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G-FEELS 神戸・学が丘
（分譲住宅）
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「垂水」ICへ車4分(約940～1010m)、分譲地北側が舞子多聞線に接しカーアクセスが快適な立地。スーパーへ徒歩4～5分、クリニックビレッジへ徒歩2～4分の暮らしやすい環境です。
こども園・小学校・公園が徒歩7分圏内に揃う、子育て世帯にオススメのエリア。LDKは21帖超、WICなど豊富な収納も魅力。居心地のよい住まいで新生活を始めませんか。
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- 建売
- 建売
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- 最寄バス停「東多聞」停留所まで徒歩1分～3分、「山陽バス」に乗車、神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅
- 総区画数
- 129 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 1分
- 価格帯
- 6,880万円-
8,060万円
- 土地面積
- 153.27㎡-
162.74㎡
- 所在地
- 兵庫県神戸市垂水区学が丘７丁目864番273、他
- 沿線名/駅名
- 最寄バス停「東多聞」停留所まで徒歩1分～3分、「山陽バス」に乗車、神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅まで18分
最寄バス停「東多聞」停留所まで徒歩1分～3分、「山陽バス」に乗車、神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅まで18分
最寄バス停「東多聞」停留所まで徒歩1分～3分、「山陽バス」に乗車、ＪＲ神戸線「垂水」駅まで24分
- 価格帯
- 6880万円(1戸)～8060万円(1戸)
- 販売戸数/総戸数
- 5戸/129戸
- 間取り
- 3LDK(5戸)
- 建物面積
- 107.00㎡～117.29㎡
- 土地面積
- 153.27㎡～162.74㎡
- 物件構造
- 木造2階建（軸組工法）(2戸)、軽量鉄骨2階建(3戸)
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域 第二種住居地域 54号地は第一種中高層住居専用地域と第二種住居地域にまたがっております。その他区画は第一種中高層住居住居専用地域となります。
- 完成予定日
- 2025年6月 完成済（34号地）、他
- 建築年月
- 2025年6月 完成済（34号地）、他
- 引渡可能時期
- 即引き渡し可能（27号地・34号地・36号地・54号地・75号地）
- 売主
- 積水ハウス株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 土地建物売主
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 神戸支店 0120-251-868
- 宅建番号その他
売主の名称又は商号：積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号：国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨：一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
●私道負担面積：私道負担なし
●道路幅員：6m～13m アスファルト舗装 公道幅員：約6.0ｍ、約13.0m（アスファルト舗装）
●主たる設備等の概要：
●電気/関西電力株式会社
●ガス/都市ガス（大阪ガス）
●上水道/公営水道
●下水道/公共下水道
●雨水/ＬＵ街渠
●防犯灯/あり
●その他制限/建築基準法・都市計画法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法
●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
●総戸数129戸（内、積水ハウス65戸）
●都市計画：市街化区域
- 情報提供日
- 2026-07-18
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-07-25
兵庫県神戸市垂水区周辺マップ
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積水ハウス / 神戸支店
兵庫県明石市大明石町2丁目1-32（ラ スーノ明石公園前ビル） 定休日:火曜日・水曜日・祝日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
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