コモンステージ草加柳島
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
検討・比較をするためにこの物件を採点できます。
（採点した物件はお気に入りで確認できます）
■POINT 1■
都心約17km圏。2路線利用で通勤・通学も快適なアクセス環境。
■POINT 2■
小・中学校徒歩7分圏内。公園や生活施設も身近に揃う子育て環境。
■POINT 3■
約38〜48坪台の整形地中心。積水ハウスの自由設計で叶える理想の住まい。
【区画】
全16区画、約38〜48坪台のゆとりある敷地をご用意。
プランニングしやすい整形地を中心に、ライフスタイルやご家族構成に合わせた住まいづくりが可能です。
積水ハウスでは「まちなみガイドライン」を設け、
統一感のある美しい街並みと、永く愛着を育める街づくりを進めています。
【子育て】
新里小学校・両新田中学校が徒歩7分圏内。
保育園や公園も身近に揃い、子育てファミリーが安心して暮らせる住環境です。
新里小学校／徒歩2〜4分・約140m〜約260m
両新田中学校／徒歩6〜7分・約440m〜約560m
にっさとの森保育園／徒歩9〜10分・約670m〜約790m
谷塚おざわ幼稚園／徒歩18〜19分・約1,410m〜約1,520m
見沼代親水公園／徒歩20〜22分・約1,580m〜約1,700m
にっさと防災公園／徒歩18〜20分・約1,410m〜約1,530m
舎人公園／車で12分・約3,800m〜約3,910m
【エリアの魅力】
都心に寄り添いながら、穏やかな住環境が広がる草加市柳島エリア。
徒歩圏にはスーパーやドラッグストア、クリニックなど生活利便施設が充実。
さらに、見沼代親水公園やにっさと防災公園など、自然を身近に感じられる公園も点在し、
便利さと潤いを兼ね備えたロケーションです。
オザム草加両新田店／徒歩6〜8分・約470m〜約580m
ドラッグストアセキ新里町店／徒歩7〜9分・約530m〜約650m
コモディイイダ榛松店／車で6分・約1,800m〜約1,890m
東武ストア草加谷塚店／車で7分・約2,100m〜約2,210m
メディカルトピア草加病院／車で7分・約2,100m〜約2,210m
【アクセス】
日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅と、
東武スカイツリーライン「谷塚」駅の2路線が利用可能。
日暮里駅でJR山手線へ乗り換えれば、「東京」駅へ40分、「池袋」駅へ44分と
都心主要駅へスムーズにアクセスできます。
東武バス「中柳島」停留所（徒歩2〜3分・約90m〜約200m）からは、
「竹ノ塚駅西口」行きが平日32本運行。通勤・通学にも便利です。
車では首都高速川口線「新郷IC」（約2,600m〜約2,690m）が利用しやすく、
国道4号線へのアクセスも良好。都心・郊外へのカーアクセスも快適です。
【積水ハウスの自由設計】
積水ハウスの自由設計で住まいを建てられる建築条件付き宅地。
街全体の計画性を大切にしながら、
間取り・動線・収納・採光計画など、
ご家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能。
建売住宅では叶えにくい
「暮らしに合わせて住まいを考える」という選択ができることも、
この分譲地ならではの魅力です。
。・＊スタッフからの一言＊・。
土地の特徴やプラン検討の進め方に加え、参考プランのご紹介も可能ですので、
建物のイメージも具体的にご検討いただけます。
また、本物件に関する資金計画についてもご相談可能です。
まずはお気軽にお問合せください。
皆様にお会いできることを楽しみにしております！
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅
- 総区画数
- 16 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 22分
- 価格帯
未定
- 土地面積
- 128.26㎡-
161.35㎡
- 所在地
- 埼玉県草加市柳島町字道通694番の一部、他
- 沿線名/駅名
- 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅まで徒歩22分～23分
東武スカイツリーライン「谷塚」駅まで徒歩24分～25分
最寄バス停「中柳島」停留所まで徒歩2分～3分、「東武バスセントラル」に乗車、東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅まで15分
- 価格帯
- 未定
（土地のみの価格）
- 販売戸数/総戸数
- 16区画/16区画
- 土地面積
- 128.26㎡～161.35㎡ ●私道負担面積 私道負担なし
- 開発面積（総面積）
- 2734.43㎡
この物件のこだわりポイント
積水ハウスは、邸別自由設計、豊富な建築実例と安心の技術力、充実したアフターサポートでお客様の快適な住まいづくりをお届けします。
◆積水ハウスの邸別自由設計◆
邸別自由設計だからこそ叶う、 自由なプラン、こだわりのインテリア、 自然豊かなエクステリア。
積水ハウスは、一級建築士をはじめとする住まいづくりの専任スタッフが、豊富な実績とノウハウをいかしたコンサルティングとアドバイスを行います。
ひとりひとりの住まいの夢を、プロの知恵でカタチに。
◆積水ハウスのオリジナル構法◆
◎鉄骨の場合・・・ダイナミックフレーム・システム
最大のメリットは優れた安全性と設計の自由度を高いレベルで両立していること。さらに進化した高強度の梁「ダイナミックビーム」の採用で最大7000mmという大スパンを柱なしで実現。30帖を超える大空間リビングを柱なしで計画でき、開放感あふれるダイナミックな空間づくりを可能にしました。工業化住宅として「型式適合認定」を取得している信頼の構法です。
