【住友林業の戸建分譲】プレディアステージ大府 住友林業の家/全96区画
（分譲住宅）
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2025年11月1日(土)9:00～
先着順販売開始いたします！！
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名古屋市に隣接する「愛知県大府市」。
整備された交通網、都市の利便性、自然のぬくもりが共にあるこの地に、
全96区画からなる「新しい街並み」 プレディアステージ大府 が誕生しました。
標高約40mの高台に広がるプレディアステージ大府では、
家族の“これから”に寄り添う住まいをかたちにしています。
その中に住友林業は、これからの時代の「暮らし方」を考えるとともに
住友林業が得意とする「木の魅力」を最大限に活かした家づくりを行います。
床や梁など「見えるところ」へのこだわりはもちろん、木の持つ強さや断熱性を活かした構造。
そして、充実の保証・アフターサービスで「見えないところ」から快適な暮らしを支え、
心地よく過ごすことのできる日々をお届けします。
- 所在地
- 愛知県大府市梶田町4丁目1番36他
- 沿線名/駅名
- JR東海道本線「共和」駅 徒歩20分〜22分
- 価格帯
- 5788万円・6380万円
- 販売戸数/総戸数
- 3/5
- 間取り
- ３LDK＋S・３LDK＋2S
- 建物面積
- 107.95㎡・109.08㎡
- 土地面積
- 135.09㎡～162.59㎡
- 開発面積（総面積）
- 20,168.96㎡
この物件のこだわりポイント
■ランドスケープ
【全96区画 公園のある大規模住宅地】
【標高 約40mの高台にある、新しい街並み】
■住友林業の木の家
★注文住宅と同様のビッグフレーム構法を採用★
【”つながる、ひろがる”をコンセプトにした多様なプラン】
・フルオープンサッシから繋がるウッドデッキと、大きな吹き抜けが開放的プラン
・あらわし梁が特徴的なLDKから眺める、広々とした芝の庭のあるプラン etc...
●多彩なライフスタイルを叶える、LDKとつながる「マルチルーム」●
リモートワークや趣味の空間としても利用できる「1F マルチルーム」。
家族の気配を感じつつ、扉を閉めれば独立した空間に。
扉を開ければ1Fの団欒の場をより広々とした空間にすることもできます。
■性能・保証
【長期優良住宅認定を取得】
【耐震等級 最高ランクを取得】 ※設計性能評価・建設性能評価を取得
【劣化対策等級 最高ランクを取得】 ※設計性能評価・建設性能評価を取得
【維持管理対策等級 最高ランクを取得】 ※設計性能評価・建設性能評価を取得
【最長60年の保証システム】
【補修・修理をはじめ各種ご相談を、24時間365日受付】
- 建ぺい率・容積率
- 60%・200%
- 地目
- 宅地
- 物件構造
- 木造二階建て・ビッグフレーム構法（梁勝ちラーメン構造）
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 完成予定日
- 2025年10月
- 建築年月
- 2025年10月
- モデルハウス公開時期
- 2025年10月11日～
- 販売時期
- 2025年11月1日
- 引渡可能時期
- 即
- 売主
- 土地売主：JR西日本プロパティーズ株式会社 建物売主・土地販売代理：住友林業株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 住友林業株式会社
- 情報提供元
- 住友林業株式会社
- お問い合わせ先
プレディアステージ大府 住友林業の家 販売準備室 0120-225-185
- 開発許可または建築確認番号
- 第25WHEC確建三00148号（令和7年2月26日）他
- 宅建番号その他
＜土地売主＞
JR西日本プロパティーズ株式会社 中部支社
〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦2丁目13番30号 名古屋伏見ビル3階
TEL：052-218-2817
宅地建物取引業免許/国土交通大臣（2）第9056号、（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員 、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟＜建物売主・土地販売代理＞
住友林業株式会社 住宅事業本部 東海まちづくり営業所
〒461-0004 愛知県名古屋市東区葵1－19－30 マザックアートプラザオフィス棟12階
TEL：052-307-5983
宅地建物取引業免許/国土交通大臣免許(15)第687号
建設業許可/国土交通大臣許可(特-7)第4237号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 情報提供日
- 2025-10-31
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2025-11-14
愛知県大府市周辺マップ
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住友林業(東海まちづくり営業所)が販売している物件
【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン沼津住吉町/静岡県/東京・品川へも新幹線通勤圏内!!
静岡県沼津市
伊豆箱根バス「裁判所前」停 徒歩５分、JR東海道本線「沼津」駅まで乗車約８分※４号棟、３号棟にて計測
4,788万円〜 徒歩5分 6区画
【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン一宮/全14邸/観音寺駅徒歩6〜7分/一宮駅自転車約9分
愛知県一宮市
名古屋鉄道 尾西線「観音寺」駅 徒歩6〜7分
未定 徒歩6分 14区画
【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン エアリーアべニュー/栄エリアまで車で約15分
愛知県名古屋市北区
地下鉄 東山線「栄」駅へバス32分※現地から徒歩2分〜3分「福徳町:2番乗り場」停留所より
5,690万円〜 徒歩2分 18区画
【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン ルミエントⅡ/地下鉄2WAY3駅利用可能
愛知県名古屋市天白区
地下鉄桜通線「徳重」駅へバス15分※現地より徒歩10分～11分「平針住宅」バス停より
4,990万円〜 徒歩10分 18区画
