コモンステージ越谷大袋（分譲住宅）
（分譲住宅）

Name: コモンステージ越谷大袋（分譲住宅）
Brand: 積水ハウス
SKU: 100090
Price: 64800000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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■POINT 1■
強さと開放感を両立した、積水ハウスの構造品質。

■POINT 2■
約20.8帖の大空間LDKとウッドデッキがつながる、開放的なプラン設計。

■POINT 3■
教育施設・公園・商業施設が徒歩圏に揃い、子育て世代にもうれしい住環境。

＜プラン＞
2LDK（将来3LDK）＋土間収納＋WIC
外壁は積水ハウスオリジナルの「ダインコンクリート」を採用したモダンスタイル。
重厚感ある佇まいと、雨・湿気に強い耐久性を兼ね備えています。

約20.8帖のLDKは、ウッドデッキと一体感のある設計で、
内と外がゆるやかにつながる開放的な大空間を演出。
将来のライフスタイルに合わせて、3LDKへ変更できる柔軟な間取りも魅力です。

＜構造＞
柱を抑えて広々空間を実現する「ダイナミックフレーム・システム」を採用。
さらに、震度7クラスを想定した制震技術「シーカス」が地震エネルギーを吸収し、
大地震に備えた安心の住まいを実現しています。

＜アクセス＞
東武スカイツリーライン利用で、都心方面へスムーズにアクセス。
「大袋」駅からは日比谷線直通で都心への移動も快適。
急行停車駅の「せんげん台」駅を利用すれば、通勤・通学がさらにスピーディーに。

＜周辺環境＞
東武スカイツリーラインの2駅が徒歩圏。
スーパー・教育施設・公園など、日々の暮らしに便利な施設が揃い、
子育てファミリーにも嬉しいロケーションです。

・東武スカイツリーライン「大袋」駅／徒歩7分（約490m）
・東武スカイツリーライン「せんげん台」駅／徒歩15分（約1,160m）
・越谷市立大袋北保育所／徒歩6分（約480m）
・越谷市立大袋保育所／徒歩7分（約500m）
・しらこばと幼稚園／徒歩4分（約310m）
・大袋北小学校／徒歩8分（約600m）
・北中学校／徒歩8分（約590m）
・ジョイフーズ越谷大袋店／徒歩6分（約470m）
・MEAT Meet 大袋店／徒歩8分（約540m）
・ピアシティ越谷大袋／徒歩19分（約1,440m）
・袋山第五ふれあい公園／徒歩6分（約450m）
・越谷袋山郵便局／徒歩3分（約170m）

。・＊スタッフからの一言＊・。
ご予算、ご検討具合に関わらず、
少しでもご興味ございましたら、お気軽にお問合せください！
皆様にお会いできることを楽しみにしております！

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 埼玉県越谷市

埼玉県の物件一覧

沿線名/駅名: 東武スカイツリーライン「大袋」駅

総区画数: 2 区画

駅・バス停からの最短時間: 7分

価格帯: 6,480万円

土地面積: 126.91㎡

所在地: 埼玉県越谷市大字袋山字堤通1049-17、他

沿線名/駅名: 東武スカイツリーライン「大袋」駅まで徒歩7分（最長）
東武スカイツリーライン「せんげん台」駅まで徒歩15分（最長）
東武スカイツリーライン「北越谷」駅まで徒歩39分（最長）

価格帯: 6480万円(1戸)

販売戸数/総戸数: 1戸/2戸

建物面積: 102.39㎡

土地面積: 126.91㎡ ●私道負担面積私道負担なし

この物件のこだわりポイント

■安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」■
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

■震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」■
基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

■積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」■
日本の気候では、外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要です。「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。製品1枚ごとに成型するキャスティング製法によって、既存のコンクリートでは難しかった温もりのある表情や緻密なテクスチャーなど、美しいデザイン性も備えています。

■コドモの生きる力を育むキッズでざいん「コドモイドコロ」■
子どもは「感性・身体・知性・社会性」の4つの力を発達させて大人になります。それぞれの力を、発達に適した時期にしっかり伸ばしてあげることが大切です。そのために重要なのが、子どもの「居どころ」づくり。「コドモイドコロ」は、子どもが安心して暮らし、生きていくために必要な力を自然と身につける提案です。

■新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み■
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマートイクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

■「初期30年保証＆ユートラスシステム」■
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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