【建売】コモンステージ岡崎上地一丁目Ⅱ
（分譲住宅）
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家族みんながつい集まりたくなる21帖の大空間LDK
心地よくやさしい風合いのインテリア。
採光とプライバシー性を両立した外構。
DESIGN OFFICE岡崎が手掛ける魅力が詰まった延床面積33坪の分譲戸建。
※DESIGN OFFICEとは、積水ハウスの様々な職種・職域のスタッフから選び抜かれた精鋭で構成されています。
豊富な知識と経験、そして卓越したスキルを持ったスペシャリストたちが皆様の住まいづくりにお応えしています。
- 所在地
- 愛知県岡崎市上地１丁目29番10
- 沿線名/駅名
- ＪＲ東海道本線「岡崎」駅まで徒歩31分（最長）
- 価格帯
- 7780万円(1戸)
- 販売戸数/総戸数
- 1戸/3戸
- 建物面積
- 111.50㎡
- 土地面積
- 167.20㎡
- 開発面積（総面積）
- 501.34㎡
この物件のこだわりポイント
深い軒と庭の緑を家族で愛でる家
●木造 シャーウッド
●土地面積：167.20㎡ （50.57坪）
●延床面積：111.50㎡ （33.72坪）
●1階面積：52.25㎡、2 階面積：59.25㎡
■コンセプト
・家族みんながつい集まりたくなる大空間のLDK
・心地よくやさしい風合いのインテリア計画
・採光とプライバシー性を両立した外構計画
・2階ホール、キッチンをやさしく照らす吹き抜け
・2階水回り計画が洗濯動線をコンパクトに完結
・町のシンボルになる豊かな外構緑化計画（5本の樹計画）
※画像は完成予定パース（植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。竣工からの生育期間（約２年を想定）を経た枝ぶりや樹形を想定して描いております。）
※自動車は販売価格には含まれていません。
※小物は販売価格には含まれていません。
※ダイニングセット、リビングソファ、ラグ、壁掛けテレビ、テレビボードは販売価格に含まれています。
<< LOCATION >>
●岡崎南公園
現地から1050m。 徒歩14分。(最長)
2027年リニューアルオープン予定
●私立たつみ第二幼稚園
現地から1240m。 徒歩16分。(最長)
平日は8時から15時まで。延長保育・休日預り保育も実施しています。
教育方針は「すこやかで、明るく、たくましく」。学校法人白菊学園の2番目の幼稚園です（HPより）。
●岡崎市立上地小学校
現地から1280m。 徒歩16分。(最長)
「心豊かに、力いっぱいやる子の育成」を教育目標に掲げた小学校です（HPより）。
●岡崎市立福岡中学校
現地から1520m。 徒歩19分。(最長)
「剛操」（強い意志をもって自らを律し、人としての正しい道を誠実に生きる）を校訓としている中学校です（HPより）。
●上地内科クリニック
現地から590m。 徒歩8分。(最長)
診療科目／内科
●緑の森こどもクリニック
現地から880m。 徒歩11分。(最長)
●ショッピングモールレスパ
現地から950m。 徒歩12分。(最長)
大型専門店を集めたショッピングセンター。ドミー若松店をはじめ、美容室、洋菓子店、100円ショップ、クリーニング店、ATMなど生活に便利な店舗が揃っています。
●岡崎信用金庫 上地支店
現地から460m。 徒歩6分。(最長)
●岡崎市南部地域交流センター・よりなん
現地から610m。 徒歩8分。(最長)
市民活動、地域活動を応援する施設
●JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅
現地から2470m。 徒歩31分。(最長)
JR東海道本線と愛知環状鉄道線のターミナル駅です。
距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。
- 物件構造
- 木造2階建（軸組工法）(1戸)
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域 その他制限／第一種高度地区（最高高さ18ｍ）
- 建築年月
- 2025年6月 完成済（Ａ号地）
- 販売時期
- 先着順受付中
- 引渡可能時期
- 契約後1か月で引き渡し可能（Ａ号地）
- 売主
- 積水ハウス株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社（土地建物売主）
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 岡崎支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 岡崎支店 TEL：0564-22-6521
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
都市計画：市街化区域
道路幅員：6m アスファルト舗装
西側及び南側：6ｍ
電気：中部電力、ガス：都市ガス（東邦ガス）水道：公営水道、汚水：雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（U字側溝）
●本分譲地では美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、コモンステージ岡崎上地一丁目Ⅱまちなみガイドラインを定めています。
- 情報提供日
- 2025-10-24
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2025-11-10
愛知県岡崎市周辺マップ
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積水ハウス / 岡崎支店
愛知県岡崎市唐沢町11-5 第一生命・三井住友海上岡崎ビル 定休日:火曜日・水曜日・祝祭日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
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つむぎテラシア 1期1次、2期2次、3次、3期１次(建築条件付宅地分譲)
- 愛知県岡崎市
- 名鉄名古屋本線「美合」駅まで徒歩15分～18分
- 1,961万円～2,848万円
- 10区画
パナソニックホームズ／CT岡崎欠町TheGreenStage（建築条件付）
- 愛知県岡崎市
- 名鉄名古屋本線男川駅より徒歩26分〜27分
- 1751万円(1区画)
- 1区画
