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【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン井の頭公園
（分譲住宅）

Name: 【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン井の頭公園
Brand: 住友林業
SKU: 10136

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時を経て、辿り着く。「井の頭」の全13邸。
敷地面積130㎡超、建物面積103～111㎡のゆとり。

－Landscape－
全邸敷地面積130㎡超の広さが生む、
全13邸のゆとりある街並み
贅沢な広さがもたらすゆとりと開放感が、井の頭の地にふさわしい緑豊かな街並みを形成。
街区全体にゆとりを確保し、大きな空の抜けと穏やかな環境を実現しました。
豊かな暮らしを叶える住まいとして、永住の資産となる確かな価値を備えています。

－Privacy－
プライバシーを
美しく守る
各邸の独立性とプライバシーをしっかりと確保しながら、
街区全体としての美しさを高める意匠としました。

やさしく遮る
風と光を通すスリットフェンスと植栽が、
視線を適度に遮り、
プライバシーと安全性を確保します。

フレームゲート＆ウォール
フレームゲートと大判タイル仕上げのウォールが、
街並みに風格を与えながら、プライベート空間を守ります。

美しく守る扉
重厚感あるアイアン門扉が、
邸宅エントランスのプライバシーとセキュリティを高めます。

－Facade Design－
上質なマテリアルと
井の頭の情景を映す意匠
厳選された素材と端正なデザインが、13邸の街区に確かな品格をもたらします。
自然素材が生む風合いや、重厚なディテールが邸宅としての存在感を際立たせて、
井の頭の地にふさわしい佇まいをまといます。

深い軒＆コーナーウィンドウ
深い軒がつくる陰影が街並みに落ち着きをもたらし、
印象的なコーナーウィンドウが邸宅の存在感を放ちます。

自然素材を贅沢に
クラフト感溢れるタイルをアクセントにした趣のある壁面は、
時を重ねるごとに住まいに豊かな表情を育んでいきます。

バルコニーも美しく
洗練された美しいガラスバルコニーが、
ファサードにモダンで端正な印象を与えます。

－Interior Design－
美しさと
こころ解きほぐす開放感
木の温もりと繊細な設えが、空間に豊かな表情をもたらします。
吹き抜けや勾配天井の開放感が、暮らしにゆとりある広がりを生み、
内と外をつなぐテラスが、
暮らしの豊かさを外へと伸びやかに広げます。

肌触りのよい床
時間を重ねるほどに深みのある風合いを生むフローリングは、
空間に上質な表情を与えます。

家具としてのキッチン
美しい家具のように
リビング・ダイニングに調和するキッチン。
天板に天然鉱物を含む「シーザーストーン」を採用し
美しさと強さを兼ねたキッチンです。

縦へと広がるゆとり
吹き抜けや、勾配天井、折り上げ天井など、
縦への広がりを意識した空間構成が
リビング・ダイニングに開放感をもたらします。

内と外を緩やかにつなぐ
1階のテラスが外部空間と室内をつなぎ、
リビングにさらなる開放感を与えます。

光の線で空間を美しく
こだわりのライティングは、
空間にアクセントを与えながら、
部屋全体を柔らかい光で包み込みます。

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 住友林業

所在地: 東京都三鷹市

東京都の物件一覧

沿線名/駅名: 京王井の頭線「井の頭公園」駅

総区画数: 13 区画

駅・バス停からの最短時間: 9分

価格帯: 未定

土地面積: 132.74㎡-
139.9㎡

所在地: 東京都三鷹市の頭二丁目235番5（地番）他

沿線名/駅名: 京王井の頭線「井の頭公園」駅徒歩9分～10分
京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩8~9分
JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅（公園口）徒歩19分

価格帯: 未定

販売戸数/総戸数: 未定/13戸

間取り: 3LDK・4LDK

建物面積: 103.87m2～111.34m2（31.42坪～33.68坪）

土地面積: 132.74m2～139.9m2（40.15坪～42.31坪）

この物件のこだわりポイント

◇―住友林業の戸建分譲『フォレストガーデン井の頭公園』―◇

―コンセプト―
・全邸敷地面積130m2超の広さ
・建物面積103m2～111m2 4LDK中心
・上質なマテリアルと井の頭の情景を映す意匠
・美しさとこころ解きほぐす開放感

―アクセス―
・京王井の頭線「井の頭公園」駅徒歩9分～10分
・京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩8～9分
・JR中央線/総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅(公園口) 徒歩19分

―ロケーション―
・商店街吉祥寺サンロード徒歩22分

―充実のサポート体制―
・お引き渡しから『最大60年間』の長期保証システム
・住まいの補修・修理など、コールセンターで24時間365日受付

予告広告: この物件は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み・申込み順位の確保はできません。詳しい情報は「資料請求」にてご確認ください。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：40％　容積率：80％

地目: 宅地

物件構造: 木質梁勝ちラーメン構造(ビッグフレーム構法)2階建

用途地域: 第一種低層住居専用地域

完成予定日: 2026年3月中旬完成予定

建築年月: 2026年3月中旬完成予定

モデルハウス公開時期: 資料請求受付中

販売時期: 2026年5月上旬予定

引渡可能時期: 2026年6月下旬予定（諸手続き後）

売主: 住友林業株式会社住宅事業本部首都圏まちづくり支店

販売会社名（取引態様）: 住友林業株式会社住宅事業本部首都圏まちづくり支店

情報提供元: 住友林業株式会社住宅事業本部首都圏まちづくり支店

お問い合わせ先: 【お問い合わせは】住友林業首都圏まちづくり支店　TEL : 0120-123-912

開発許可または建築確認番号: 第東日本25-07443号(令和7年7月4日付)他

宅建番号その他: 【売主】
住友林業株式会社住宅事業本部首都圏まちづくり支店
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(15)第687号
建設業許可番号:国土交通大臣許可(特-7)第4237号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒160-0023東京都新宿区西新宿1-24-1　エステック情報ビル12階
TEL:03-6861-2200

備考欄

接道・道路幅員：北東側公道約6~8m、街区内新設道路約5m（アスファルト舗装）
施設・設備：東京電力(他の小売事業者の選択も可能です)、都市ガス、公営水道、公共下水道
私道負担：無し

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