
土地面積約38坪に描く「3LDK＋土間収納＋WIC」の2プラン。
暖かな日差しが注ぎ込む約20帖の広々LDKが魅力です。
収納を適所にレイアウトし、暮らしやすさを高めた設計です。

＜建物＞
専用構造材と独自金物により、強さとしなやかさを備えた木造構造。
焼き物ならではの深い表情と、年月とともに増す美しさが魅力の陶板外壁ベルバーンを採用。

＜アクセス＞
・東武アーバンパークライン「八木崎」駅
　…大宮駅へダイレクトで、新幹線利用の出張にも便利。
・東武スカイツリーライン「春日部」駅
　…2路線利用で、都心方面への移動もスムーズ。

＜周辺環境＞
スーパー・医療機関・公園が徒歩圏に揃い、生活利便性と子育て環境が両立したエリアです。

・ジョイフーズ春日部中央店／徒歩7分（約530m）
・スーパーベルクス島忠春日部本店／徒歩6分（約470m）
・ジェーソン春日部店／徒歩4分（約280m）
・八木崎診療所／徒歩7分（約550m）
・春日部市立医療センター／徒歩17分（約1,330m）
・豊町第1公園／徒歩2分（約140m）
・谷原第一公園／徒歩5分（約390m）
・八木崎小学校／徒歩10分（約790m）

。・＊スタッフからの一言＊・。
ご予算、ご検討具合に関わらず、
少しでもご興味ございましたら、お気軽にお問合せください！
皆様にお会いできることを楽しみにしております！

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※当社にお客様登録のない初めてのお客様に限ります。
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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 埼玉県春日部市

埼玉県の物件一覧

沿線名/駅名: 東武スカイツリーライン「春日部」駅

総区画数: 14 区画

駅・バス停からの最短時間: 19分

価格帯: 未定

土地面積: 127.48㎡-
127.53㎡

所在地: 埼玉県春日部市中央３丁目15番51、他

沿線名/駅名: 東武スカイツリーライン「春日部」駅まで徒歩19分～20分
東武野田線「八木崎」駅まで徒歩9分（最長）
東武アーバンパークライン「豊春」駅まで徒歩23分～24分

価格帯: 未定

販売戸数/総戸数: 2戸/14戸

建物面積: 97.50㎡

土地面積: 127.48㎡～127.53㎡ ●私道負担面積私道負担なし

この物件のこだわりポイント

■強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」■
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。

■独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」■
シャーウッドでは、これまでの木造住宅とは違う、独自の接合システムを誕生させました。それが「MJ（メタルジョイント）接合システム」です。このシステムは補強金物とはまったく異なる、専用設計の「オリジナル構造用金物」で接合部を緊結するもので、梁の割裂を抑制しながら、安定した強度とねばり強さを発揮します。

■バランス良く横揺れを受け止める「パイルドフロア（高剛性床）」■
シャーウッドの「パイルドフロア」は、24mm厚の合板を構造体と強力に一体化した床。釘ピッチを細かくすることなどにより、プランに合わせて選べる設計荷重8kN/mと12kN/mの強い床を標準で設定しています。従来に比べ、約1.3倍?2倍（当社比）の強度を実現。最大5m×7mの大きな吹き抜けも可能になります。

■いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」■
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。

■日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」■
積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。

■新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み■
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマートイクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

■「初期30年保証＆ユートラスシステム」■
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

予告広告: この物件は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み・申込み順位の確保はできません。詳しい情報は「資料請求」にてご確認ください。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：60％（70％）　容積率：200％

地目: 雑種地

物件構造: 木造2階建（軸組工法）(2戸)

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

建築年月: 2025年11月（9・10）

販売時期: 2026年1月下旬

引渡可能時期: 即引き渡し可能（9・10）

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社

情報提供元: 積水ハウス株式会社　埼玉東支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　埼玉東支店

開発許可または建築確認番号: 建築確認番号：第東日本25-06852号（令和7年6月10日）、他、他

宅建番号その他: 国土交通大臣（16）第540号
建設業許可：国土交通大臣許可（特・般-2）第5295号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

都市計画：市街化区域
道路幅員：5m アスファルト舗装

主たる設備等の概要
設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（日本瓦斯）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅内浸透式、オーバーフロー分は道路側溝へ

その他の重要な事項
●水道分担金（20mm）/250,800円（税込）　●手付金等の保全機関/西日本住宅産業信用保証株式会社　※確定測量の結果により土地面積が変更になる場合がございます。※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数表示は1分あたり80ｍで計算しています。（1分未満は切り上げています。）