コモンステージ三鷹上連雀一丁目
（建築条件付宅地分譲）
マイレーティング
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連なる並木。潤いをたたえて伸びてゆく玉川上水（200m〜220m）。
春の訪れを告げる桜。そしてそこかしこに広がる公園。
「三鷹」駅よりほど近い場所でありながら、
「野鳥の森公園」（220m〜240m）の潤いを身近にし、
少し足を伸ばせば「井の頭恩賜公園」も暮らしの１シーンになる場所。
三鷹・吉祥寺の利便と大らかな自然を共に享受できる、
かけがえのない人生の舞台にしたい武蔵野が、ここにあります。
【立地】
緑と水の公園都市にふさわしい、利便性のよい自然豊かなエリア。
大通りから奥に入った閑静な住宅街。
将来に渡って穏やかな住環境を享受できる第一種低層住居専用地域に位置しています。
【区画】
敷地面積36坪超の整形地。
道路と敷地に高低差がなく、自転車での移動やベビーカーの利用もスムーズです。
敷地形状やライフスタイルに合わせたプランをご提案します。
【アクセス】
「三鷹」駅まで徒歩8分の好立地。
通勤時、「新宿」駅へは乗車20分、「東京」駅へも直通アクセスが可能。
都心を身近に感じられる、快適なアクセス環境が整っています。
【周辺環境】
井の頭恩賜公園：現地から2110m～2130m。/自転車10分(最長)
三鷹市立第三小学校：現地から1150m～1170m/徒歩15分(最長)
三鷹市立第四中学校：現地から940m～960m/徒歩12分(最長)
ありんこ保育園：現地から390m～410m/徒歩5分～6分
三鷹中央病院：現地から1700m～1720m/車5分(最長)
三鷹コラル：現地から700m～720m/徒歩9分(最長)
オーケー 三鷹北口店：現地から730m～750m/徒歩10分(最長)
ココカラファイン 三鷹店：現地から800m～820m/徒歩10分～11分
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- JR中央線「三鷹」駅
- 総区画数
- 5 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 8分
- 価格帯
- 11,000万円-
11,400万円
- 土地面積
- 120.16㎡-
120.64㎡
- 所在地
- 東京都三鷹市上連雀１丁目896番98、100
- 沿線名/駅名
- JR中央線「三鷹」駅まで徒歩8分（最長）
JR中央線「武蔵境」駅まで徒歩15分（最長）
JR総武線「三鷹」駅まで徒歩8分（最長）
- 価格帯
- 1億1000万円(1区画)～1億1400万円(1区画)
- 販売戸数/総戸数
- 2区画/5区画
- 土地面積
- 120.16㎡～120.64㎡ ●私道負担面積 私道負担なし
- 開発面積（総面積）
- 633.77㎡
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率：40％ 容積率：80％
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 完成予定日
- 2023年9月 完成済（No.2・No.4）
- 販売時期
- 先着順受付中
- 売主
- 積水ハウス株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社（土地売主）
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 多摩支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社 東京営業本部 定休日：火曜日、水曜日、祝日 営業時間：9:00〜18:00 ※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。 TEL：0120-776-511
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
道路幅員
4.5m～7.2m アスファルト舗装
アスファルト舗装その他の用途・形態制限
第一種高度地区、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法主たる設備等の概要
水道:公営水道、汚水：公共下水、雨水: 浸透式、電気:東京電力、ガス:都市ガス ※電気・ガスは他の小売事業者の選択も可能です。その他の重要な事項
●所在地：東京都三鷹市上連雀一丁目896番98他●道路幅員：4.5m・7.2m（アスファルト舗装）●売主：積水ハウス株式会社 多摩支店 TEL:042-540-8011●まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。※先着順申込受付につき、ご売却済の場合はご了承ください。●積水ハウス株式会社東京営業本部では、購入のお申込みは受け付けておりません。建築条件
本物件の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件に効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利子にてすみやかに返還します(契約書に貼付した印紙代は除く)。
- 情報提供日
- 2026-03-27
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2026-04-10
東京都三鷹市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
- ※地図上に表示される物件・施設の情報はおおよその所在地を表すものであり、実際の所在地とは異なる場合がございます。
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- 徒歩
- 電車
- この機能は準備中です。
- 車
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積水ハウス / 多摩支店
東京都立川市曙町2-37-7（コアシティ立川1F） 定休日:火曜日・水曜日・祝日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
- ※定休日などにより、お問い合わせのお返事にお時間をいただく場合がございます。
- ※お急ぎの方は上記の電話番号より直接ご連絡ください。
