スマートハイムプレイス新松戸
（建築条件付宅地分譲）
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ゆりのき通り沿いに誕生する「スマートハイムプレイス新松戸」。閑静で成熟した住宅街にある本物件は、JR常磐線、武蔵野線「新松戸」駅、「馬橋」駅から徒歩16分の場所にある全5区画の分譲地で、全区画33坪以上のゆとりの敷地となっております。
物件から4分歩くと見えてくる「新松戸南公園」は、緑豊かな遊具のある公園。ブランコ、すべり台、ジャングルジム、鉄棒などたくさんの遊具を使って、体を思いっきり動かしながら遊ぶことができます。また、新松戸南部保育所まで徒歩4分、いわさき幼稚園まで徒歩7分、松戸市立馬橋北小学校まで徒歩6分、松戸市立新松戸南中学校まで徒歩7分と通園・通学しやすい立地という点も大きな特徴。子育て世帯には、魅力的な条件がそろっていると言えるでしょう。
南側は歩道付きの公道となっているため、自動車の利用も快適な場所。流鉄流山線やJR線の線路をこえて少し行くと水戸街道が通っているので、千葉県内や東京都、茨城県などへも移動しやすい点が特徴です。
- 所在地
- 千葉県松戸市新松戸南１丁目375
- 沿線名/駅名
- 千代田常磐線 「新松戸」駅 徒歩16分
JR武蔵野線 「新松戸」駅 徒歩16分
千代田常磐線 「馬橋」駅 徒歩15分～16分
- 価格帯
- 3660万円
- 販売戸数/総戸数
- 1区画/5区画
- 土地面積
- 136.36m2
- 開発面積（総面積）
- 608.65m2
この物件のこだわりポイント
JR「新松戸」駅は、常磐線と武蔵野線が乗り入れており、東京・埼玉・千葉への通勤・通学や休日のレジャースポットへのアクセスが良い点が大きなポイント。オンもオフも充実した時間が過ごせます。
駅の周辺にはイオンフードスタイル新松戸店や商店街などがあり、日常生活に必要なものが揃いやすい環境。医療機関も点在し、健康面でのサポートも充実しています。特筆すべきなのは、駅から徒歩3分の場所に24時間365日救急病院「新松戸総合中央病院」があること。物件からは徒歩20分ですが、徒歩圏内に救急病院があると急な体調不良や発熱などの時でも安心です。
公園や緑地が多いことも特徴で、自然と触れ合える公園が点在しています。徒歩11分のところにある新松戸中央公園は、春は桜、秋は紅葉と季節の移ろいを感じられる公園。新松戸まつりやフリーマーケットなど地域のイベント会場としても利用されています。
新松戸は、交通の便、周辺施設の充実、自然環境の良さなど、バランスの取れた住環境が整っており、あらゆる世代にとって理想的な場所と言えます。
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率・容積率：50%・100%／60%・200%
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 完成予定日
- 完成済
- 販売時期
- 販売中
- 引渡可能時期
- 相談
- 売主
- 東京セキスイハイム株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 売主
- 情報提供元
- 東京セキスイハイム株式会社
- お問い合わせ先
東京セキスイハイム株式会社 0120-997-972
- 宅建番号その他
建設業許可番号：国土交通大臣 許可（特—4）第22302号 宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(4)第7584号
- 備考欄
■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
■休業情報等については公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■ご来場について：
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。
■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、
給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。
■建築条件付土地分譲のご案内：
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■水道負担金：297000円（税込／口径20mm）
- 情報提供日
- 2025-10-02
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2025-10-09
千葉県松戸市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
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セキスイハイム / 東京セキスイハイム
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