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セキュレア長良西山前(分譲住宅)
（分譲住宅）

Name: セキュレア長良西山前(分譲住宅)
Brand: ダイワハウス
SKU: 200012520022973
Price: 43000000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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岐阜城と金華山を眺望できる立地にある「セキュレア長良西山前」の分譲住宅です。

長良東小学校、東長良中学校はそれぞれ徒歩圏内にあり、小中学校は通いやすい環境です。

スーパー（ピアゴ長良店）やドラッグストア（V・drug長良真福寺店）やコンビニエンスストア（ローソン長良真福寺店）も周辺にあり、利便性のよい立地です。

全7区画の分譲地内の道路は分譲地内しか通らないため交通量も少なく、また道幅は6mあるため駐車が苦手な方もスムーズに駐車できます。

駐車スペースは3台確保していますので、ご友人やご親戚が来られた時も利用可能です。
交通量の多い岐阜環状線からは少し入った立地で閑静な住宅街ですが、車を利用する場合にも岐阜環状線までは約460mと程よい距離で、岐阜市内の様々な場所にお出かけしやすい場所です。

ZEH基準をクリアした断熱等級5、地震災害にも安心の耐震等級3、初期保証30年（構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分）を備えた住宅です。

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 大和ハウス工業/ダイワハウス

所在地: 岐阜県岐阜市

岐阜県の物件一覧

沿線名/駅名: JR東海道本線「岐阜」駅

総区画数: 7 区画

駅・バス停からの最短時間: 6分

価格帯: 4,300万円台-
4,700万円台

土地面積: 156.7㎡-
161.4㎡

所在地: 岐阜県岐阜市長良西山前34-7他

沿線名/駅名: JR東海道本線「岐阜」駅まで岐阜バス約31分（徒歩6分の「真福寺公民館口」バス停乗車）

価格帯: 4,300万円台～4,700万円台

最多価格帯: 4,000万円台 3戸 ※1,000万円単位

販売戸数/総戸数: 3戸/7戸

間取り: 3LDK(F号地、G号地)、4LDK(E号地)

建物面積: 104.66m2(E号地)、102.02m2(F号地)、108.58m2(G号地)

土地面積: 160.02m2(E号地)、156.70m2(F号地)、161.40m2(G号地)　私道負担なし

この物件のこだわりポイント

岐阜城と金華山を眺望できる立地！
ZEH基準をクリアした断熱等級５・耐震等級３・初期保証３０年の安心のお住まい
駐車スペースも３台確保！ご来客の時も利用可能です。

予告広告: この物件は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み・申込み順位の確保はできません。詳しい情報は「資料請求」にてご確認ください。

詳細情報

物件構造: 軽量鉄骨2階建(3戸)

用途地域: 第一種住居地域

完成予定日: 令和8年1月予定 3戸

建築年月: 令和8年1月予定 3戸

販売時期: 令和8年1月下旬予定

引渡可能時期: 令和8年2月予定 3戸

売主: 大和ハウス工業株式会社

販売会社名（取引態様）: 売主

情報提供元: 大和ハウス工業株式会社

お問い合わせ先: 岐阜支店

開発許可または建築確認番号: 第25WHEC確建岐00498号他

宅建番号その他: 大和ハウス工業株式会社 DAIWA HOUSE INDUSTRY CO., LTD.
本社〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル TEL:0120-590-956
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（一社）不動産協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