コモンステージ姫路田寺
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
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■全20区画の分譲地(内、積水ハウス株式会社販売区画5区画)
里山の麓に広がる、穏やかな住宅街。教育施設が整い、買い物にも事欠かないエリア。
子育てファミリーにとって住みやすさが魅力です。
現地では、日当たり・街並み・周辺環境など、実際に歩いてみないと分からないポイントをじっくりご確認いただけます。
■ご来場メリット
①希望エリアでの土地探し相談・土地情報のご紹介
②近くの展示場の見学で、住まいのイメージを具体化
③建物プランのご提案、住宅ローン・資金
これらのお悩みを一つひとつ丁寧にお伺いし、お客様に合った住まいづくりをご提案します。
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- 最寄バス停「前山」停留所まで徒歩5分～6分、「神姫バス」に乗車、ＪＲ神戸線「姫路」駅
- 総区画数
- 20 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 5分
- 価格帯
- 1,637万円-
1,762万円
（土地のみの価格）
- 土地面積
- 140.37㎡-
142.39㎡
- 所在地
- 兵庫県姫路市田寺８丁目１３４番２０、他
- 沿線名/駅名
- 最寄バス停「前山」停留所まで徒歩5分～6分、「神姫バス」に乗車、ＪＲ神戸線「姫路」駅まで26分
ＪＲ姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩33分（最長）
- 価格帯
- 1637万円(1区画)～1762万円(1区画)
（土地のみの価格）
- 販売戸数/総戸数
- 4区画/20区画
- 土地面積
- 140.37㎡～142.39㎡
- 開発面積（総面積）
- 3652.76㎡
- 建ぺい率・容積率
- 57.16％（A号地）・60％（B・D・E号地）・171.61％（A号地）・200％（B・D・E号地）
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域 第二種中高層住居専用地域
- 完成予定日
- 完成済（Ａ号地・Ｂ号地・Ｄ号地・Ｅ号地）
- 売主
- 積水ハウス株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 土地売主
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 神戸支店（姫路オフィス） 0120-585-007
- 宅建番号その他
売主の名称又は商号：積水ハウス株式会社
売主の事業所名称：神戸支店
売主の事務所の所在地：明石市大明石町2丁目1-32(ラ スーノ明石公園前ビル)
売主の宅建業法による免許番号：国土交通大臣（１６）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨：一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
●私道負担面積：私道負担なし
●道路幅員：6m～6.3m アスファルト舗装 道路/公道、幅員 北側6.0ｍ、西側6.3ｍ（アスファルト舗装）
●主たる設備等の概要：
●設備/電気：関西電力、ガス：プロパン（個別）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：U字溝
●本物件の一部は、道路計画の指定がなされています。（A・B号地）計画・事業名：都市計画道路 白国線 当該区域内の住宅は、建物の間取りや配置によっては長期優良住宅の認定を受けることができません。
●A号地は２つの用途地域にまたがっているため、建ぺい率・容積率は各地域の面積により加重平均されます。
●総区画数/20区画（内、積水ハウス株式会社土地は5区画）
●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
●都市計画：市街化区域
●建築条件：本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
●その他の用途・形態制限：
●その他制限/建築基準法、都市計画法、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法
- 情報提供日
- 2026-07-11
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-07-18
兵庫県姫路市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
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積水ハウス / 神戸支店
兵庫県明石市大明石町2丁目1-32（ラ スーノ明石公園前ビル） 定休日:火曜日・水曜日・祝日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
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