コモンステージ北本中丸　分譲住宅
（分譲住宅）

Name: コモンステージ北本中丸 分譲住宅
Brand: 積水ハウス
SKU: 120162
Price: 64900000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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～感性に寄り添う住まい。一邸一邸が調和する上質な街並み。積水ハウスの分譲住宅～
☆子育てエコホーム支援事業対象

●プラン●
【4号棟】
・南側に大開口サッシを設けた、約20.8帖の大空間LDK（ファミリースイート）。
・玄関から土間収納、チェンジングルームを通ってリビングへ続く裏動線。
・キッチン横のカウンターは、四季折々の庭を眺めて家事、デスクワークなど家族の気配を感じる居場所。

【5号棟】
・ライフスタイルに合わせて4LDK＊になる間取り。＊将来的に有償工事にて
・コーナーサッシから見える植栽と陽のひかりで明るさと落ち着きを感じるリビング。
・玄関回りに収納スペースを確保し、リビングに入る前に完結できます。

【10号棟】
・南側に設けた大開口サッシから見える植栽で季節を身近に感じます。
・家族の暮らしの変化に寄り添う畳コーナー。遊び場、お昼寝、ワークスペースなど使いどころ満載。
・洗う→干す→畳む→しまうがワンフロアで完結する快適洗濯動線。

●設備●
グリーンファーストゼロ／スマートイクス／太陽光発電システム搭載／プレミアムエコジョーズ／エアコン／床暖房（リビングダイニング）／高耐久外壁タフクリア-30／ワックスフリー／挽板フロア（1F）／電気錠（パッシブキー）／室内用物干金具／キッチンタッチレス水栓／高断熱仕様／IHクッキングヒーター／食器洗浄乾燥機／保温浴槽付ユニットバス／浴室換気乾燥暖房機／ふちなし節水多機能トイレ／宅内LAN配管／居室照明／電動シャッター／モニター付インターホン／防犯合わせガラス（1F、2Fバルコニー面）／遮熱断熱高性能複層ガラス

●まちの紹介●
暮らしに必要な施設がコンパクトにまとまる快適な住環境。豊かな自然にも恵まれ、子どもたちの健やかな成長を支えます。
東小学校へ徒歩6分（約410ｍ～約430ｍ）、安心の教育環境が魅力。
日々のお買い物に便利なスーパーが徒歩圏内にあり、毎日の食卓を彩ります。（ベルク北本二ツ家店/徒歩13分、約980ｍ～約1000ｍ）
東小学校の北東に位置する、中丸公園（徒歩5分/約360ｍ～約380ｍ）。木々に囲まれた広々とした敷地に、お子さまがのびのび遊べる広場と遊具が整います。

●アクセス●
JR高崎線「北本」駅へ徒歩22分～23分（約1750ｍ～約1790ｍ）。
JR高崎線「北本」駅からは「大宮」駅へ通勤時21分（日中平常時14分）、「池袋」駅へ通勤時50分（日中平常時40分）、「東京」駅へ通勤時57分（日中平常時52分）で1時間以内の通勤通学も快適。

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 埼玉県北本市

埼玉県の物件一覧

沿線名/駅名: JR高崎線「北本」駅

総区画数: 10 区画

駅・バス停からの最短時間: 22分

価格帯: 6,490万円-
6,890万円

土地面積: 169.81㎡-
171.25㎡

所在地: 埼玉県北本市中丸4丁目14番9他

沿線名/駅名: JR高崎線「北本」駅まで徒歩22分～23分（約1750ｍ～約1790ｍ）

価格帯: 6,490万円～6,890万円

販売戸数/総戸数: 3戸/10戸

建物面積: 109.00㎡<約32.97坪>～121.50㎡＜約36.75坪＞

土地面積: 169.81㎡＜約51.36坪＞～171.25㎡＜約51.80坪＞

この物件のこだわりポイント

◎北本市の子育て支援◎
パパ・ママ・お子様みんなが安心いっぱいの子育て支援。一部をご紹介します。

▼こども医療費制度
高校修了前（満18歳の年度末）までのお子様の医療費の一部負担金を助成します。

▼児童手当
0歳から中学生までの児童を持つ家庭を対象に、月額で手当を支給する制度です。

▼ショートステイ制度
保護者の方がさまざまな理由で一時的に子どもの養育が困難になったときの、宿泊を伴った一時預かりです。

▼パパ・ママ応援ショップ制度
埼玉県と共同で、協賛店舗による優待カードを実施。カードを提示すれば特典を受けることができます。

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積水ハウスは、邸別自由設計、豊富な建築実例と安心の技術力、充実したアフターサポートでお客様の快適な住まいづくりをお届けします。

