スマートハイムシティ春日部
（分譲住宅）
マイレーティング
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【スマートハイムシティ春日部】
埼玉県春日部市谷原に全15区画の大型分譲地が誕生。
東武スカイツリーライン・東武アーバンパークライン
「春日部」駅 徒歩16分！
全区画35坪以上！
■アクセス■
東武スカイツリーライン・東武アーバンパークライン線「春日部」駅（最短：約1190m／徒歩15分・最長：約1270m／徒歩16分）
■充実の周辺環境■
・春日部市立八木崎小学校
（最短：約760m／徒歩10分・最長：約830m／徒歩11分）
・春日部市立大沼中学校
（最短：約840m／徒歩11分・最長：約930m／徒歩12分）
・ララガーデン春日部
（最短：約1230m／徒歩16分・最長：約1310m／徒歩17分）
・春日部市立医療センター
（最短：約660m／徒歩9分・最長：約740m／徒歩10分）
その他にも徒歩圏内にスーパー・ドラッグストア多数！
子育て世帯にもおすすめな環境です♪
- 所在地
- 埼玉県春日部市谷原２丁目9番20他
- 沿線名/駅名
- 東武伊勢崎線 「春日部」駅 徒歩15分～16分
東武野田線 「春日部」駅 徒歩15分～16分
東武野田線 「八木崎」駅 徒歩17分～18分
- 価格帯
- 6990万円～7340万円
- 販売戸数/総戸数
- 2戸/15戸
- 間取り
- 3ＬＤＫ～3ＬＤＫ
- 建物面積
- 99.84m2～102.12m2
- 土地面積
- 117.61m2～123.32m2
- 開発面積（総面積）
- 2089.10m2
この物件のこだわりポイント
■セキスイハイムならではのこだわり■
ーー構造・防水・外壁 初期保証30年ーー
（※外壁は磁器タイル外壁に限ります。詳細は公式サイトをご確認下さい。）
ーー60年無償定期診断実施ーー
長く住み続ける住まいだからこそ、販売から生産、施工、アフターサービスまで一括でサポートしていきます。
雨風の影響を抑え、高い精度で作業が出来る工場生産ならではの高品質なお住まいをお約束します。
ーー地球と家族に優しい暮らしーー
太陽光発電システム・蓄電池・HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）を標準搭載。
日々の光熱費の負担を軽減するまちづくりを行います。
災害時は《在宅避難》という選択を。停電しても電気が使え、もしもの時も安心です。
些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい！
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営業時間／10:00～18:30
定休日／水曜日、一部火曜日（土日・祝営業）
上記時間はお電話がつながりやすくなっています。
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- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率・容積率：60%・200%
- 地目
- 宅地
- 物件構造
- 鉄骨造
- 用途地域
- 第2種住居地域
- 完成予定日
- 完成済
- 建築年月
- 2024/10
- 販売時期
- 販売中
- 引渡可能時期
- 相談
- 売主
- 東京セキスイハイム株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 売主
- 情報提供元
- 東京セキスイハイム株式会社
- お問い合わせ先
東京セキスイハイム株式会社 0120-303-816
- 開発許可または建築確認番号
- SJK-KX245101430（令和6年5月13日）号他
- 宅建番号その他
建設業許可番号：国土交通大臣 許可（特—4）第22302号 宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(4)第7584号
- 備考欄
■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、
給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
※掲載の省エネ性能ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
- 情報提供日
- 2025-07-26
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2025-08-02
ギャラリー
No.1_外観（撮影_2024年10月）耐久性と美観を保つ磁器タイル外壁。前面道路は幅員7.9メートルあり、車の出し入れも楽々です。
No.1_LDK1（撮影_2024年10月）※一部CG加工有。約19.4畳のLDKはダイニングとリビングが雁行型に配置されており、「空間の繋がり」と「ほどよい個室感」を両立しています。
No.1_LDK2（撮影_2024年10月）※一部CG加工有。天井を照らすコーブ照明の光が空間を優しく包み込みます。
No.1_LDK3（撮影_2024年10月）ホワイトトーンで統一したキッチン。カウンターは手元が隠れる高さになっていますので、つい物を置きがちなキッチンもすっきり見せてれます。
No.1_LDK4（撮影_2024年10月）IHクッキングヒーター・食洗機内蔵のシステムキッチン。
No.1_玄関（撮影_2024年10月）インテリアパネルと壁面照明が玄関をおしゃれに演出します。
No.1_主寝室（撮影_2024年10月）※一部CG加工有。約7.4畳の主寝室。グレーの壁紙はどんなテイストのインテリアとも相性がよく、おしゃれな空間を演出してくれます。
No.1_主寝室WIC（撮影_2024年10月）3.4畳の大容量ウォークインクローゼット。
No.1_洗面所（撮影_2024年10月）収納たっぷりの洗面台。
No.1_洋室5.4畳（撮影_2024年10月）※一部CG加工有。子ども部屋をイメージした約5.4畳の2階洋室。
No.1_洋室5.2畳（撮影_2024年10月）※一部CG加工有。子ども部屋をイメージした約5.2畳の2階洋室。
No.11_外観（撮影_2024年10月）耐久性と美観を保つ磁器タイル外壁。車2台分の駐車スペースを確保しています。
No.11_LDK1（撮影_2024年10月）※一部CG加工有。約20.5畳のLDKは玄関ホールからすぐ。リビングを通り抜けて2階へとあがる間取りは、自然と家族のコミュニケーションが生まれる設計です。
No.11_LDK2（撮影_2024年10月）※一部CG加工有。約2.2mの開口から光が差し込むリビング。家事用品や家族の荷物を収納できるリビングクローゼット付きです。
No.11_LDK3（撮影_2024年10月）※一部CG加工有。IHクッキングヒーター・食洗機内蔵のシステムキッチン。お料理中の会話も弾むカウンタータイプです。
No.11_玄関（撮影_2024年10月）雨傘やアウトドア用品なども片付けやすい土間収納付きです。
No.11_主寝室（撮影_2024年10月）※一部CG加工有。約8.2畳の主寝室。グレーのアクセントクロスはダークトーンの家具とも好相性。1.6畳のウォークインクローゼット付きです。
