【住友林業】フォレストガーデン加木屋/ネオグラッドア441/新築戸建
【住友林業】フォレストガーデン加木屋/ネオグラッドア441/新築戸建
【住友林業】フォレストガーデン加木屋/ネオグラッドア441/新築戸建
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【住友林業】フォレストガーデン加木屋/ネオグラッドア441/新築戸建
(分譲住宅)

マイレーティング

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【すぐ住めます】

┌──[ News ]──┐

41-07号棟、ご成約ありがとうございました!!

└────────┘

◆ご来場予約、受付中
① 10:00〜 ②14:00〜
定休日:毎週火曜、水曜、第1木曜(祝日は除く)

資料請求・来場予約の際は、
WEB・フリーダイヤル(0120-123-752)もしくは
「来場予約」ボタンよりお待ちしています。

HPはこちら→ https://sfc.jp/bunjyo/kagiya/

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■フォレストガーデン加木屋の住友林業のすべての戸建に、標準搭載!

◎ガス衣類乾燥機「乾太くん」
◎EV・PHEV充電用屋外コンセント
◎宅配ボックス
◎エコジョーズ
◎太陽光発電システム
◎ガス温水床暖房
◎浴室換気暖房乾燥機
◎(浴室)お掃除ラクラクほっカラリ床
◎食器洗浄乾燥機

などなど、現地でご覧ください!

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<来場予約受付中>
土日祝日、10:00~、14:00~
※火・水以外の平日もご予約承っております。
ご予約・お問い合わせは→ 0120-123-752 へお電話お待ちしております。
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住宅の地価が上がった愛知県で、
市町村別での地価上昇率がNo.1となり住宅地として 注目を浴びた東海市。
この東海市に441区画の 新しい“まち”が誕生しました。

タウン内には 保育園(2024年4月開園)と ドラッグストアが新設!
さらには、バス停「北社山」も新設!

子育てファミリーにはうれしい住環境、
新駅「加木屋中ノ池」駅の誕生で 「名鉄名古屋駅」へのアクセスもより快適に。

ゆとりのある敷地に、 豊かな住み心地と先進機能を備えた住まい。
新しい街で新しい暮らしを住友林業と
「フォレストガーデン加木屋」誕生。

メーカー公式サイト

建売
建売
ハウスメーカー
住友林業
沿線名/駅名
名古屋鉄道 河和線「加木屋中ノ池」駅
総区画数
441 区画
駅・バス停からの最短時間
13
価格帯
5,350万円-
5,670万円
土地面積
184.3-
193.19
所在地
愛知県東海市加木屋町北社山3番157、外
沿線名/駅名
名古屋鉄道 河和線「加木屋中ノ池」駅徒歩13分〜17分
名古屋鉄道 河和線「南加木屋」駅徒歩19分〜24分
価格帯
5,350万円〜5,670万円
販売戸数/総戸数
4/441区画(内、住友林業株式会社所有区画数:22区画)
間取り
4LDK
建物面積
103.44㎡(約31.29坪)〜116.56㎡(約35.25坪)
土地面積
184.30㎡(約55.75坪)〜193.19㎡(約58.43坪)
開発面積(総面積)
165,524.13㎡

この物件のこだわりポイント

■コンセプト
住宅の地価が上がった愛知県で
市町村別での地価上昇率がNO1(※1)となり住宅地として 注目を浴びた東海市。
※1 2023年3月22日(水)国土交通省発表 令和5年地価公示より。

この東海市に441区画の新しい“まち” ネオグラッドア441が誕生しました。
タウン内には 保育園(2024年4月開園)と ドラッグストアが新設され、
子育てファミリーにはうれしい住環境、
新駅の誕生で 「名鉄名古屋駅」へのアクセスもより快適に。
ゆとりのある敷地に、 豊かな住み心地と先進機能を備えた住まい。

新しい街で新しい暮らしを叶える住友林業の家、
「フォレストガーデン加木屋」誕生。

・名古屋鉄道 河和線「加木屋中ノ池」駅徒歩13分〜17分
・名古屋鉄道 河和線「南加木屋」駅徒歩19分〜24分
・東海市立加木屋小学校 徒歩16分〜19分(約1,230m〜1,490m)
・東海市立加木屋中学校 徒歩12分〜16分(約930m〜1,250m)

