コモンステージ調布（宅地）
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ調布（宅地）
Brand: 積水ハウス
SKU: 00014473
Price: 69000000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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生活に必要な施設が周辺に揃い、休日もアクティブに過ごせるロケーション。
ご家族の絆を育む、安らぎと憩いの住まいを叶えませんか。

【区画】
35坪超の3区画を分譲中です。
前面道路の幅員は5.0m。分譲地内の道路は突き当り道路のため車の通行が少なく、静かな環境です。

【アクセス】
京王線・京王相模原線「調布」駅へ徒歩18分。
「新宿」駅へ乗車26分でダイレクトにアクセスできます。

【周辺環境】
多摩川児童公園や東宝調布スポーツパークがあり、運動に励める環境です。
トリエ京王調布へ徒歩15～16分。
お買い物はもちろん、シネマやカフェなど、ご家族皆様で楽しめそうです。

調布市立第三小学校：現地から560m～590m/徒歩7分～8分
調布市立第五中学校：現地から770m～800m/徒歩10分(最長)
レイモンド調布保育園：現地から830m～870m/徒歩11分(最長)
多摩川児童公園：現地から1220m～1260m/徒歩16分(最長)
キッチンコート西調布店：現地から330m～360m/徒歩5分(最長)
トリエ京王調布：現地から1200m～1240m/徒歩15分～16分
調布病院：現地から180m～220m/徒歩3分(最長)
東宝調布スポーツパーク：現地から950m～980m/徒歩12分～13分

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 東京都調布市

東京都の物件一覧

沿線名/駅名: 京王線「調布」駅

総区画数: 11 区画

駅・バス停からの最短時間: 18分

価格帯: 6,900万円-
7,980万円

土地面積: 116.01㎡-
116.7㎡

所在地: 東京都調布市下石原３丁目３６番３６他（地番）

沿線名/駅名: 京王線「調布」駅まで徒歩18分（最長）
京王線「西調布」駅まで徒歩10分～11分
京王相模原線「京王多摩川」駅まで徒歩13分～14分

価格帯: 6900万円(1区画)～7980万円(1区画)

販売戸数/総戸数: 3区画/11区画

土地面積: 116.01㎡～116.70㎡ ●私道負担面積私道負担なし

開発面積（総面積）: 1579.6㎡

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：40～50％　容積率：80％

地目: 宅地

用途地域: 第一種低層住居専用地域

完成予定日: 2025年7月完成済（9・10・11）

販売時期: 先着順受付中

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社（土地売主）

情報提供元: 積水ハウス株式会社　東京西支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社　東京営業本部　定休日：火曜日、水曜日、祝日　営業時間：9:00〜18:00　※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。 TEL：0120-776-511

開発許可または建築確認番号: ●開発許可№：7多建開二変第9号

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

都市計画：市街化区域
建築許可理由：開発許可等による分譲地
道路幅員：5m アスファルト舗装　北西側道路（№9、№10、№11）、南西側道路（№11）

その他の用途・形態制限
第一種高度地区/絶対高さの制限（10m）/道路斜線制限/北側斜線制限/日影規制（3時間-2時間/1.5ｍ）/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別措置法/文化財保護法

主たる設備等の概要
電気:東京電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:浸透式（オーバーフロー分は公共下水道）（※電気・ガスは他の小売業者の選択も可能です）

その他の重要な事項
●開発許可№：7多建開二変第9号
●まちなみガイドライン：本物件では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために、外構等について基本的なガイドラインを設けております。 ●掲載の徒歩分数は1分あたり80mで計算し、1分未満は切り上げております。 ●坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てております。

建築条件
本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。