◆積水ハウスの分譲住宅◆

積水ハウスの一級建築士をはじめとする住まいづくりの専任スタッフが、豊富な実績とノウハウをいかして作り上げた、こだわりの間取りとインテリア、自然豊かなエクステリア。
積水ハウス独自の「まちなみガイドライン」の採用で、統一感ある美しいまちなみを実現しています。

◆積水ハウスのデザイン思想◆

◎積水ハウスは、「長く住み続けたい家」へ
これまでの「長く住める家」に、お客様の“感性”をインストールする全く新しい家づくり。何が好きか、何に惹かれるか、何を心地よいと感じるか。一人ひとりが本当にしたいものを住まいに編み込み、暮らすほどに愛着が増す「長く住み続けたい家」をつくるプロジェクトです。

◆積水ハウスのオリジナル構法◆

◎木造「SHAWOOD」の場合・・・シャーウッド構法
最大の強さの秘密は、集成材を独自の構造用金物で緊結する「MJ（メタルジョイント）接合システム」と基礎と柱を直接つなぐ「基礎ダイレクトジョイント」。木の住まいの弱点を克服し、高い耐震性と設計の自由度と高強度を極めた、“進化する木造住宅”です。木造軸組構法で唯一「型式適合認定」を取得しています。

◆積水ハウスの空気◆

◎快適で経済的な「熱交換型換気システム」
「熱交換機能」による換気で、換気による熱損失を抑制。冷暖房効率も向上し、快適で省エネな24時間換気が可能になります。外気中の粉じんや虫類は「サイクロン給気フード」で排出されるので、フィルター交換は5年に1回の省メンテナンスです。

◆積水ハウスの大空間リビング◆

◎家族の幸せな大空間「ファミリースイート」
仕切りのない大空間で、家族が自由に好きなことができる。それが「ファミリースイート」です。
大空間だからこそ、わが家だけのライブラリーや軒下のリビング、カフェや子どもの遊び場など、希望の暮らしを思い通りにデザインすることが可能に。リビングに新しい暮らしをプラスすれば、「私らしく」「すこやか」で、家族や地域と「つながり」、「楽しく」「生きがい」のある、わが家ならではの幸せな暮らしが生まれます。

◆積水ハウスのアフターフォロー◆

◎「初期30年保証＆ユートラスシステム」
構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

※上記は積水ハウスの特長の一部です。お客様のご希望や条件により、最適なものをお選びいただけます。詳しくはメーカー担当者とご相談ください。

◎来場予約、お問い合わせなど、お気軽にご連絡ください◎
※ご見学について：他のお客様との重複をさけ、完全予約制でご見学いただけます。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 50％、60％（角地）・80％

地目: 宅地

物件構造: 木造2階建て(3戸)

用途地域: 第一種低層住居専用地域

完成予定日: 完成済（4・5・10号棟）

建築年月: 2024年5月

モデルハウス公開時期: 公開中

販売時期: 先着順受付中

引渡可能時期: 即引渡し可（4・5・10号棟）

売主: 積水ハウス株式会社埼玉支店

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社埼玉支店(売主)

情報提供元: 積水ハウス株式会社埼玉支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社埼玉支店

開発許可または建築確認番号: 第東日本23-17281号（2023年12月22日付）他

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社
国土交通大臣（16）第540号
一般社団法人不動産協会会員
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

●設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス(東彩ガス)、上水道：公営水道、下水道：公営下水道●農地転用受理通知書番号/北農委第5-16号（2024年8月14日付）●開発行為の検査済証番号/北都都発第050041号（2024年12月21日付）●道路の幅員及び舗装/5.0ｍ～8.4ｍ（分譲地内：6.0ｍ、南側道路：5.0ｍ、東側道路：7.11ｍ～8.4ｍ）●水道分担金・検査料、外構工事費は販売価格に含まれます。●私道負担/なし※坪表示は1㎡＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数は1分あたり80ｍで算出（1分未満は切り上げております。）、自転車の所要時間は実走の場合です。※先着順販売の為、売約済みの場合がございます。予めご容赦ください。

※掲載の家具、家電、小物、外構図の車両は販売価格には含まれません。また、外構図に描かれている植栽の様子には、予定種の概ね3年後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は、苗木や緑量の少ない状態となります。植栽の育成には数年を要するものもありますし、成長後の形状も様々となります。