コモンステージ上尾向山3丁目分譲住宅
（分譲住宅）

Name: コモンステージ上尾向山3丁目 分譲住宅
Brand: 積水ハウス
SKU: 120141
Price: 69000000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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＊価格改定いたしました
【No.1】新価格 6,990万円(税込)　旧価格 7,350万円
【No.4】新価格 6,900万円(税込)　旧価格 7,190万円
※旧価格は2023年8月20日販売当時の価格です。新価格は2024年11月29日時点の価格です。

～美しくシンプルな空間に好きなものをコーディネート～
life knit design -ライフニットデザイン-「長く住み続けたい家」

【建物】
・20帖以上のLDK空間
・在宅ワークやスタディコーナーなど多目的に使えるステージリビングやヌック。
・分譲地の中心にある植栽帯を各号棟が共有。借景しながら光と風の流れが生まれます。
・玄関収納、WIC、居室収納など適材適所に計画した収納

【設備】
・床暖房：リビングダイニング
・キッチン：クリナップステディア。カップボード、浄水器一体型タッチレス水栓、食洗器、IHコンロ
・1階洗面：自動水栓（1号棟）
・スピーカー付ダウンライト
・浴室：保温浴槽付ユニットバス、浴室換気乾燥暖房機
・1階電動シャッター

【アクセス】
現地からJR高崎線「上尾」駅まで徒歩22分～23分、もしくは自転車で10分(約1760ｍ～約1790ｍ)
「上尾」駅から、新宿方面は「湘南新宿ライン」、東京方面は「上野東京ライン」で乗り換えなしでスムーズにアクセス
都内までは上尾駅から通勤時1時間以内です。

【周辺環境】
大型ショッピングモールが徒歩圏内にあり、休日のお買い物に便利です。
クリニックも徒歩圏内や駅前に揃い、休日・夜間の救急外来にも対応しています。
●アリオ上尾徒歩18分/約1400ｍ～約1430ｍ
●上尾中央総合病院徒歩22分/約1720ｍ～約1750ｍ
●山中内科クリニック徒歩8分～9分/約620ｍ～約650ｍ

【子育て】
大谷小学校まで徒歩12分、大谷中学校まで徒歩6分～7分。
徒歩圏にはさくら公園があり、お子様との休日のリフレッシュになりそうです。
愛犬のお散歩もOKです。
●大谷小学校/約890ｍ～約900ｍ
●大谷中学校/約480ｍ～約490ｍ
●さくら公園徒歩3分～4分/約230ｍ～約260ｍ

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 埼玉県上尾市

埼玉県の物件一覧

沿線名/駅名: JR高崎線「上尾」駅

総区画数: 4 区画

駅・バス停からの最短時間: 22分

価格帯: 6,900万円-
6,990万円

土地面積: 135.41㎡-
145.46㎡

所在地: 埼玉県上尾市向山3丁目50番18他

沿線名/駅名: JR高崎線「上尾」駅まで徒歩22分～23分（約1760ｍ～約1790ｍ）
JR高崎線「上尾」駅まで自転車で10分（約1760ｍ～約1790ｍ）

価格帯: 6,900万円・6,990万円

販売戸数/総戸数: 2戸/4戸

建物面積: 101.75㎡＜約30.77坪＞・108.00㎡＜約32.67坪＞

土地面積: 135.41㎡＜約40.96坪＞・145.46㎡＜約44.00坪＞

開発面積（総面積）: 560.50㎡

この物件のこだわりポイント

◎上尾市の子育て支援◎
パパ・ママ・お子様みんなが安心いっぱいの子育て支援。
一部をご紹介します。

▼こども医療費の助成
中学校修了前の子どもが医療機関にかかる場合、保険診療費の自己負担額を助成します。

▼児童手当
中学校修了前の子どもを養育している方を対象に、月額で手当を支給する制度です。

▼上尾ファミリーサポート・センター
保育所・習い事等の送迎や、子どもの預かりなどを地域の中で子育て援助活動をサポートします。

▼パパ・ママ応援ショップ制度
埼玉県と共同で、協賛店舗による優待カードを実施。カードを提示すれば特典を受けることができます。
積水ハウスは、邸別自由設計、豊富な建築実例と安心の技術力、充実したアフターサポートでお客様の快適な住まいづくりをお届けします。

