コモンステージ柏の葉キャンパス 建売
（分譲住宅）
マイレーティング
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- この街に、積水ハウスの品質を -
豊かな自然を背景に、 日本で初めて国際的な環境認証制度
「LEED-ND」プラチナ認証を取得した街。
公・民・学によるまちづくり拠点を抱え、
多様な実証実験が行われる先進のスマートシティ。
充実した複合型商業施設やホテル、起業支援やワークスペースなど
多様な機能が揃うその環境からは、
ワークライフバランスを体現しながら豊かさを育む、
現代の理想的なライフスタイルが感じられます。
そんな街だからこそご提案したかった戸建て住宅。
積水ハウスからご案内します。
- 建売
- 建売
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅
- 総区画数
- 4 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 15分
- 価格帯
- 10,500万円-
11,100万円
- 土地面積
- 150.09㎡-
151.0㎡
- 所在地
- 千葉県柏市十余二柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業201街区2の一部、他
- 沿線名/駅名
- つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅まで徒歩15分～16分
- 価格帯
- 1億500万円(1戸)～1億1,100万円(1戸)
- 販売戸数/総戸数
- 2戸/4戸
- 間取り
- 3ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋デスクコーナー
- 建物面積
- 106.36m2 ～111.73m2
- 土地面積
- 150.09m2 ～151.00m2
この物件のこだわりポイント
- HOUSE 9 のポイント -
『整心の創邸』
すっきりとした空間設計と機能性あふれる動線が心を整え、創意あふれる日常を演出する邸。
■20帖超のリビング・ダイニング・キッチン
スクエアな居室形状、 無柱で仕切のない空間設計により、すみずみまでゆとりで満たされたリビング・ダイニング・キッチン。
■ウッドデッキ
内外を心地よくつなげ、庭を借景に、静穏な街に吹きわたる風と明るい光と親しめるウッドデッキで、オープン・エアなひとときが日常に。
■キッチン
ダイニングスペースを効率的に使えるうえ開放的でインテリア性の高いペニンシュラキッチン。家事効率が高まる2ウェイ動線を確保。
■パントリー
家事動線をふまえた使いやすい収納空間をキッチンサイドに。
■デスクコーナー
リビングの気配を感じながら、リモートワークスペースとして活用できるデスクコーナー。 お子さまの宿題スペースとしても利用できます。
■全室角部屋の2階居室
洋室は全室2面採光。主寝室にはウォークインクローゼットを設置。南面には開放的なバルコニーを。
- 建ぺい率・容積率
- 50％・100％
- 地目
- 畑、山林（現況：宅地）、宅地
- 物件構造
- 軽量鉄骨2階建(2戸)
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 完成予定日
- 2023年12月完成済
- 販売時期
- 先着順受付中
- 引渡可能時期
- 即引渡可
- 売主
- 積水ハウス株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 売主
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 常葉つくば支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 常葉つくば支店
- 開発許可または建築確認番号
- 建築確認番号：第東日本23-13089号（令和5年9月20日）、第東日本23-13093号（令和5年9月20日）、他
- 宅建番号その他
国土交通大臣免許（16）第540号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
●主たる設備等の概要
電気：東京電力パワーグリッド、ガス：都市ガス、水道：柏市上下水道局、下水：公共下水道、雨水：浸透式●その他の重要な事項
：水道加入金及び検査手数料は建物価格に含まれています。
：柏北部中央・柏の葉キャンパス駅周辺地区 地区計画、柏市景観街づくり条例、建築基準法第22条区域、都市再生特別措置法（柏市立地適正化計画区域内、居住誘導区域）、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、建物高さ制限10ｍ以下、最低敷地面積150㎡、景観法、農地法、都市の低炭素化の促進に関する法律、区画整理法：仮換地(換地処分は令和11年3月末予定です)、当分譲地は良好な住環境を目指した地区計画、まちなみガイドラインがあります。それに伴い、建築物の用途、高さ、壁面位置、形態もしくは意匠、垣・柵の構造等、制限が定められています。詳しくは、お問い合わせ下さい。●私道負担面積：なし
●道路幅員：4m～10m
- 情報提供日
- 2024-04-19
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2024-05-03
区画情報
| 区画 | 土地面積 | 建物面積 | 土地建物価格(税込) |
|---|---|---|---|
| 4号地 | 151.00㎡（約45.67坪） | 106.36㎡（約32.17坪） | 1億500万円 |
| 9号地 | 150.09㎡（約45.40坪） | 111.73㎡（約33.79坪） | 1億1100万円 |
建売のみどころ
大空間リビングと
ウッドデッキの開放感
天井高2,700mmの無柱大空間リビングにより、家族が集まるリビングにゆとりをもたらします。
