コモンステージ東郷和合
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ東郷和合
Brand: 積水ハウス
SKU: 00009637
Price: 20600000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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丁寧に暮らす｡
名古屋市と豊田市の間に位置する、南垂れのまち「コモンステージ東郷和合」。

たっぷりと注ぐ陽光の下で、お花を愛でる。
地元食材から生活雑貨まで、こだわりのお買い物をする。
自然環境や子育て支援に恵まれ、子どもたちが健やかに育つ。

家族みんなが、こだわりをもって丁寧に暮らせる毎日を、コモンステージ東郷和合が叶えます。

<< TOGOCHO まちの紹介 >>
【歩いて暮らせるまちセントラル開発】
賑わいのある商業施設（ららぽーと愛知東郷など）、移動に便利なバスターミナルを設け、役場など既存の公共施設との連携で、まちの『中心市街地』を開発中です。
都市機能を集約することで、歩いて暮らせるまちを目指しています。

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 愛知県愛知郡

愛知県の物件一覧

沿線名/駅名: 名鉄豊田線「日進(愛知)」駅

総区画数: 25 区画

駅・バス停からの最短時間: 2分

価格帯: 2,060万円-
2,426万円

土地面積: 160.3㎡-
191.69㎡

所在地: 愛知県愛知郡東郷町大字和合字知々釜201番他

沿線名/駅名: 名鉄豊田線「日進(愛知)」駅よりバス路線「名鉄バス」の「和合宮前」停留所まで7分、徒歩2～3分

価格帯: 2060万円(1区画)～2426万円(1区画)

販売戸数/総戸数: 3区画/25区画

土地面積: 160.30m2 ～191.69m2

開発面積（総面積）: 4059.5㎡

この物件のこだわりポイント

<< LOCATION >>
学校・お買い物・病院など、徒歩15分圏内に揃っています。
少し足を伸ばせば、のびのび遊べる公園も。
主要道路に近いので、車での移動もスムーズです。

【愛知県中部エリア最大級の商業施設】
●ららぽーと愛知東郷：徒歩12～13分（約930～1,000m)
2020年9月にOPENし、日用品からファッション、フードコート、子育てファミリー向けの施設などが集結。
1Fではスーパーマーケット「平和堂」に加え、「マルシェ＆レストラン市(ichi)」に愛知県内の新鮮な食品専門店などが併設されているので、日常、非日常ともに活用できる場所です。

●東郷小学校
現地から940m～1010m。徒歩12分～13分。(最長)
「あかるくかしこくたくましく」が校訓になります。

●東郷中学校
現地から840m～910m。徒歩11分～12分。(最長)
東郷町立中学校では古く、歴史ある中学校になります。敷地は東郷小学校と同じ敷地内です。

●名鉄豊田線「日進」駅
現地から2120m～2190m。車7分～8分。(最長)

●東郷診療所
現地から750m～820m。徒歩10分～11分。(最長)
町立の医療機関で内科、小児科を診療科目になります。

●寿光会中央病院
現地から2170m～2240m。車10分～11分。(最長)
内科、消化器科、循環器科、呼吸器科、皮膚科、歯科を診療科目とする病院。

●ららぽーと愛知東郷
現地から930m～1000m。徒歩12分～13分。(最長)
大型マルシェをはじめ、地域最大級の席数を誇るフードコート、屋内体験施設など多岐にわたる施設。

●セブンイレブン　東郷いこまい館前店
現地から640m～710m。徒歩8分～9分。(最長)
イーストプラザいこまい館の北側にあり、駐車場が広く出入りしやすい年中無休24 時間営業のコンビニエンスストアです。

●イーストプラザいこまい館
現地から660m～730m。徒歩9分～10分。(最長)
町民の健康づくりや交流の拠点として2004 年4 月にオープンしました。
いきがいセンターや、健康づくりセンター、郷土資料館、昔体験館などがあります。

●涼松せせらぎの道
現地から2660m～2730m。車10分～11分。(最長)
公園にはさまざまな樹木の植栽によって目で楽しむことができる散策路と、水の中で遊ぶことができるせせらぎや遊具があり、大人から子供まで楽しめる空間になっています。

<< 東郷町ならではの子育て支援 >>
パパ・ママ・お子様みんなが安心いっぱいの子育て支援。
その一部をご紹介します。

▼ 子どもの医療費無料
子どもの医療費無料18歳までの子どもを対象に、医療費の自己負担額（保険診療分）を助成します。

▼ 幼児教育・保育の無償化
満3歳から5歳までの幼稚園・保育園を利用する子どもの利用料が、月額25,700円まで無償化されます。

▼ 地産地消の給食
保育園・学校の給食は、東郷町産の米や野菜を取り入れ、東郷町独自の安心な給食を提供しています。

▼ 高水準の英語教育
小学校ではオーストラリアの学校とSkypeでの交流授業、保育園ではネイティブ講師により、英語学習の水準向上を図っています。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 60％・200％

地目: 宅地

用途地域: 第一種中高層住居専用地域 / 第一種住居地域

完成予定日: 完成済（A・20・22）

販売時期: 先着順受付中

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社(土地売主)

情報提供元: 積水ハウス株式会社　名古屋東支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　名古屋東支店　0120-62-8660

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１５）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。※お申込みに際しては申込金１０万円（契約時に土地売買契約手付金に充当します）、印鑑、住宅ローンの仮審査申込書の必要書類（源泉徴収の写し、健康保険証の写し、運転免許証の写し等）が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。

設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）

道路幅員：6ｍ(アスファルト舗装)

●給水負担金（税込）114300円（口径20ｍｍ）
※美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。