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【Panasonic Homes】WELL BIND CITY 獨協大学前―第9期―

【Panasonic Homes】WELL BIND CITY 獨協大学前―第9期―
（分譲住宅）

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【Panasonic Homes】
獨協大学前、全373邸の大規模戸建プロジェクト。
先着順申込受付中・モデルハウス公開中。

かつての東洋一のマンモス団地がミライの舞台。
住宅・文化施設・商業施設・大学をはじめとした教育機関などの都市機能がコンパクトに集積するこの地に、
ミライが愉しみな【全373邸の美しい街】が誕生。

■東武スカイツリーライン「獨協大学前〈草加松原〉」駅　徒歩13～15分
■第一種中高層住居専用地域内　全373邸・敷地面積130㎡超・全邸太陽光発電システム搭載・街区内電線地中化
■利便施設が徒歩10分圏に多数　スーパー徒歩5～6分・小学校徒歩2～3分・中学校6~7分・公園徒歩4～6分 etc...
■軽量鉄骨造×耐震等級3　60年長期保証延長システム

【Panasonic Homes がおくる「強さ」と「暮らしやすさ」の技術】

■構造技術：全棟耐震等級3を取得。
　制震鉄骨軸組構造（HS構法）が、確かな耐震性能と制震性能を実現。
　さらに140回の実大住宅振動実験で繰り返し発生する地震への強さを実証。
　阪神・淡路大震災神戸波の4.3倍、東日本大震災築館波の1.8倍のエネルギー量である地震波を与えても、構造体の交換が必要となるような大きな損傷無し。
　※大型パネル構造（F構法）採用の物件もあります。

■空気制御技術：PM2.5や化学物質から住まいを守る健康・快適な空気環境の家
　静電HEPAフィルターを換気システムに採用。
　花粉や黄砂だけでなく、PM2.5まで対応し、粒径0.3マイクロメートルの粒子を99.97%除去。
　できるだけ外気の汚れを取り込まないよう配慮し、快適な室内環境を実現。

■光触媒技術：確かな性能と高級感を演出する全面タイル外壁
　太陽光と雨を利用し美しさをキープする「セルフクリーニング効果」のある光触媒タイル「キラテック」を採用。
　外観の美しさを保ちつつ、メンテナンスコストを削減できるタイルです。

■断熱性能を高めたNearly ZEH／ZEH基準の住まい
　太陽光発電システム・高効率給湯器（エコワン）を全棟標準搭載。
　給湯器はウルトラファインバブル対応商品を採用。最新の設備で快適な住まいを。

■60年長期保証延長システム
　軽量鉄骨造×耐震等級3級だからこそ実現できる60年長期保証延長システム
　※最長保証には当社指定の有料メンテナンス工事の実施など一定条件があります。詳細は担当者にご確認ください。

■もしもの時にも安心
　「地震あんしん保証」による地震での建て替え保証

◆◇資料請求受付中◇◆
◆◇モデルハウス見学会予約受付中◇◆
その他ご不明点はフリーダイヤル【0120-956-822】までお気軽にお問合せ下さい。

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: パナソニックホームズ/パナホーム

所在地: 埼玉県草加市

埼玉県の物件一覧

沿線名/駅名: 東武スカイツリーライン「獨協大学前〈草加松原〉」駅

総区画数: 61 区画

駅・バス停からの最短時間: 16分

価格帯: 未定

土地面積: 130.08㎡-
131.15㎡

所在地: 埼玉県草加市松原4丁790番407他 [A108]

沿線名/駅名: 東武スカイツリーライン「獨協大学前〈草加松原〉」駅徒歩16分

価格帯: 未定

販売戸数/総戸数: 3/61

間取り: 3LDK・4LDK

建物面積: 102.5㎡～107.43㎡

土地面積: 130.08㎡～131.15㎡

開発面積（総面積）: 65357.08㎡（A街区27376.95㎡、B街区23776.27㎡（第一工区5221.25㎡、第二工区18555.02㎡）、C街区14203.86㎡）

この物件のこだわりポイント

再開発の街で最後を飾る、全373邸の大規模戸建プロジェクト。
ディスプレイ家具展示済みモデルハウス公開中。

かつて東洋一のマンモス団地と呼ばれ人々の暮らしを支えてきた獨協大学前〈草加松原〉。
2003年からは松原団地の建て替え再開発が進行。
緑が連鎖し街をつなぐ「GREEN BIND」により、より良い暮らしの都市へと生まれ変わりました。

そして今、様々な豊かさを結ぶ新たなミライへと進化を遂げようとしています。
それは、住宅・文化施設・商業施設・大学をはじめとした教育機関などの
都市機能がコンパクトに集積するこの地だからこそ実現するコミュニティづくり。

【分譲地の魅力】
◆大きな空が広がる≪街区内電線地中化≫
◆街の中心に≪2棟のクラブハウス≫と≪3つの街区公園≫
◆全区画≪敷地面積130㎡以上≫≪太陽光発電≫≪ZEH≫を搭載したスマートハウス
◆都心ダイレクトアクセス!! ≪東京駅39分≫≪大手町44分≫

【パナソニックホームズの魅力】
◆生命と建物を守り抜く≪耐震等級3・軽量鉄骨構造≫
◆健康と快適さを叶える≪静電HEPAフィルター搭載24h換気システム≫
◆美しさとメンテナンス性を保つ≪光触媒タイル外壁：キラテックタイル採用≫
◆毎日使う設備仕様は≪Panasonic≫製品を搭載
◆エアコン・シャッター・玄関ドア等遠隔操作可能な≪IOT化住宅≫

予告広告: この物件は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み・申込み順位の確保はできません。詳しい情報は「資料請求」にてご確認ください。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 60%・200%

地目: 宅地

物件構造: 軽量鉄骨造2階建て

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

完成予定日: 2026年3月予定

建築年月: 2026年3月予定

モデルハウス公開時期: 2026年3月

販売時期: 2026年3月予定

引渡可能時期: 2026年5月頃

売主: パナソニックホームズ株式会社

販売会社名（取引態様）: パナソニックホームズ株式会社（売主）

情報提供元: パナソニックホームズ株式会社　東日本分譲開発支社

お問い合わせ先: パナソニックホームズ株式会社　東日本分譲開発支社　0120-956-822

開発許可または建築確認番号: 第ERI-25026678号（2025年9月1日付）他　[A108]

宅建番号その他: パナソニックホームズ株式会社　東日本分譲開発支社
国土交通大臣(15)第982号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-0929 東京都新宿区西新宿二丁目3番1号 29階

備考欄: 道路 / 約6.0m・約8.0m（アスファルト舗装、一部インターロッキング舗装）、約4.0m（歩行者専用道路）
※外周約9.0m・約12.0m・約15.14m～約17.65m
私道負担等 / 無
ゴミ置場持ち分/有
設備
東京電力株式会社、東京ガス株式会社、NTT東日本株式会社、公営水道、
公共下水道（雨水・汚水分流方式）、JCOM株式会社（CATV）