コモンステージ垂水多聞台（分譲住宅）
（分譲住宅）

Name: コモンステージ垂水多聞台（分譲住宅）
Brand: 積水ハウス
SKU: 00013001
Price: 67700000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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住民同士が豊かな時間を共有できる、次世代の郊外住宅地。
自然の風景に包まれる穏やかな住環境で、ご家族の新しい時を。

＜プラン＞
「土間スペース」や「オープンガーデン」など魅力ある空間がお部屋の内外を優しくつなぎます。

▽4号地
安全性を確保しながら、自然素材の優しさと自由さを表現する「シャーウッド」。
積水ハウス独自の構法が生み出す、伸びやかな空間を楽しめます。

▽32号地
「オープンガーデン」と「プライベートガーデン」、2つのお庭がある住まい。
耐久性・耐火性などに優れた外壁材「ダインコンクリート」を採用しています。

▽33号地
全居室収納付きの、ゆとりある3LDK+WIC+土間スペースの住まい。
日本の気候風土に合わせ開発された外壁材「ダインコンクリート」を採用。
耐久性に優れ、美しくあり続ける住まいです。

＜区画＞
全区画とも敷地面積49坪超。南東・北西側の2方接道で開放感を感じられる環境です。
前面道路と区画内道路をつなぐフットパスが区画内の随所に設置され、お子様との歩行も安心です。

＜アクセス＞
「学園都市」駅・「舞子」駅につながる、「多聞台」停まで徒歩2～3分。
天候の悪い日も利用しやすい距離です。
「学園都市」駅から「三宮」駅、「新神戸」駅へ直通アクセスが可能です。

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 兵庫県神戸市垂水区

兵庫県の物件一覧

沿線名/駅名: 最寄バス停「多聞台」停留所まで徒歩2分～3分、「神戸市バス・山陽バス」に乗車、神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅

総区画数: 59 区画

駅・バス停からの最短時間: 2分

価格帯: 6,770万円-
7,380万円

土地面積: 165.14㎡-
175.05㎡

所在地: 兵庫県神戸市垂水区多聞台４丁目121番20他

沿線名/駅名: 最寄バス停「多聞台」停留所まで徒歩2分～3分、「神戸市バス・山陽バス」に乗車、神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅まで16分
最寄バス停「多聞台」停留所まで徒歩2分～3分、「神戸市バス・山陽バス」に乗車、JR神戸線「舞子」駅まで18分

価格帯: 6770万円(1戸)～7380万円(1戸)

販売戸数/総戸数: 3戸/59戸

建物面積: 111.74㎡～115.67㎡

土地面積: 165.14㎡～175.05㎡ ●私道負担面積私道負担なし

この物件のこだわりポイント

ここで過ごす人たちが、時を重ね親睦を深め、そこに笑顔が、支え合いが生まれてゆく。
「住み開き」※1やシェアストリート、街角広場。
人々を繋ぐ工夫が豊かな時間を紡ぐ、次世代のまち。
ここは街ごと我が家になる街。

ーー「住み開き」とは？ーー
居住している住宅の一部を開いた住まい方。
自宅の一部を開放し、カフェやギャラリーなどコミュニケーションの場とすること。
「リビングを週末限定カフェとして開放し、みんなに振る舞いたい」、「得意な裁縫教室を始めたい」
「一室をイベントスペースにしてワイワイ楽しみたい」など、
自分の「好き」を活用して、住宅の一部に外部の人と交流できる空間を設けることです。
シェアハウスのように生活を丸ごと他人と共有することではありません。居室の一部だけを開放したり、
週1日だけ開くなど、プライベートな部分はキープしつつ
自分のペースで他者とのつながりを楽しむ暮らしのスタイルです。

詳細情報

物件構造: 木造2階建（軸組工法）(1戸)、軽量鉄骨2階建(2戸)

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

建築年月: 2024年1月完成済（４号地・32号地・33号地）

引渡可能時期: 即引き渡し可能（４号地・32号地・33号地）

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社

情報提供元: 積水ハウス株式会社　神戸支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　神戸支店（0120-861-325）

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

都市計画:：市街化区域
建築許可理由：開発許可等による分譲地
道路幅員：6m アスファルト舗装
公道幅員：約6.0ｍ（アスファルト舗装）

主たる設備等の概要
●電気/関西電力株式会社●ガス/都市ガス（大阪ガス）●上水道/公営水道●下水道/公共下水道●雨水/U字側溝

その他の重要な事項
●その他制限/建築基準法、都市計画法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、景観協定
●当住宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。※ガイドラインの内容は係員にお尋ねください。
●良好なまちなみの形成を図るため、建築物を新築・増改築する際の基準について定めた景観協定が制定されています。
●自治会入会金として１戸あたり10万円をご負担いただきます。