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【住友林業】フォレストガーデンエアリーアべニュー
（分譲住宅）

Name: 【住友林業】フォレストガーデン エアリーアべニュー
Brand: 住友林業
SKU: 10057

マイレーティング

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◆◆第2期販売開始 4/19～◆◆
・32号棟お申込頂きありがとうございました。

◆◆第1期 3月販売開始　3月完売◆◆
・37号棟ご契約頂きありがとうございました
・38号棟ご契約頂きありがとうございました

【名駅・栄エリア近郊の名古屋市内の立地】
■名駅・栄エリアへスムーズアクセス■
・「名古屋」「栄」駅へ32分_各々直通の市営バスが運行 ※現地から徒歩2分〜3分市営バス「福徳町」2番乗り場より
・名駅エリア車で17分(6.1km)
・栄エリア車で15分(4.1km)
■地下鉄２WAY利用
・名城線「黒川」駅、鶴舞線「庄内通」駅へ自転車9分(2.1Km)　
・名城線「黒川」駅へバス11分 ※現地から徒歩3分〜4分市営バス「福徳町」3番乗り場より

【利便性の高い住環境】
（教育）小学校、保育園へ徒歩7分
（買い物）スーパー、コンビニは隣接
（買い物）ドラッグストア、ホームセンターへ自転車5分

■新モデルハウス33号棟案内開始
■ご来場予約受付中です

【Airiy life　軽やかに暮らし、本当に大切なものを見つめる】
コンセプトは、自分らしく、軽やかに生きるという意味を込めた「エアリーライフ」
多様化する働き方や生き方を支え、より豊かな人生になるように
そんな思いを込めて、このプロジェクトをプランニングしました

名古屋市北区福徳町
落ち着いた住環境ながら都心にほど近い、利便性の高い「ポジション」と
住友林業が誇る「木の家づくり」
これからの人生に寄り添う「確かな安心」
3つが重なる、この地、この家で叶う
かけがえのない、ただ一つの「エアリーライフ」をお届けします

資料請求来場予約

メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 住友林業

所在地: 愛知県名古屋市北区

愛知県の物件一覧

沿線名/駅名: 地下鉄東山線「栄」駅

総区画数: 18 区画

駅・バス停からの最短時間: 2分

価格帯: 未定

土地面積: 131.5㎡-
135.52㎡

所在地: 愛知県名古屋市北区福徳町七丁目208番他

沿線名/駅名: 地下鉄東山線「栄」駅へバス32分※現地から徒歩2分〜3分「福徳町:2番乗り場」停留所より
地下鉄東山線「名古屋」駅へバス32分※現地から徒歩2分〜3分「福徳町:2番乗り場」停留所より
地下鉄名城線「黒川」駅へバス11分 ※現地から徒歩3分〜4分「福徳町:3番乗り場」停留所より

価格帯: 未定

最多価格帯: 未定

販売戸数/総戸数: 2棟/18棟

間取り: ３LDK＋S・3LDK＋2S

建物面積: 100.58㎡・107.14㎡

土地面積: 131.50㎡・135.52㎡

この物件のこだわりポイント

■ポジション
穏やかな暮らしを送りながら、気の向くままに都心へ。
名古屋市北区福徳町。
閑静な住宅街ながら、都心部が日常使いできる立地で、ONもOFFも充実した時間に。
再開発で賑わう「栄」エリアや「名古屋駅」エリアに、フットワーク軽くアクセス。

名駅エリア　車で約17分（約6.1Km）※大名古屋ビルヂングまで
栄エリア　　車で約15分（約4.1Km）※ヒサヤオオドオリパーク（ケヤキヒロバ）まで

■住友林業の木の家
やさしいぬくもりがここちよい「木の家」と生きる。
この家で過ごす一瞬一瞬を豊かに彩る
木のぬくもりと、選び抜かれた設備や仕様。
住友林業の技術を結集し、快適な住まいをお届けします。

1F LDK＋洋室1室（マルチルーム1室）リモートワークも快適に
太陽光パネル5.0kW以上　標準設置
ガス衣類乾燥機”乾太くん” 標準設置
宅配BOX　標準設置

■確かな安心【長期優良住宅＆ZEH住宅＆BELS認証取得】
将来を見通す、充実の保証・アフターサービス。
お子さまの教育資金や、セカンドライフに向けて
必要な時、必要な所に資金を集中できるように。
住友林業の新築戸建て分譲は、【30年メンテナンスフリー&最長60年保証】で
安心で快適な暮らしを末長くサポートします。
また、【24時間･365日受付のコールセンター】で
お住まいの補修・修理をはじめ、様々なご相談を承ります。

予告広告: この物件は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み・申込み順位の確保はできません。詳しい情報は「資料請求」にてご確認ください。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 60%・200%

地目: 宅地

物件構造: 木造軸組工法　2階建

用途地域: 第一種住居地域

完成予定日: 2025年2月完成済

建築年月: 2025年2月

モデルハウス公開時期: 公開中

販売時期: 2025年4月予定

引渡可能時期: 即時 ※諸手続き完了後

売主: 住友林業株式会社

販売会社名（取引態様）: 住友林業株式会社

情報提供元: 住友林業株式会社

お問い合わせ先: フォレストガーデンエアリーアべニュー販売事務所　0120-700-174

開発許可または建築確認番号: 第24WHEC確建名01294号（令和6年6月28日）他

宅建番号その他: ＜売主＞
住友林業株式会社住宅事業本部東海まちづくり営業所
〒461-0004 愛知県名古屋市東区葵1－19－30 マザックアートプラザオフィス棟12階
TEL：052-307-5983
宅地建物取引業免許/国土交通大臣免許(15)第687号
建設業許可/国土交通大臣許可(特-2)第4237号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