コモンステージ松戸みのり台
コモンステージ松戸みのり台
コモンステージ松戸みのり台
コモンステージ松戸みのり台
コモンステージ松戸みのり台
コモンステージ松戸みのり台
コモンステージ松戸みのり台
コモンステージ松戸みのり台
コモンステージ松戸みのり台
コモンステージ松戸みのり台
コモンステージ松戸みのり台
コモンステージ松戸みのり台
コモンステージ松戸みのり台
コモンステージ松戸みのり台

コモンステージ松戸みのり台
(建築条件付宅地分譲)

マイレーティング

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すべてが - 優しさ - に満たされる街

都内に隣接する松戸市の
新たなライフステージ16邸 誕生

●「共働き子育てしやすい街ランキングNo.1※1」の松戸市で
 生きる喜びを満喫し、はつらつとした人生の時を刻む。

子育てにやさしい、通勤にやさしい、暮らしにやさしい、“やさシティ・まつど”。子育て世代の支持を集める充実の子育て支援、首都圏への恵まれたアクセスや住宅取得支援など、住みやすさと暮らしの質の向上に積極的に取り組む松戸市。また、すこやかさを地域の課題としてとらえ、そこに生きる人の健康で豊かな暮らしの創造を目指す「健康都市連合※2加盟都市」でもある松戸市は、今後住み続ける価値がますます高まる街です。

※1 2023年xwoman、日本経済新聞社調査 ※2 WHO(世界保健機関)の呼びかけにより2003年に創設

メーカー公式サイト

土地のみ
土地のみ
沿線名/駅名
京成松戸線「みのり台」駅
総区画数
16 区画
駅・バス停からの最短時間
5
価格帯
3,040万円-
3,650万円
土地面積
128.39-
140.93
所在地
千葉県松戸市松戸新田380番5、他
沿線名/駅名
京成松戸線「みのり台」駅まで徒歩5分~7分
JR武蔵野線「新八柱」駅まで徒歩15分~17分
価格帯
3,040万円(1区画)~3,650万円(1区画)
販売戸数/総戸数
6区画/16区画
土地面積
128.39m2(約38.83坪)~140.93m2(約42.63坪)
開発面積(総面積)
2988.05m2

この物件のこだわりポイント

◯子育てにやさしい◯

待機児童8年連続ゼロ※2を達成
こども施策や妊娠・出産支援、小児医療なども充実

松戸市は「子育てしやすい街づくり」を重要施策のひとつとして掲げています。
妊娠・出産から保育所・幼稚園、小学校・中学校まで、子どもの年齢やライフステージに合わせて、さまざまな子育て支援を実施。また、地域周産期母子医療センターや夜間小児急病センターなど、県内有数の医療体制も整っています。

◯通勤にやさしい◯
松戸駅から東京駅まで、乗り換えなしで27分※3。
都心へのアクセスも良好なベッドタウン

JR常磐線をはじめ、JR武蔵野線、京成電鉄、東武鉄道、流鉄、北総鉄道など6本の鉄道が住民の移動を支えています。
JR常磐線の一部快速は、上野東京ラインとして上野駅、東京駅、品川駅に直結。各駅停車は東京メトロ千代田線に乗り入れるなど、都心への好アクセスを実現しています。

◯暮らしにやさしい◯
暮らしをより豊かで便利に楽しくする情報提供や
住宅取得支援など、松戸住まいを充実の時間に

松戸市はWeb上に、松戸市役所HPをはじめ、松戸の暮らしに関する特設サイトを設けるなど、より豊かな暮らしの実現に向かってさまざまな情報を発信。
例えば、子育てに関する情報はもちろん、三世代同居等住宅取得支援、就労支援。また、松戸市の歴史や観光情報、施設案内など、暮らしにまつわるあらゆる情報を網羅しています。

◯健康にやさしい◯
健康医療都市連合への加盟と健康医療都市づくり
住む人の健康を追求する松戸市

世界保健機関の呼びかけにより創設された健康都市連合へいち早く加盟した松戸市には、住民の健康と豊かな暮らしを目指した大規模公園やスポーツ施設が充実。
医療面でも高度な医療を担う総合病院が多く、病院・診療所ネットワークや疾病別の病院・消防間のネットワークも構築するなど、充実した医療体制が整っています。

※2:国の定義に該当する待機児童とは、入所希望者のうち保育所に入れなかった児童。ただし、求職中や育児休業中等は除く。
※3:JR常磐線(上野東京ライン)利用、通勤時27分・通常時27分

