コモンステージ垂水小束台東
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ垂水小束台東
Brand: 積水ハウス
SKU: 9766
Price: 29500000 JPY
Availability: InStock

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暮らしの利便と深緑の自然に包まれた、心豊かな毎日が始まる。
住宅都市として成長をつづけ、良好な環境が注目される小束山・学園南インターチェンジ北地区。
心地よさと将来性にあふれるエリアに、全40区画の街。

＜ロケーション＞
「学園都市」駅が徒歩圏、大学が集い、交流を生む商業施設に恵まれ、大きな森が佇む、
まさにここは、家族みんなの暮らしの希望を叶えてくれる街。

＜区画＞
ゆったりとした街区設計の街。
分譲地内道路の幅員は約6mとゆとりがあり、車のすれ違いや出入庫もスムーズに行えます。

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 兵庫県神戸市垂水区

兵庫県の物件一覧

沿線名/駅名: 神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅

総区画数: 40 区画

駅・バス停からの最短時間: 19分

価格帯: 2,950万円-
3,110万円

土地面積: 141.28㎡-
142.77㎡

所在地: 兵庫県神戸市垂水区小束台東868番1438他

沿線名/駅名: 神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅まで徒歩19分（最長）

価格帯: 2950万円(1区画)～3110万円(1区画)

販売戸数/総戸数: 2区画/40区画

土地面積: 141.28㎡～142.77㎡ ●私道負担面積私道負担なし

開発面積（総面積）: 17974.46㎡

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：70％　容積率：200％

地目: 宅地

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

完成予定日: 完成済（18号地・25号地）

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社

情報提供元: 積水ハウス株式会社　神戸支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　神戸支店（0120-861-325）

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

都市計画：市街化区域
道路幅員：6m～15m アスファルト舗装
公道幅員：約6.0ｍ・約9.7ｍ・約12.0ｍ～約15.0ｍ（アスファルト舗装）

その他の用途・形態制限
●その他制限/都市計画法・建築基準法・景観法・外壁後退距離制限・地区整備計画区域（学園南インターチェンジ北地区地区計画）・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市再生特別措置法

主たる設備等の概要
●電気/関西電力株式会社●ガス/都市ガス（大阪ガス）●上水道/公営水道●下水道/公共下水道●雨水/ＬＵ街渠●防犯灯/あり

その他の重要な事項
●公道幅員：約6.0ｍ・約9.7ｍ・約12.0ｍ～約15.0ｍ（アスファルト舗装）
●集会所建設費用として1区画あたり11万円（税込）をご負担頂きます。●当住宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。※ガイドラインの内容は現地係員にお尋ねください。
■第4期分譲宅地概要（建築条件付）●今回販売区画数／1区画（18号地）●土地面積／142.77㎡（1区画）●土地価格／2.950万円（1区画）■第5期分譲宅地概要（建築条件付）●今回販売区画数／1区画（25号地）●土地面積／141.28㎡（1区画）●土地価格／3.110万円（1区画）

建築条件
本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。