コモンステージ瀬田大江Ⅲ
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ瀬田大江Ⅲ
Brand: 積水ハウス
SKU: 00013264
Price: 20670000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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JR「瀬田」駅(※1)から
　「京都」駅へ直結(※2)、
　　都市へ進化するまち。

端正な街の風景に連なり融合する全30区画。(※3)

※1：JR琵琶湖線「瀬田」駅／徒歩20〜21分（約1,570〜1,650m）
※2：通勤時21分・日中平常時17分（快速利用時）
※3：内、当社販売区画数28区画

「京都」駅までダイレクトアクセスが可能な立地。
街区内には公園があり、子育て世帯が健やかな暮らしを育めるロケーションです。

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 滋賀県大津市

滋賀県の物件一覧

沿線名/駅名: ＪＲ琵琶湖線「瀬田(滋賀)」駅

総区画数: 30 区画

駅・バス停からの最短時間: 20分

価格帯: 2,067万円-
2,190万円

土地面積: 145.48㎡-
162.51㎡

所在地: 滋賀県大津市大江６丁目字水浦306番57他

沿線名/駅名: ＪＲ琵琶湖線「瀬田(滋賀)」駅まで徒歩20分～21分

価格帯: 2,067万円(1区画)～2,190万円(1区画)

販売戸数/総戸数: 5区画/30区画

土地面積: 145.48 ㎡（約44.00坪）～162.51 ㎡（約49.15坪）

開発面積（総面積）: 6662.4㎡

詳細情報

建ぺい率・容積率: 60%・200％

地目: 宅地

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社（土地売主）

情報提供元: 積水ハウス株式会社　滋賀支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社滋賀支店　定休日：火曜日、水曜日及び祝日　営業時間：9：00～18：00　TEL：077-565-1001

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社　滋賀支店
草津市渋川１丁目３番４号　近江伊吹館１階　TEL：077-565-1001
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

【建築条件】本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還致します。

●私道負担面積：私道負担なし
●道路幅員：6m アスファルト舗装

●都市計画：市街化区域

●その他の用途・形態制限：第2種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、景観法（「大津市景観計画のあらまし」に準ずる）、文化財保護法：埋蔵文化財包蔵地「近江国府遺跡」に該当

主たる設備等の概要
●主たる設備の概要／電気：関西電力、ガス：都市ガス（大津市企業局）、上水道：市営水道、下水道：公共下水道、雨水：可変側溝

●水道加入金（消費税込）／一戸当たり： 129400円（20ｍｍ/加入金・審査及び検査手数料・下水検査料含む）

その他の重要な事項
●総区画数／30区画（うち当社販売区画数28区画）●水道加入金（消費税込）／一戸当たり： 129400円（20ｍｍ/加入金・審査及び検査手数料・下水検査料含む）●私道負担/なし　 ●まちなみガイドライン／本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております

※当分譲地におきましては、ホームセキュリティ「ＡＬＳＯＫ」の1年間の警備契約を、ALSOK株式会社との間で締結して頂きます。当初1年間は無料、2年目以降は任意で継続して頂けます。（警備料金：3740円/月）