コモアしおつ
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
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※画像は参考プランが含まれています。
総区画数1413区画の大規模プロジェクト。豊かな緑に包まれた、穏やかで心地よい街並みが広がります。敷地面積は全区画200㎡超、ゆとりある敷地に理想の住まいを叶えませんか。
タウン内にスーパーがあるなど、お住まいの方々が快適・便利に暮らすための施設も揃う、自然と利便を兼ね備えたロケーションです。
＜永く住み継がれる住まいづくり＞現地や街の情報をお伝えします。ご来場・WEB相談のご予約受付中です。
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- ＪＲ中央本線「四方津」駅
- 総区画数
- 1413 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 13分
- 価格帯
- 363.5万円-
472.7万円
（土地のみの価格）
- 土地面積
- 205.76㎡-
255.55㎡
- 所在地
- 山梨県上野原市コモアしおつ３丁目448番20（3-41-4）他
- 沿線名/駅名
- ＪＲ中央本線「四方津」駅まで徒歩13分～19分
- 価格帯
- 363.5万円(1区画)～472.7万円(1区画)
（土地のみの価格）
- 販売戸数/総戸数
- 5区画/1413区画
- 土地面積
- 205.76㎡～255.55㎡
- 開発面積（総面積）
- 805366㎡
- 建ぺい率・容積率
- 50％、60％・80％、200％
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域 第一種住居地域
- 完成予定日
- 完成済（1-5-1・1-37-2・3-6-11・3-41-4・3-41-8）
- 売主
- 積水ハウス株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 土地売主
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 東京営業本部 0120-776-511
- 宅建番号その他
売主の名称又は商号：積水ハウス株式会社
売主の事業所名称：多摩支店
売主の事務所の所在地：東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川１F
売主の宅建業法による免許番号：国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨：一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
●私道負担面積：私道負担なし
●道路幅員：4m～12m 4m、5m、6m、7m、8.5m、9.5m、12m
●主たる設備等の概要：東京電力、集中LPG、公営水道、公共本下水（雨水汚水分流式）、テレビ共同受信施設、コモアブリッジ（斜行エレベーター、エスカレーター）
●売主 積水ハウス株式会社 多摩支店 TEL:042-540-8011
●交通：JR中央本線「四方津」駅まで13分～19分（3-6-11区画からコモアブリッジ上部ステーションまで徒歩6分、斜行エレベーター乗車4分、コモアブリッジ下部ステーションから四方津駅まで徒歩3分。1-5-1区画からコモアブリッジ上部ステーションまで徒歩12分、斜行エレベーター乗車4分、コモアブリッジ下部ステーションから四方津駅まで徒歩3分）
●確認許可番号：山梨県指令都計第3-68号、山梨県指令建指第9-85号、山梨県指令冨大建9第10-3号
●建ぺい率：50％（1-37-2.3-6-11）60％（1-5-1,3-41-4.3-41-8）
●容積率：80％（1-37-2,3-6-11）200％（1-5-1.3-41-4.3-41-8）
●共有地有り(1-5-1)合計面積812.00㎡（共有持分1817分の28）
●道路幅員：約4m、約5m、約6m、約7m、約8.5m、約9.5m、約12m（アスファルト舗装・インターロッキング舗装）
●本住宅地内共用施設等維持管理の為、購入者全員に「コモアしおつ管理組合」に加入して頂きます
●用途地域：第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域
●管理費一時金：100万円／区、管理費：月額6500円／区、水道加入分担金：225500円（税込）
●積水ハウス株式会社東京営業本部では、購入のお申込みは受け付けておりません。
●建築条件：本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
●その他の用途・形態制限：上野原市都市計画コモアしおつ地区地区計画、景観法、都市再生特別措置法、コモアしおつ建築協約 ※良好な環境を維持増進するため「地区計画」が施行されています。※より良い街並みの為に「建築協約」が結ばれています。
- 情報提供日
- 2026-09-04
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-09-11
山梨県上野原市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
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- 電車
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積水ハウス / 多摩支店
東京都立川市曙町2-37-7（コアシティ立川1F） 定休日:火曜日・水曜日・祝日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