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■住友林業の住まいの魅力
・木質感あふれる空間を生む「あらわし梁」。
・安らぎをもたらす、3種類の床材「メイプル」「オーク」「ウォルナット」。
・部屋全体を効率よく暖める「ガス温水式床暖房」。
・人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」。
・留守の際も安心の機能性とデザイン性を両立した「宅配ボックス」設置。
・外観のデザインと植栽が、あたたかみを与える街並み。
・EV・PHEV充電用屋外コンセントを各号棟に標準設置。

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■確かな安心【長期優良住宅&ZEH住宅&BELS認証取得&太陽光発電】

「フォレストガーデン加木屋」の戸建分譲は全棟ZEH基準をクリアしています。
「フォレストガーデン加木屋」は、注文住宅で培ったノウハウを
「心地よさ」だけでなく「安心して暮らせる」「安全に過ごせる」
そして未来のために人と環境に優しい持続可能な家をご提供いたします。

将来を見通す、充実の保証・アフターサービス。
お子さまの教育資金や、セカンドライフに向けて必要な時、必要な所に資金を集中できるように。

建ぺい率・容積率
60%・100%
地目
宅地
物件構造
木造2階建て
用途地域
第一種低層住居専用地域
完成予定日
2024年5月、8月、2025年1月 完成済
建築年月
2024年5月
モデルハウス公開時期
公開中
販売時期
先着順販売中!
引渡可能時期
諸手続き完了後、即入居可能
売主
住友林業(株)東海まちづくり営業所
販売会社名(取引態様)
住友林業(株)東海まちづくり営業所
情報提供元
住友林業(株)東海まちづくり営業所
お問い合わせ先

「フォレストガーデン加木屋」販売センター 0120-123-752

宅建番号その他

住友林業株式会社 住宅事業本部 東海まちづくり営業所
〒461-0004 愛知県名古屋市東区葵1-19-30 マザックアートプラザオフィス棟12階 TEL.052-307-5983
宅建業免許:国土交通大臣(15)第687号
建設業許可:国土交通大臣許可(特-2)第4237号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

(ネオグラッドア自治会:仮称):年額3,000円(半年ごとに集める予定)
現在、自治会発足については協議中です。詳細は自治会設立時の総会により決定します。
ネオグラッドア自治会(仮称)集会所建設協力金:土地決済時に7万円(1区画)
水道負担金は売買代金に含まれます。

情報提供日
2025-07-06
次回更新予定日・取引有効期限
2025-07-20

愛知県東海市周辺マップ

  • 分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。(実際の物件所在地から多少ずれることがあります)
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メーカー公式サイト

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  • お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。