リビングとフルフラットでつながるウッドデッキが、さらなる開放感を演出。家族が互いの気配を感じながら居心地よく過ごせる住まいです。
HOUSE9（2023年12月撮影）
リビング近くのデスクコーナーで、
安心感のもと勉強
家族の気配を感じられるよう、LDKの近くにデスクコーナーを採用しました。
お子様は安心感の中で勉強に取り組むことができます。またワークスペースとして利用すれば、休憩の間にさっと家事に取り組みやすく、家事の効率化にもつながります。
HOUSE4（2023年12月撮影）
2階洗面で、質の良い睡眠に。
翌日のパフォーマンス向上にも
2階洗面には、メリットが沢山。入浴後、寝室にすぐ向かえば、身体も脳も休息モードに入りやすく良質な睡眠につながります。
また、水を含んで重くなった洗濯物を持って移動する距離も短くなり、家事がラクに。
排水による水音が気になりにくい造りも魅力です。
HOUSE4（2023年12月撮影）
あると便利な設備で、
快適と安心をもたらす
太陽光発電パネルは、省エネなうえ災害時の電力確保にもなります。
地震の揺れに強い構造をはじめ、快適な空気を逃さない断熱性や、空気を循環させるスマートイクス。手元のスマホから窓やシャッターの開閉、空調の操作などが行えるプラットフォームハウスタッチなど。
HOUSE9（2023年12月撮影）
HOUSE4：LDKに3連サッシを採用。光と風をたっぷり取り込み、家族が集まる場所が明るく、あたたかい場所に。（2023年12月撮影）
HOUSE4：スクエアな居室形状、無柱で仕切のない空間設計により、すみずみまでがゆとりで満たされたLDK。（2023年12月撮影）
HOUSE4：リビングから直接つながるウッドデッキ。暮らしのなかで、四季を身近に感じることができます。（2023年12月撮影）
HOUSE4：家事効率が高まる2ウェイ動線を確保。家事動線上にパントリーも配置し、使いやすいキッチン空間に。 （2023年12月撮影）
HOUSE4：ペニンシュラキッチンは、ダイニングスペースを効率的に使えるうえ、開放的でインテリア性の高さも魅力。（2023年12月撮影）
HOUSE4：リビングに併設されたユーティリティスペース。お子様の宿題スペースや、ワークスペースなど、家族で使えます。（2023年12月撮影）
HOUSE4：玄関ホールに洗面を設置。帰宅後に手洗いうがいができ衛生的。来客も気軽に使用できます。（2023年12月撮影）
HOUSE4：洗面・浴室は2階に配置。プライベートな空間としてゾーニングしやすく、洗濯の際には移動距離が短くなります。（2023年12月撮影）
HOUSE4：洋室は全室角部屋で2面採光。主寝室にはウォークインクローゼットもあり、収納も豊富です。 （2023年12月撮影）
HOUSE4：地震に強い構造や、快適な空気を逃さない断熱性。空気を循環させるスマートイクスなど。快適で安心な住まい。 （2023年12月撮影）
HOUSE9：無柱で仕切のない20帖超のLDK。すみずみまでがゆとりで満たされたLDK。（2023年12月撮影）
HOUSE9：スクエアな居室形状、庭を借景にできるウッドデッキで、オープン・ エアなひとときが日常に。 （2023年12月撮影）
HOUSE9：ウッドデッキの周りを囲い、プライバシーを確保。この先、樹々が成長していく様も楽しみなプライベートガーデンコート。（2023年12月撮影）
HOUSE9：リビング横にユーティリティスペースを採用。宿題、勉強、仕事と家族みんなで使えます。（2023年12月撮影）
HOUSE9：帰宅後、最初に目にする玄関。リラックス効果のある木目を活かしほっとすると同時に、来客をもてなすようなスタイリッシュなデザイン。（2023年12月撮影）
HOUSE9：玄関ホールに洗面を設置。帰宅後に手洗いうがいができ衛生的。来客も気軽に使用できます。 （2023年12月撮影）
HOUSE9：主寝室にはウォークインクローゼットを設置。南面には開放的なバルコニーを。 （2023年12月撮影）
HOUSE9：洗面・浴室は2階に配置。プライベートな空間としてゾーニングしやすく、洗濯の際には移動距離が短くなります。（2023年12月撮影）
HOUSE9：脱衣室・浴室ともににハンガーラックを設置。雨が続く時期や花粉が気になる時期などに活用できます。（2023年12月撮影）
HOUSE9：洋室は全室角部屋で2面採光。太陽光発電システムなどの省エネ設備も搭載した住まい。 （2023年12月撮影）
駅から分譲地まではフラットな道のり。
ベビーカー同士がすれ違える歩道も
柏の葉キャンパスは比較的新しい街のため、現代に合わせた街づくりが行われています。
そのため、駅から分譲地まではフラットアプローチ。さらに、歩道もベビーカー同士ですれ違えるほど幅にゆとりがある場所も。
駅を中心に商業施設が揃うなど、新しい街ならではの住みやすさがあります。
アクセス
周辺環境
千葉県柏市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
- ※地図上に表示される物件・施設の情報はおおよその所在地を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。
- ※周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内）のみを表示しています。
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- ※上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。正確な情報は各分譲地にお問い合わせください。
積水ハウス / 常葉つくば支店
千葉県流山市おおたかの森西1-2-3 アゼリアテラス9階 定休日:毎週 火・水曜 及び 祭日
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- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
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