A・B号地【2026年3月撮影】

区画図

広域図

現地案内図

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コモンステージ姫路田寺
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ姫路田寺
Brand: 積水ハウス
SKU: 00015103
Price: 16370000 JPY
Availability: InStock

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買い物施設・教育施設が徒歩10分圏内に揃い、公園も身近に点在。
幅広い世帯にとって魅力的な環境が整うロケーションです。

＜区画＞
全20区画の分譲地(内、積水ハウス株式会社販売区画5区画)。
前面道路の幅員にゆとりがあり、車の入出庫やすれ違いがスムーズです。

＜アクセス＞
徒歩5～6分の神姫バス「前山」停留所からJR「姫路」駅へ乗車26分。
「姫路」駅からは「明石」駅・「三ノ宮」駅・「大阪」駅へダイレクトアクセスが可能で、通勤・通学に便利です。

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 兵庫県姫路市

兵庫県の物件一覧

沿線名/駅名: 最寄バス停「前山」停留所まで徒歩5分～6分、「神姫バス」に乗車、JR神戸線「姫路」駅

総区画数: 20 区画

駅・バス停からの最短時間: 5分

価格帯: 1,637万円-
1,762万円
（土地のみの価格）

土地面積: 140.37㎡-
142.39㎡

所在地: 兵庫県姫路市田寺８丁目１３４番２０、他

沿線名/駅名: 最寄バス停「前山」停留所まで徒歩5分～6分、「神姫バス」に乗車、JR神戸線「姫路」駅まで26分
JR姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩33分（最長）

価格帯: 1637万円(1区画)～1762万円(1区画)
（土地のみの価格）

販売戸数/総戸数: 4区画/20区画

土地面積: 140.37㎡～142.39㎡ ●私道負担面積私道負担なし

開発面積（総面積）: 3652.76㎡

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：57.16％（A号地）・60％（B・D・E号地）　容積率：171.61％（A号地）・200％（B・D・E号地）

地目: 宅地

用途地域: 第一種低層住居専用地域第二種中高層住居専用地域

完成予定日: 完成済（Ａ号地・Ｂ号地・Ｄ号地・Ｅ号地）

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社

情報提供元: 積水ハウス株式会社　神戸支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　神戸支店（姫路オフィス　0120-585-007）

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

都市計画：市街化区域
道路幅員：6m～6.3m アスファルト舗装　道路/公道、幅員　北側6.0ｍ、西側6.3ｍ（アスファルト舗装）

その他の用途・形態制限
●その他制限/建築基準法、都市計画法、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法

主たる設備等の概要
●設備/電気：関西電力、ガス：プロパン（個別）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：U字溝

その他の重要な事項
●本物件の一部は、道路計画の指定がなされています。（A・B号地）
計画・事業名：都市計画道路　白国線　
当該区域内の住宅は、建物の間取りや配置によっては長期優良住宅の認定を受けることができません。
●A号地は２つの用途地域にまたがっているため、建ぺい率・容積率は各地域の面積により加重平均されます。
●総区画数/20区画（内、積水ハウス株式会社土地は5区画）
●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。

建築条件
本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。