建ぺい率・容積率
建ぺい率(%)No.1,13:70%(角地緩和により定められた建ぺい率に10%加算)、No.2,3,7,8:60%、No.12:50% ・ 容積率(%)No.1~3,7,8,13:200%、No.12:100%
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域 第一種低層住居専用地域 ■No.1,2,3,8,13は第一種住居地域となります。 ■No.12は第一種低層住居専用地域となります。
売主
積水ハウス株式会社
販売会社名(取引態様)
積水ハウス株式会社(土地売主)
情報提供元
積水ハウス株式会社 京葉支店
お問い合わせ先

積水ハウス株式会社 京葉支店 TEL:047-420-5171

開発許可または建築確認番号
開発許可番号: 松戸市指令第9号の46 令和6年1月9日
宅建番号その他

積水ハウス株式会社 京葉支店
千葉県船橋市本町1-3-1Face13階 TEL:047-420-5211
国土交通大臣(16)第540号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

●建築条件:本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

●私道負担面積:なし
●道路幅員:6m

●その他の用途・形態制限:建築基準法第22条の規定による区域となっており、建築物の屋根や外壁の防火に関して一定の措置が必要となります。

●主たる設備等の概要
 電気:東京電力パワーグリッド株式会社、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、汚水:公共下水、雨水:浸透式

●その他の重要な事項
 ※No.1、2、3は都市計画施設(都市計画道路3・3・5 松戸栗ヶ沢線)の区域内となっており、都市計画法第53条第1項の規定により建築の許可を受ける必要があります。

 ※水道納付金として297,000円(税込)が別途費用が生じます。

 ※接道幅員:6m
 ※接道接面:No.2/東方向 約12.6m、No.3/東方向 約9m、No.8/南方向 約5.9m、No.12/西方向 約7.7m、No.13/西方向 約7.5m、北方向 約9.9m、東方向 約6.7m、No.14/西方向 約8.6m、南方向 約7.2m、東方向 約9.1m

 ※美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。

情報提供日
2025-04-25
次回更新予定日・取引有効期限
2025-05-09

千葉県松戸市周辺マップ

  • 分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。(実際の物件所在地から多少ずれることがあります)
  • 地図上に表示される物件・施設の情報はおおよその所在地を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。
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メーカー公式サイト

積水ハウス / 京葉支店

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千葉県船橋市本町1-3-1 Face13階 定休日:火曜日、水曜日、祝日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。

  • 定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
  • お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。

積水ハウス(京葉支店)が販売している物件

M 32390976 dee9 4077 99cc 211c0b7ffda4
建 売

コモンステージ船橋二和向台

千葉県船橋市
京成松戸線「二和向台」駅まで徒歩14分(最長)

6,980万円〜 徒歩14 8区画

  • 駅徒歩15分以内
  • 50坪以上
  • 即入居可
M 8e7b4142 f250 4108 b836 c9b076c2b668
土 地

コモンステージ西白井

千葉県白井市
北総鉄道「西白井」駅まで徒歩8分(最長)

2,350万円〜 徒歩8 9区画

  • 駅徒歩10分以内
  • 45坪以上
  • 自由設計
M 4e57d789 b289 408a a6c9 98df73bfcc55
土 地

コモンステージ東船橋

千葉県船橋市
JR総武線「東船橋」駅まで徒歩10分(最長)

5,620万円〜 徒歩10 2区画

  • 駅徒歩10分以内
  • 45坪以上
  • 複数駅利用可

大手ハウスメーカーのおすすめ物件

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土 地

パークナードテラス柏東台本町

  • 千葉県柏市
  • 常磐線「柏」駅より徒歩15分
  • 4,850万円〜
  • 1区画
M 295c046c 989c 45ac b24c 356b57e877ea
建 売

スマートハイムシティ都賀

  • 千葉県千葉市若葉区
  • JR総武本線 「都賀」駅 徒歩11分~13分
  • 5,620万円〜
  • 32区画
M 7677248b c31a 4ba4 a613 68bc78eefa65
土 地

トヨタホーム 印西市草深27PJ

  • 千葉県印西市
  • 北総線/印西牧の原駅 徒歩約19分
  • 1,930万円〜
  • 4区画

ハウスメーカー8社が販売している松戸市の物件

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土 地

スマートハイムプレイス新松戸

  • 千葉県松戸市
  • 千代田常磐線 「新松戸」駅 徒歩16分
  • 3660万円~3830万円
  • 2区画
M 85dffdb1 5aaf 4835 a828 62325a2c60bb
建 売

【住友林業】フォレストガーデン松戸北小金

  • 千葉県松戸市
  • JR常磐線「北小金」駅徒歩8分~9分
  • 6280万円
  • 1戸
M cd5eb2c6 b14b 4b3d 88dd 41fd6d203ff6
土 地