住友林業(東海まちづくり営業所)が販売している物件

M 9e65cb90 bbfa 4cf4 877e 48480d0bd68a
建 売

【住友林業】フォレストガーデン沼津住吉町

静岡県沼津市
伊豆箱根バス「裁判所前」停 徒歩5分、JR東海道本線「沼津」駅まで乗車約8分※4号棟、3号棟にて計測

未定 徒歩5 6区画

  • 予告広告
  • 複数駅利用可
  • モデルハウス
M 4bb55d35 39b7 4edb be51 d6eebb58eb76
建 売

【住友林業】名古屋市北区 フォレストガーデン エアリーアべニュー

愛知県名古屋市北区
地下鉄 東山線「栄」駅へバス32分※現地から徒歩2分〜3分「福徳町:2番乗り場」停留所より

5,990万円〜 徒歩2 18区画

  • 複数駅利用可
  • モデルハウス
  • 即入居可
M ed0d087b 7d29 40f9 a41d 4bcbc1746a59
建 売

【住友林業】フォレストガーデン三郷/新築戸建

愛知県瀬戸市
名古屋鉄道 瀬戸線「三郷」駅徒歩17分

4,370万円〜 徒歩17 10区画

  • 家具付き
  • モデルハウス
  • 木造
M 2de92aa8 2011 4c3f 92e4 d53045c13ece
建 売

【住友林業】名古屋市天白区 フォレストガーデン ルミエント2

愛知県名古屋市天白区
地下鉄桜通線「徳重」駅へバス15分※現地より徒歩10分~11分「平針住宅」バス停より

5,690万円〜 徒歩10 18区画

  • 複数駅利用可
  • モデルハウス
  • 即入居可

ハウスメーカー8社が販売している東海市の物件

M 50574fac 5aaf 4a27 bc05 87621c3d8947
建 売

スマートハイムプレイス東海市太田川駅東IV

  • 愛知県東海市
  • 名鉄常滑線 「太田川」駅 徒歩12分
  • 5790万円~6080万円
  • 2戸
M 71510e7a 97ed 40ac b4cf 26bd93b33fbd
建 売

【トヨタホーム名古屋】ネオグラッドア加木屋中ノ池駅南24-4、30-6、30-7号地

  • 愛知県東海市
  • 名鉄三河線「加木屋中の池」駅 徒歩約15~20分
  • 4998~5320万円
M 06a8a9ec 5e85 4059 9ddc 64c6928ebffc
建 売

ネオグラッドア441加木屋中ノ池駅南

  • 愛知県東海市
  • 名鉄河和線 「加木屋中ノ池」駅 徒歩11分~19分
  • 6550万円~7890万円
  • 5戸
M cae19334 1132 4688 b70f 6dee9ce47eb3
土 地

【トヨタホーム名古屋】東海市 ネオグラッドア加木屋

  • 愛知県東海市
  • 名鉄河和線「加木屋中ノ池」駅 徒歩約16分~20分
  • 1,463万円
  • 1区画
M 3fa8f5cc e05d 4101 a04a 15ac80683633
建 売

コモンステージ東海社山【建売分譲】

  • 愛知県東海市
  • 名鉄河和線「加木屋中ノ池」駅まで徒歩12分~16分
  • 6680万円(1戸)~7980万円(1戸)
  • 4戸
M 9b414b8e 9e3b 4f9e ba6c 780f21290df1
土 地

ネオグラッドア441加木屋中ノ池駅南

  • 愛知県東海市
  • 名鉄河和線 「加木屋中ノ池」駅 徒歩11分~19分
  • 1820万円~2021万円
  • 6区画
M f6512f3d 4371 4354 9d01 9c211cabc7fb
建 売

セキュレア東海市養父町 (分譲住宅)

  • 愛知県東海市
  • 名鉄常滑線「尾張横須賀」駅まで徒歩5分
  • 3,998万円
  • 1戸
M 1399e2c0 79fa 4637 be4c 05c0267d6c61
建 売

スマートハイムプレイス東海市南加木屋駅

  • 愛知県東海市
  • 名鉄河和線 「南加木屋」駅 徒歩9分
  • 5980万円
  • 1戸
M aa6c3d11 4d3b 47e8 ba31 50bc5bf25197
土 地

コモンステージ東海社山

  • 愛知県東海市
  • 名鉄河和線「加木屋中ノ池」駅まで徒歩12分~17分
  • 1738万円(1区画)~2174万円(1区画)
  • 14区画
M b665d9f7 3514 4479 82fa 9f955f68b262
建 売

【トヨタホーム名古屋】THE聚楽園A-1、A-7、A-8、A-9、D-8、D-9、D-12、D-13

  • 愛知県東海市
  • 名鉄常滑線「聚楽園」駅 徒歩13分
  • 5090万円~5930万円
  • 8
M 877c84f0 0bb0 405e 9b74 44b74895c810
土 地

トヨタホーム THE 聚楽園

  • 愛知県東海市
  • 名鉄常滑線 「聚楽園」駅 徒歩13分~17分
  • 2194万円
  • 1区画
M 03820111 dba1 4b7d aa4e faa816e17a0e
土 地

セキュレア東海加木屋中部土地区画整理地II (建築条件付宅地分譲)

  • 愛知県東海市
  • 名鉄河和線「加木屋中ノ池」駅まで徒歩5分~6分
  • 2,198万円~2,498万円
  • 5区画
M 610934a0 8ae6 4b89 8a86 4400664771d3
土 地