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◆積水ハウスの分譲住宅◆

積水ハウスの一級建築士をはじめとする住まいづくりの専任スタッフが、豊富な実績とノウハウをいかして作り上げた、こだわりの間取りとインテリア、自然豊かなエクステリア。
積水ハウス独自の「まちなみガイドライン」の採用で、統一感ある美しいまちなみを実現しています。

◆積水ハウスのデザイン思想◆

◎積水ハウスは、「長く住み続けたい家」へ
これまでの「長く住める家」に、お客様の“感性”をインストールする全く新しい家づくり。何が好きか、何に惹かれるか、何を心地よいと感じるか。一人ひとりが本当にしたいものを住まいに編み込み、暮らすほどに愛着が増す「長く住み続けたい家」をつくるプロジェクトです。

◆積水ハウスのオリジナル構法◆

◎安全性と優れた設計自由度「シャーウッド構法」
最大の強さの秘密は、集成材を独自の構造用金物で緊結する「MJ（メタルジョイント）接合システム」と基礎と柱を直接つなぐ「基礎ダイレクトジョイント」。木の住まいの弱点を克服し、高い耐震性と設計の自由度と高強度を極めた、“進化する木造住宅”です。木造軸組構法で唯一「型式適合認定」を取得しています。

◆積水ハウスのZEH◆

◎2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファーストゼロ」
これまで以上に快適な生活を送りながら、「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。先進の創エネ+省エネ設備や高い断熱性能でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスのオリジナル基準「グリーンファーストゼロ」をクリアしています。

◆積水ハウスの空気◆

◎次世代型室内環境システム「スマートイクス」
家族の健やかな暮らしを守るには、花粉やPM2.5、さまざまなウイルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。スマートイクスは、暮らしのシーンに合わせて家じゅうの空気をコントロール。ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。

◆積水ハウスの大空間リビング◆

◎家族の幸せな大空間「ファミリースイート」
仕切りのない大空間で、家族が自由に好きなことができる。それが「ファミリースイート」です。
大空間だからこそ、わが家だけの書斎や子どもの遊び場など、希望の暮らしを思い通りにデザインすることが可能に。リビングに新しい暮らしをプラスすれば、「私らしく」「すこやか」で、家族や地域と「つながり」、「楽しく」「生きがい」のある、わが家ならではの幸せな暮らしが生まれます。

◆積水ハウスのアフターフォロー◆

◎「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

※上記は積水ハウスの特長の一部です。詳しくはメーカー担当者とご相談ください。

◎来場予約、お問い合わせなど、お気軽にご連絡ください◎
※ご見学について：他のお客様との重複をさけ、完全予約制でご見学いただけます。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 50％、60％(角地)・100％

地目: 宅地（ゴミステーション：雑種地）

物件構造: 木造2階建て(2戸)

用途地域: 第一種低層住居専用地域

完成予定日: 完成済（1、4号棟）

建築年月: 2023年12月

モデルハウス公開時期: 公開中

販売時期: 先着順受付中

引渡可能時期: 即引渡し可（1、4号棟）

売主: 積水ハウス株式会社埼玉支店

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社埼玉支店(売主)

情報提供元: 積水ハウス株式会社埼玉支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社埼玉支店

開発許可または建築確認番号: 第東日本23-07852号（2023年6月14日付）、他

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社
国土交通大臣（16）第540号
一般社団法人不動産協会会員
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

●設備／電気：東京電力、ガス：都市ガス（東京ガス）、上水道：公営水道、下水道：公営下水道●道路の幅員及び舗装／4.0ｍ、5.99ｍアスファルト舗装●水道分担金・検査料、外構工事費は販売価格に含まれます。●開発行為の検査済証番号／第2023013号（2023年6月23日付）●私道負担／なし※ゴミステーション(1.89㎡)は各購入者様にて1区画当たり1/4の持分を持っていただきます。
※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は1分あたり80ｍで算出（1分未満は切り上げております。）、自転車・車の所要時間は実走の場合です。※先着順販売の為、売約済みの場合がございます。予めご容赦ください。

※掲載の家具、家電、小物、外構図の車両は販売価格には含まれません。また、外構図に描かれている植栽の様子には、予定種の概ね3年後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は、苗木や緑量の少ない状態となります。植栽の育成には数年を要するものもありますし、成長後の形状も様々となります。