セキュレア新八柱 (建築条件付宅地分譲)

  • 千葉県松戸市
  • JR武蔵野線「新八柱」駅まで徒歩14分~15分
  • 2,290万円~3,130万円
  • 7区画
M fe44c4af bdeb 4988 9b1d 88cc52a83b79
土 地

松戸秋山リードタウン

  • 千葉県松戸市
  • 北総線「秋山」駅 徒歩8分〜10分
  • 3,780万円~3,940万円※土地のみの価格です。
  • 5区画
M 50ea7506 3c26 4f45 8d6f 61d0ec0dfd37
建 売

セキュレア北松戸II (分譲住宅)

  • 千葉県松戸市
  • JR常磐線「北松戸」駅まで徒歩9分~10分
  • 6,490万円~6,990万円
  • 4戸
M b5b61314 dfe9 496c b9e8 df0d9120ba2a
土 地

パーク&スカイ松戸八ケ崎

  • 千葉県松戸市
  • 新京成電鉄線 「常盤平」駅 徒歩20分~21分
  • 2170万円~2600万円
  • 6区画
M 8c49406e f19d 4eae 912f 0725cdc97512
建 売

セキュレア新八柱 (分譲住宅)

  • 千葉県松戸市
  • JR武蔵野線「新八柱」駅まで徒歩16分
  • 5,490万円~5,680万円
  • 2戸

ハウスメーカー8社が販売している近隣エリアの物件

M 93c481bd 6b9a 419b 8f8f e7e95ddd7e19
建 売

【住友林業】フォレストガーデン船橋・習志野

千葉県船橋市
京成電鉄 松戸線「習志野」駅へ徒歩3分

6,880万円〜 20区画 徒歩3

  • 駅徒歩10分以内
  • 複数駅利用可
  • モデルハウス
M 32390976 dee9 4077 99cc 211c0b7ffda4
建 売

コモンステージ船橋二和向台

千葉県船橋市
京成松戸線「二和向台」駅まで徒歩14分(最長)

6,980万円〜 8区画 徒歩14

  • 駅徒歩15分以内
  • 50坪以上
  • 即入居可
M 39e9db28 8a6e 4460 8e18 ce21c974284c
建 売

スマートハイムプレイス船橋小室

千葉県船橋市
北総鉄道 「小室」駅 徒歩12分~13分

5,680万円〜 1区画 徒歩12

  • 駅徒歩15分以内
  • 50坪以上
  • 北総線
M a88e1936 d7a3 4fbb 921a d5ec97e234be
建 売

TOYOTA HOME 行徳 翠美ノ邸

千葉県市川市
東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩15分

未定 4区画 徒歩15

  • 予告広告
  • 家具付き
  • モデルハウス
M 3cfb7365 e207 4cc7 abf7 7acb6738a1e0
建 売

セキュレア柏 (分譲住宅)

千葉県柏市
JR常磐線「北柏」駅まで徒歩14分

5,290万円〜 7区画 徒歩14

  • 駅徒歩15分以内
  • 複数駅利用可
  • 即入居可
M b05819b9 701b 4e94 a05f 1518c9e8eddb
土 地

セキュレア公津の杜駅 (分譲宅地)

千葉県成田市
京成本線「公津の杜」駅まで徒歩15分~16分

2,120万円〜 12区画 徒歩15

  • 駅徒歩15分以内
  • 45坪以上
  • 自由設計
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土 地

セキュレア船橋宮本 (建築条件付宅地分譲)

千葉県船橋市
京成電鉄本線「大神宮下」駅まで徒歩5分

4,980万円〜 4区画 徒歩5

  • 駅徒歩10分以内
  • 複数駅利用可
  • 自由設計
M 7677248b c31a 4ba4 a613 68bc78eefa65
土 地

トヨタホーム 印西市草深27PJ

千葉県印西市
北総線/印西牧の原駅 徒歩約19分

1,930万円〜 4区画 徒歩19

  • 50坪以上
  • 自由設計
  • 北総線
M 79a4d5e3 3b58 4db8 ae5e e4a36d177333
土 地

セキュレア柏新富町 (建築条件付宅地分譲)

千葉県柏市
JR常磐線「南柏」駅まで徒歩19分

2,250万円〜 10区画 徒歩19

  • 自由設計
  • JR常磐線
  • 残り1区画
M c077d247 a28d 4e88 b7a5 cb134cec75fc
建 売

セキュレア東船橋II (分譲住宅)

千葉県船橋市
JR総武線「東船橋」駅まで徒歩15分

5,980万円〜 2区画 徒歩15

  • 駅徒歩15分以内
  • 複数駅利用可
  • 即入居可

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