コモンステージ所沢小手指南Ⅱ（建築条件付分譲宅地）積水ハウス
（建築条件付宅地分譲）
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【所沢小手指南Ⅱ】全6区画の積水ハウスが手掛ける分譲地。
都心に近い利便性を享受しながら、
四季を愉しむアクティブな暮らしが始まります。
■◇ポイント◇■
●都心へ快適にアクセスでき、
緑豊かな自然が身近なロケーション。
●始発電車のある「小手指」駅、都心の主要駅へ
ダイレクトにアクセス。
●住まいづくりの夢が広がる、
閑静な住宅街のゆとりの敷地で暮らす。
■◇アクセス◇■
西武池袋線始発駅「小手指駅」徒歩27分
（約2100mから約2150m）
「池袋」駅へ直通40分（日中平常時31分）
「渋谷」駅へ54分（日中平常時44分）
「新宿」駅へ49分（日中平常時40分）
「東京」駅へ57分（日中平常時50分）
■◇周辺環境◇■
スーパー、保育園、小学校、公園、医療施設が
徒歩5分圏内に揃う暮らしやすい住環境。
狭山湖や多摩湖をはじめ、豊かな自然が身近な街です。
・ヤオコー 所沢椿峰店／徒歩4分〜5分（約320m〜約370m）
・小手指保育園／徒歩3分〜4分（約220m〜約270m）
・椿峰小学校／徒歩2分〜3分（約140m〜約170m）
・打越公園／徒歩4分〜5分（約310m〜約340m）
・海谷公園／徒歩5分（約340m〜約390m）
・きたはたファミリークリニック／徒歩4分（約270m〜約320m）
■◇区画◇■
46〜51坪台のゆとりの敷地に、
家族の夢が広がる住まいづくり。
整った街並みが続く「北野高峰通り」から
少し入った閑静な住宅街。
分譲地内は突き当りがない周回道路なので、
お車の出し入れもスムーズ。
プランニングしやすい区画形状。
「まちなみガイドライン」で
統一感のある美しい街づくりを目指します。
- 土地のみ
- 土地のみ
- ハウスメーカー
- 積水ハウス/セキスイハウス
- 沿線名/駅名
- 西武池袋線始発駅
- 総区画数
- 6 区画
- 駅・バス停からの最短時間
- 27分
- 価格帯
- 2,380万円-
2,980万円
- 土地面積
- 152.62㎡-
171.05㎡
- 所在地
- 埼玉県所沢市小手指南５丁目17番32他
- 沿線名/駅名
- 西武池袋線始発駅「小手指駅」徒歩27分（約2100mから約2150m）
「西武バス」の「高峰停留所」停留所まで徒歩6分～7分
- 価格帯
- 2380万円（1区画）〜2980万円（1区画）
- 販売戸数/総戸数
- 6区画/6区画
- 土地面積
- 152.62m2 ～171.05m2 ●私道負担なし
- 開発面積（総面積）
- 1221.03㎡
- 建ぺい率・容積率
- 建ぺい率：60％・70％ 容積率：180％・200％
- 地目
- 宅地 ・雑種地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 完成予定日
- 2023年8月完成済（１号地・２号地・３号地・4号地・5号地・6号地）
- 売主
- 積水ハウス株式会社
- 販売会社名（取引態様）
- 積水ハウス株式会社
- 情報提供元
- 積水ハウス株式会社 埼玉西支店
- お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
- 開発許可または建築確認番号
- 第２９Ｒ０４０４２０号
- 宅建番号その他
積水ハウス株式会社 埼玉西支店
〒350-1124 埼玉県川越市新宿町1-16-3（SAISHOビル２Ｆ）
宅建業免許：国土交通大臣免許（15）第540号
建設業許可：国土交通大臣許可（特・般-2）第5295号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考欄
都市計画：市街化区域
その他の用途・形態制限：自然公園法あり、航空法あり、景観法あり、第二椿峰地区地区計画あり、埋蔵文化財包蔵地（海谷遺跡）あり●設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス（武州ガス）、雨水：宅内浸透式（雨水トレンチ）
●良好な住環境を保つために「コモンステージ所沢小手指南Ⅱ まちなみガイドライン」がございます
●自然公園法あり●航空法あり●景観法あり●地区計画あり●埋蔵文化財包蔵地
●ゴミステーション（2.13㎡）共有持分あり（各戸１／6）
●水道分担金等：239,200円（20mm:税込）
●道路の幅員及び舗装：4.5m、6.0m（アスファルト舗装）
●先着順受付中●お申し込みには印鑑と(認印)と申込証拠金10万円が必要です。※坪表示は１㎡＝0.3025坪で換算し、小数点以下第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数表示は1分あたり80mで計算しています。(1分未満は切り上げています。)車による所要時間は、道路交通状況により異なります。
本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
- 情報提供日
- 2023-09-22
- 次回更新予定日・取引有効期限
- 2023-10-06
埼玉県所沢市周辺マップ
- ※分譲地は地図中心の赤いピン付近に所在します。（実際の物件所在地から多少ずれることがあります）
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積水ハウス / 埼玉西支店
埼玉県川越市新宿町1-16-3 SAISHOビル2階 定休日:火曜日・水曜日・祝日
お電話の際には「家選びネットを見た」とお問い合わせください。
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- 3区画