◎木造の場合・・・シャーウッド構法
最大の強さの秘密は、集成材を独自の構造用金物で緊結する「MJ（メタルジョイント）接合システム」と基礎と柱を直接つなぐ「基礎ダイレクトジョイント」。木の住まいの弱点を克服し、高い耐震性と設計の自由度と高強度を極めた、“進化する木造住宅”です。木造軸組構法で唯一「型式適合認定」を取得しています。
◆積水ハウスの空気◆
◎次世代型室内環境システム「スマート イクス」
家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウイルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。スマートイクスは、暮らしのシーンに合わせて家じゅうの空気をコントロール。ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
◆積水ハウスのアフターフォロー◆
◎「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
※上記は積水ハウスの特長の一部です。お客様のご希望や条件により、最適なものをお選びいただけます。詳しくはメーカー担当者とご相談ください。
- 予告広告
- この物件は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み・申込み順位の確保はできません。詳しい情報は「資料請求」にてご確認ください。
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率：60％（70％） 容積率：200%
- 地目
- 宅地 畑、雑種地（ゴミステーション）
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 完成予定日
- 2026年10月（1・2・3・4・5・6・7・8・9・10・11・12、他）
- 販売時期
- 2026年6月下旬予定
- 売主
- 積水ハウス株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 埼玉南支店 不動産東店（0120-741-444）
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 埼玉南支店 不動産東店（0120-741-444）
- 開発許可または建築確認番号
- 開発許可番号： 第7-56号（令和8年4月6日）
- 宅建番号その他
国土交通大臣（16）第540号
建設業許可：国土交通大臣許可（特・般-2）第5295号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
都市計画：市街化区域
建築許可理由：開発許可等による分譲地道路幅員
5m～7m アスファルト舗装
開発道路5.0m、北側道路6.83m〜6.84m、南側道路7.0m（アスファルト舗装）主たる設備等の概要
設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（東京ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：雨水浸透貯留槽（浸透パネル）、オーバーフロー分はU字溝へその他の重要な事項
●水道分担金（税込）/209,000円（20mm） ●手付金等の保全機関/西日本住宅産業信用保証株式会社 ●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ※土地有効面積とは別に、ゴミ集積場（5.011㎡）は1/16ずつ、共有持分としてご所有いただきます。 ※確定測量の結果により土地面積が変更になる場合がございます。 ※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。 ※徒歩分数は1分あたり80ｍで計算しています。（1分未満は切り上げています。）建築条件
本件の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
- 情報提供日
- 2026-06-25
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-07-09
埼玉県草加市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
- ※地図上に表示される物件・施設の情報はおおよその所在地を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。
- ※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
- 徒歩
- 電車
- この機能は準備中です。
- 車
- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
積水ハウス / 埼玉南支店
埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-15 浦和SHビル2階 定休日:火曜日・水曜日・祝日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
積水ハウス(埼玉南支店)が販売している物件
ハウスメーカー8社が販売している草加市の物件
【Panasonic Homes】WELL BIND CITY 獨協大学前―第10期１次ー
- 埼玉県草加市
- 東武スカイツリーライン「獨協大学前〈草加松原〉」駅徒歩14～16分
- 未定
- 2