セキュレア東海加木屋中部土地区画整理地I (建築条件付宅地分譲)

  • 愛知県東海市
  • 名鉄河和線「加木屋中ノ池」駅まで徒歩9分
  • 2,498万円
  • 4区画
M 458d2add c0c5 410e 993b 14f3c968070b
土 地

【トヨタホーム名古屋】トヨタホームThe聚楽園

  • 愛知県東海市
  • 名鉄常滑線『聚楽園』駅/約1030m~1310m 歩約13分~17分(自転車約5分~6分)
  • 2,225万円~2,510万円
  • 7区画

ハウスメーカー8社が販売している近隣エリアの物件

M 80292e7b 675b 4a57 9e0a d27c020816b7
土 地

【ミサワホーム】プログレスタウン春日井熊野桜佐II

愛知県春日井市
中央本線 「神領」駅 徒歩17分

2,278万円〜 5区画 徒歩17

  • 45坪以上
  • 自由設計
  • JR中央本線
M 52291d59 c331 40aa 90b8 83b2ae7319df
土 地

【ヘーベルハウス】日進市浅田町上ノ山分譲地

愛知県日進市
名古屋市鶴舞線「赤池」駅徒歩17分

2,810万円〜 6区画 徒歩17

  • 50坪以上
  • 複数駅利用可
  • 自由設計
M 965153ef 5efc 40d5 879c 42db9d5624eb
土 地

セキュレア大府森岡町II (建築条件付宅地分譲)

愛知県大府市
JR東海道本線「大府」駅まで約1,800m 

2,998万円〜 1区画 徒歩

  • 45坪以上
  • 自由設計
  • JR東海道本線
M 1da812cc a505 4f0b bf89 f15230eeaf3f
土 地

【ミサワホーム】プレディアステージ瀬戸ヒルズ

愛知県瀬戸市
愛知環状鉄道 「中水野」駅 徒歩21分~23分

970万円〜 74区画 徒歩21

  • 大規模分譲(30区画以上)
  • 50坪以上
  • 自由設計
M acbb54c0 00c4 4623 9cfe 08418fffe343
土 地

【トヨタホーム】プレディアステージ瀬戸ヒルズ

愛知県瀬戸市
愛知環状鉄道 「中水野」駅 徒歩20分~22分

970万円〜 73区画 徒歩20

  • 大規模分譲(30区画以上)
  • 50坪以上
  • 複数駅利用可
M ecb9dcc0 ddbe 46c6 9765 fa59890c8fda
建 売

セキュレア春日井高蔵寺町北 (分譲住宅)

愛知県春日井市
JR中央本線「高蔵寺」駅まで徒歩7分

4,998万円〜 3区画 徒歩7

  • 駅徒歩10分以内
  • JR中央本線
  • 4LDK
M ee1b2460 a403 441e a980 ed20b661445e
土 地

スマートハイムシティ巽ヶ丘駅東III

愛知県知多郡東浦町
名鉄河和線 「巽ヶ丘」駅 徒歩6分~7分

1,850万円〜 12区画 徒歩6

  • 駅徒歩10分以内
  • 複数駅利用可
  • 自由設計
M 1d958393 326a 4fce 87d4 b5a1489082ad
建 売

セキュレア半田市仲田町 (分譲住宅)

愛知県半田市
名鉄河和線「成岩」駅まで徒歩6分

3,998万円〜 3区画 徒歩6

  • 駅徒歩10分以内
  • 即入居可
  • 名鉄河和線
M 8ab7bdfa c580 490a a5df 7c904eb05fc1
土 地

【トヨタホーム名古屋】大府市共和町

愛知県大府市
東海道本線「共和」駅 徒歩約6~7分

2,496万円〜 3区画 徒歩6

  • 駅徒歩10分以内
  • 自由設計
  • JR東海道本線
M b4917726 4c0f 483a b96d 9d36733d711e
建 売

【パナソニックホームズ】パークナードテラス神領の杜

愛知県春日井市
中央本線神領駅より徒歩10分〜13分

5,490万円〜 86区画 徒歩10

  • 大規模分譲(30区画以上)
  • 駅徒歩10分以内
  • 45坪以上

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