コモンステージ湘南六会
（建築条件付宅地分譲）

Name: コモンステージ湘南六会
Brand: 積水ハウス
SKU: 190039
Price: 28800000 JPY
Availability: InStock

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街へ、海へ。

　大空と自然を
　　満喫する暮らし。

藤沢市北部に位置し、
都心や横浜方面へもアクセスしやすいまち。

毎日の通勤通学、
レジャーやお出かけにも便利な立地です。

◯3路線が利用できる隣駅「湘南台」駅から横浜・新宿方面へ◯

小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線・横浜市営地下鉄ブルーラインの
3路線が乗り入れる「湘南台」駅。
横浜と新宿方面への通勤・通学がしやすい、
交通利便性の良いエリアです。

◯湘南エリアの玄関口「藤沢」駅まで3駅◯

3路線が乗り入れる「藤沢」駅も身近
“湘南の魅力”を存分に味わえるロケーション
-> ショッピングなら辻堂駅
-> 海を楽しむなら片瀬江ノ島駅
-> 歴史を訪ねる旅なら鎌倉駅

◯TRAIN ACCESS◯
小田急江ノ島線「六会日大前」駅から、横浜や都内も通勤圏内。
隣駅の「湘南台」駅からは相鉄いずみ野線と横浜市営地下鉄も利用可能です。

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メーカー公式サイト

土地のみ: 土地のみ

ハウスメーカー: 積水ハウス/セキスイハウス

所在地: 神奈川県藤沢市

神奈川県の物件一覧

沿線名/駅名: 小田急江ノ島線「六会日大前」駅

総区画数: 15 区画

駅・バス停からの最短時間: 13分

価格帯: 2,880万円-
3,700万円

土地面積: 125.13㎡-
155.08㎡

所在地: 神奈川県藤沢市西俣野字北窪117番25他

沿線名/駅名: 小田急江ノ島線「六会日大前」駅まで徒歩13分～14分

価格帯: 2,880万円(1区画)～3,700万円(1区画)

販売戸数/総戸数: 6区画/15区画

土地面積: 125.13㎡～155.08㎡

開発面積（総面積）: 2730.96m2

この物件のこだわりポイント

| POINT 1 |

防犯面と安全性に配慮したまち
分譲地内は通り抜けできない設計で、居住者以外の
車や人が侵入しにくいまちづくりがされています。

| POINT 2 |

安心して暮らせる高台のロケーション
境川を起点として約28mの高台に広がる、
閑静な住宅街に位置する分譲地です。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：40％(No.2-13),50%（No.1,No.14）角地緩和含む　、　容積率：80％

地目: 宅地

用途地域: 第一種低層住居専用地域

売主: 積水ハウス株式会社

販売会社名（取引態様）: 積水ハウス株式会社（土地売主）

情報提供元: 積水ハウス株式会社　湘南支店

お問い合わせ先: 積水ハウス株式会社湘南支店本店Ⅰ課　定休日：火曜日・水曜日・祝日　営業時間：09:00〜18:00　TEL：0120-20-9840

宅建番号その他: 積水ハウス株式会社　湘南支店
神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1（アイクロス湘南9階）　TEL：0466-34-2311
国土交通大臣（１６）第５４０号
一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

◯建築条件◯
　建築条件付宅地分譲について/本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にて速やかに返還いたします。

◯私道負担面積
　なし
◯道路幅員◯
　4.5m～5.5m アスファルト舗装

◯都市計画◯
　市街化区域

◯その他の用途・形態制限◯
　土砂災害警戒区域(No.6・No.7)、建築基準法第22条区域、景観法、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法、文化財保護法、藤沢市緑の保全及び緑化の推進に関する条例、盛土規制法

◯主たる設備等の概要◯
　【上水道】公営水道【汚水】公共下水【雨水】浸透式【電気】東京電力【ガス】東京ガス

◯その他の重要な事項◯
●総区画数15区画の内、積水ハウス分は14区画です。
●水道負担金/約170,000円（税込）
●良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。
●共有地16.29㎡について、14分の1ずつ共有持分として所有いただきます。
●道路幅員／4.5ｍ～5.5ｍ