スマートハイムシティ成田NT
（建築条件付宅地分譲）

Name: スマートハイムシティ成田NT
Brand: セキスイハイム
SKU: 40007

マイレーティング

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＼積水化学グループがおくる、安心・安全・快適に配慮したまち／
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公園隣接・小学校・中学校まで徒歩6分圏内！
複合開発タウンならではの敷地内併設マンションの便利な共用施設が利用可能
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〈公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！〉
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【周辺環境】
・小学校・中学校・スーパーや病院も徒歩圏内
・徒歩11分の距離にはそよら成田ニュータウンがありお買い物環境も充実
【大規模分譲地ならではの安心と美しい街並み】
・積水ハイムが手がける統一感ある街づくり
・整備された道路とゆとりある区画設計
・将来まで見据えた街区デザイン
・快適性と安全性を考えた住環境計画

スマートハイムシティ成田NTは、
地下から考えられたまちづくりで、万が一の災害時に暮らしを守る。

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積水化学グループの、見えないところから考えたまちづくり。
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IoTと連携したサービスで暮らしをより“快適・安全”にする「SMART」
万が一に備えた積水化学グループの強いインフラ技術で“安心”を支える「RESILENCE」
これまでのまちづくりで培った経験を活かし、
その土地や立地環境に適した形で「スマート＆レジリエンス」を実現します。

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: セキスイハイム

所在地: 千葉県成田市

千葉県の物件一覧

沿線名/駅名: JR成田線「成田」駅

総区画数: 48 区画

駅・バス停からの最短時間: 22分

価格帯: 0万円-
2,440万円

土地面積: 150.15㎡-
151.31㎡

所在地: 千葉県成田市加良部五丁目12番（地番）他

沿線名/駅名: JR成田線「成田」駅徒歩22分～25分
京成本線・東成田線「京成成田」駅徒歩25分～28分
JR成田線「成田」駅西口までバス10分、「加良部小学校」バス停まで徒歩2分～4分。※徒歩分数の情報は全販売対象住戸（ 48 区画）のものを表記しています。

価格帯: 2,360万円・2,440万円 ※土地のみの価格となります。

販売戸数/総戸数: 4区画/48区画

土地面積: 150.15㎡〜151.31㎡

開発面積（総面積）: 13,708.19㎡

この物件のこだわりポイント

【POINT1】～広い公園に安全な街、のびのびとした子育てが叶う環境～
・スーパーへ徒歩5分
・公園へ徒歩3分
・病院へ徒歩5分
・イオンタウンへ車で5分
・維持管理サービスでまちが完成した後も安心・快適を提供

【POINT2】～セキスイハイムの住み心地を体感できる宿泊体験棟をご用意～
遮音性／空気質／気密性／先進の設備を体験できます

【POINT3】～複合開発タウンならではの敷地内併設マンションの便利な共用施設が利用可能～
・パーティルーム
・スイートクラフト（工作・勉強・読書などが可能）
・防音仕様のサウンドルーム
・ネット環境ありのリモートスペース

詳細情報

建ぺい率・容積率: 60%・200%

地目: 宅地

物件構造: 鉄骨

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

完成予定日: 造成工事：2022年12月完了

モデルハウス公開時期: 公開中

販売時期: 先着順受付中

売主: 土地売主・広告主｜積水化学工業株式会社

販売会社名（取引態様）: 土地販売代理（提携）・建物売主｜東京セキスイハイム株式会社

情報提供元: 積水化学工業株式会社

お問い合わせ先: 0120-722-816

開発許可または建築確認番号: 成田市指令第421号の11 （令和4年12月8日付）

宅建番号その他

積水化学工業株式会社
〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号
国土交通大臣免許（15）第000967号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

東京セキスイハイム株式会社
〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階N棟
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣（4）第7584号
建設業許可番号・国土交通大臣（特-4) 第22302号
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員

備考欄

都市計画：市街化区域
その他制限：第一種高度地区 (20m)、宅地造成等規制区域、居住誘導区域、成田市景観計画区域
権利形態：所有権
道路の幅員：東約6.0ｍ・北西約4.0ｍ　南約4.0m～9.0ｍ（公道）開発地内：約6.0ｍ（公道/アスファルト舗装）
私道負担：無
設備：都市ガス・公営水道・公共下水・電気
その他の費用：管理費合計6,500円／月（管理費：5,300円［ネット＋TV〈税込3,000円〉含む］、集会所協議会管理費：1,000円、修繕積立金 200円）・管理準備金 70,000円（購入時一括）・水道負担金：無　※給水装置の工事検査手数料：5,500円（税込）
その他：スマートハイムシティ成田NT まちなみデザインガイドラインがあります。
建物仕様について、４点セット（太陽光発電システム・HEMS・蓄電システム・快適エアリーまたは空気工房）＋飲料⽔貯留システムの設置を条件とします。

【第2期2次、第2期3次建築条件付土地販売概要】
■先着順申込みの為、申込済み・契約済みの場合がございます。予めご了承ください。
■お持ちいただくもの：お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]）・身分証明書（運転免許証等）
■建築条件付土地分譲のご案内
この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。

営業時間：10：00～18：30
定休日：水曜日、一部火曜日
※祝日等の関係で定休日が変更になる場合があります