コモンステージ武蔵小金井【宅地】
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
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都心への快適アクセス＆季節を感じられる自然の豊かさが両立した街。
魅力あふれるエリアに、唯一無二の一邸を積水ハウスで叶えませんか。
【区画】
穏やかな街並みが広がる、第一種低層住居専用地域内。
建築できる建物の高さなどに制限があるため、将来にわたって住みよい環境が保たれやすいです。
(※環境を保証するものではございません。)
インターロッキングブロックで整備された開発道路に面しており、
分譲地内は通り抜けができない設計のため、車の入出庫を落ち着いて行えそうです。
【アクセス】
JR中央線「武蔵小金井」駅へ徒歩14分。
時間帯によっては始発列車もあるため、快適に通勤できます。
「新宿」駅へ乗車28分、「東京」駅へ乗車42分。
都心へダイレクトアクセスが可能です。
【周辺環境】
小学校・中学校・保育園へ徒歩8分、前原やなぎ公園へ徒歩6分。
子育て世帯に嬉しい施設が身近に点在しています。
通学・通園の負担が少なく、保護者参加の行事の際も徒歩で向かえる距離です。
小金井市立南小学校：現地から670m～680m/徒歩9分(最長)
小金井市立小金井第二中学校：現地から630m～640m/徒歩8分(最長)
ひまわり保育園：現地から630m～640m/徒歩8分(最長)
前原やなぎ公園：現地から450m～460m/徒歩6分(最長)
前原診療所：現地から360m～370m/徒歩5分(最長)
宮本内科医院：現地から820m～830m/徒歩11分(最長)
SOCOLA 武蔵小金井クロス：現地から840m～850m/徒歩11分(最長)
イトーヨーカドー 武蔵小金井店：現地から1040m～1050m/徒歩13分～14分
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- JR中央線「武蔵小金井」駅
- 総区画数
- 11 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 14分
- 価格帯
- 5,980万円-
6,380万円
- 土地面積
- 122.41㎡-
135.76㎡
- 所在地
- 東京都小金井市前原町２丁目1094番10他
- 沿線名/駅名
- JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩14分（最長）
- 価格帯
- 5980万円(1区画)～6380万円(1区画)
- 販売戸数/総戸数
- 3区画/11区画
- 土地面積
- 122.41㎡～135.76㎡ ●私道負担面積 No.1～No.11にて各々1/11づつ共有して頂きます。
- 開発面積（総面積）
- 1839.63㎡
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率：50％ 容積率：80％
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 完成予定日
- 2025年4月 完成済（No.3・No.7・No.8）
- 販売時期
- 先着順受付中
- 売主
- 積水ハウス株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社（土地売主）
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 多摩支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 東京営業本部 定休日：火曜日、水曜日、祝日 営業時間：9:00〜18:00 ※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。 TEL：0120-776-511
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
都市計画：市街化区域
道路幅員：4.8m～5m
インターロッキングブロック舗装・アスファルト舗装その他の用途・形態制限
第一種高度地区、景観法、埋蔵文化包蔵地、宅地造成及び特定盛土等規制法主たる設備等の概要
水道:公営水道、汚水：公共下水、雨水: 浸透式、ガス:都市ガス、電気:東京電力 ※ガス・電気は他の小売事業者の選択も可能です。その他の重要な事項
●所在地：東京都小金井市前原町二丁目1094番10他●道路幅員：4.8m～5.0m（インターロッキングブロック舗装・アスファルト舗装）●総区画数：11区画●まちなみガイドライン：当社販売区画では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。●積水ハウス株式会社 東京営業本部では、購入のお申込みは受け付けておりません。建築条件
本分譲地の土地契約は、契約締結後3か月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還します（契約書に貼付した印紙代は除く） ※掲載の物件は、先着順につき売却済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※現地からの所要時間は１分＝80mとして算出しています
- 情報提供日
- 2026-03-27
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-04-10
東京都小金井市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
- ※地図上に表示される物件・施設の情報はおおよその所在地を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。
- ※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
- 徒歩
- 電車
- この機能は準備中です。
- 車
- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
積水ハウス / 多摩支店
東京都立川市曙町2-37-7（コアシティ立川1F） 定休日:火曜日・水曜日・祝日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
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