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スマートハイムプレイス流山江戸川台西
（建築条件付宅地分譲）

Name: スマートハイムプレイス流山江戸川台西
Brand: セキスイハイム
SKU: 240042594

マイレーティング

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土地を有効活用できる約45坪の整形地4区画
豊かな自然と高い利便性を両立する立地で
多彩な魅力に囲まれた暮らしやすい街並みです

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【ロケーション】
■トップフレッシュマーケット江戸川台店
（最短：約650m／徒歩9分・最長：約680m／徒歩9分）
■ドラッグセイムス流山美原店
（最短：約530m／徒歩7分・最長：約560m／徒歩7分）
■セブン-イレブン流山江戸川台西3丁目店
（最短：約130m／徒歩2分・最長：約160m／徒歩2分）

商業施設が充実しているので、毎日の生活に便利です。

■江戸川台ひまわり幼稚園
（最短：約690m／徒歩9分・最長：約720m／徒歩9分）
■ぽけっとランド江戸川台駅前園
（最短：約530m／徒歩7分・最長：約560m／徒歩7分）
■江戸川台20号公園
（最短：約120m／徒歩2分・最長：約150m／徒歩2分）

子育て世代も安心です。

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: セキスイハイム

所在地: 千葉県流山市

千葉県の物件一覧

沿線名/駅名: 東武野田線「江戸川台」駅

総区画数: 4 区画

駅・バス停からの最短時間: 7分

価格帯: 未定

土地面積: 148.89㎡-
149.59㎡

所在地: 千葉県流山市江戸川台西４丁目22、23

沿線名/駅名: 東武野田線「江戸川台」駅徒歩7分

価格帯: 価格未定

販売戸数/総戸数: 未定（販売予定数4区画）/4区画

土地面積: 148.89m2～149.59m2

開発面積（総面積）: 595.04m2

この物件のこだわりポイント

【セキスイハイムの特徴】
≪設計通り正しくつくる≫
「高品質」な家をすべてのお客様へ。
たどり着いた答えが、風雨から守りながら工場でつくる「ユニット工法」。
設備組み込みまで工程の大半を屋根の下で大切につくります。

≪建物を支えるベタ基礎≫
「線」で支える一般的な布基礎と異なり、
「面」で支えるベタ基礎は地盤への荷重を分散し、
液状化・不動沈下による被害軽減が期待できます。

≪長期サポートシステム≫
品質に自信があるからできる「60年間の長期サポートシステム」。
住まいを知り尽くしたスタッフが、
構造躯体から、基礎、水回り設備の状況なども診断します。

予告広告: この物件は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み・申込み順位の確保はできません。詳しい情報は「資料請求」にてご確認ください。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率・容積率：50%・100%

地目: 宅地

用途地域: 第1種低層住居専用地域

完成予定日: 完成済

販売時期: 2025年12月上旬販売開始

引渡可能時期: 相談

売主: 東京セキスイハイム株式会社

販売会社名（取引態様）: 売主

情報提供元: 東京セキスイハイム株式会社

お問い合わせ先: 東京セキスイハイム株式会社 0120-997-972

宅建番号その他: 建設業許可番号：国土交通大臣　許可（特—4）第22302号宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(4)第7584号

備考欄: ■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！
■休業情報等については公式HPをご覧ください。
■見学可能です。
■ご来場について：
営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。
WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。
尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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■まちなみガイドラインがあります。
■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。
■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。
■家具・調度品等は販売価格に含まれません。
■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。

■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。
この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。

【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは契約や予約の申込みおよび順位の確保等には応じられません。予めご了承ください。
販売予定時期：2025年12月上旬
※販売区画数が未定の為、土地面積が変更になる場合があります。
　これらとその他未定部分は本広告時点までに確定致しますのでご了承ください。

■水道負担金：297000円（税込）／口径20mm

営業時間／10:00～18:30
定休日／水曜日、一部火曜日（土日・祝営業）