No.11_洋室5.1畳（撮影_2024年10月）※一部CG加工有。ワークスペースをイメージした約5.1畳の2階洋室。
No.11_洋室5.2畳（撮影_2024年10月）※一部CG加工有。子ども部屋をイメージした約5.2畳の2階洋室。
No.11_浴室（撮影_2024年10月）浴室乾燥機能があり、雨の日のお洗濯も安心です。
No.11_1階トイレ（撮影_2024年10月）1階にはタンクレストイレを採用しています。
コンセプト
ランドスケープ
アクセス
設備仕様
太陽光発電システム
①もしもの災害時でも日中電気を使える安心。 ②ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 ③自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート ※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。 ※①事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能
蓄電池
①停電時でも生活に最低限 必要な電力を確保。②太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
スマートハイムナビ（HEMS)
①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。 ②空調機器などを外出先からスマホで操作。 ③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 ④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 ※②、③、④ 対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
快適エアリー（通年型空気調節システム）
①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。 ②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 ③家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。 ④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。 ※① 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
食器洗い乾燥機
①家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。 ②家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。 ③食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
浴室乾燥機
①花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！ ②浴室に干して、お部屋がスッキリ。 ③花粉・梅雨時期の洗濯物ストレスを軽減。
工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
タイル外壁
①塗り替えがずっと不要な外壁。 ②存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。 ※①目地部材の交換は必要です。
ユニット工法
工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。
ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
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周辺環境
春日部市立八木崎小学校（最短：約760m／徒歩10分・最長：約830m／徒歩11分）600名以上の児童が在籍する小学校。登校の見守りをしていただいている交通指導員さんやボランティアの方々のご協力もあり、登下校も安心お送りいただけます。
春日部市立大沼中学校（最短：約840m／徒歩11分・最長：約930m／徒歩12分）学校教育目標は「心身ともに健康で社会に有為な人づくり」をモットーとして、これまで築き上げた本校教育の継承とさらなる創造・発展による教育を進めていく学校です。
大沼公園（最短：約480m／徒歩6分・最長：約570m／徒歩8分）緑にあふれた豊かな自然環境の中に、市民体育館、照明付き野球場、陸上競技場（サッカー場兼ラグビー場）、テニスコートなどの体育施設を備えた運動公園です。
中央町第4公園（最短：約980m／徒歩13分・最長：約1060m／徒歩14分）春日部の中心市街地に位置するステージを備えた公園です。JazzDayかすかべをはじめとする各種イベントが催され町の賑わいの中心となっています。
ララガーデン春日部（最短：約1230m／徒歩16分・最長：約1310m／徒歩17分）【ショッピング・サービス】10：00~20：00※営業時間の異なる店舗がございます。【飲食】（3F）11:00～22:00※最終オーダーは店舗により異なります。
ウエルシア春日部谷原店（最短：約680m／徒歩9分・最長：約770m／徒歩10分）「お客様の豊かな社会生活と健康な暮らしを提供します」という企業理念の実現に向け、地域のお客様に、より便利で安心して生活していただけるラッグストアです。
セブンイレブン春日部谷原2丁目（最短：約140m／徒歩2分・最長：約220m／徒歩3分）24時間営業で困ったときはいつでもOK。分譲地からすぐそばなので歩いて行ける距離感もGOOD
東武野田線「春日部」駅（最短：約1190m／徒歩15分・最長：約1270m／徒歩16分）東武スカイツリーラインの愛称で親しまれる東武伊勢崎線が交差していて、接続駅になっています。人口約23万人を擁する春日部市の中心部にあります。
春日部市立医療センター（最短：約660m／徒歩9分・最長：約740m／徒歩10分）診療受付：月曜日から金曜日 午前8時30分～午前11時／外来休診日 ： 土・日曜日、祝日、年末年始（12月29日～1月3日）
街づくり
ライフスタイル提案
埼玉県春日部市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
- ※地図上に表示される物件・施設の情報はおおよその所在地を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。
- ※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
- 徒歩
- 電車
- この機能は準備中です。
- 車
- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
セキスイハイム / 東京セキスイハイム
東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟 定休日:火曜日・水曜日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
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