【住友林業】名古屋市守山区／フォレストガーデン守山センチュリーゲート
（分譲住宅）

Name: 【住友林業】名古屋市守山区／フォレストガーデン守山センチュリーゲート
Brand: 住友林業
SKU: 10038
Price: 49600000 JPY
Availability: InStock

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3期1次販売開始
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【丁寧に暮らす－住友林業の家－フォレストガーデン守山】
《自分の心に正直に、心地よいと感じることを大切にする暮らし。》
●立地●
《小鳥が飛び交い、時には蛍を見ることができる自然豊かな街》
《最寄りのJR「高蔵寺」駅から「名古屋」駅までダイレクトアクセスなど、平日も休日も快適に暮らすことができる街。》
《保育園や小学校、コストコやスーパーなど、教育施設や商業施設が身近に揃う暮らしやすい住環境。》
《豊かな自然と生活利便性を兼ね備えた街で丁寧な暮らしを。》
●建物●※3期分譲
《お家で過ごす時間をもっと丁寧に、有意義に暮らす住まいのクオリティ。》
《空を間近に感じる開放的なスカイテラスで家族とランチを楽しむ。》
《部屋と庭が繋がるウッドデッキで開放感に浸りながらリラックス。》
《木のぬくもりを感じる住まいで、家族との時間も、自分だけの時間も。想いのままに過ごせる居心地のよい住空間。》

毎日のぬくもりを丁寧に味わう、豊かな暮らしを【住友林業の家】で紡ぎます。

【ご案内棟】
《美しい模様と優しい色合いを持つ天然木オークの床がくつろぎと温もりを生み出します。》
■採光・通風良好の南入り区画。明るく、陽射しが暖かいプラン■
■和室＋LDKで21帖超の4LDK！2階は全3居室が南向き！来客時にも安心の３台駐車場！■
■大開口サッシでつながるLDKとウッドデッキの開放感をご確認ください！■
■収納充実！納戸３帖、ウォークインクローゼット2帖でラクラク整理！■
■玄関近くの洗面室は、帰宅時の手洗いに便利！■
■人気の床暖房がリビング、ダインニング、キッチンに装備！■
　
【ランドプラン・防犯】
■名古屋市最大級全200区画！（住友林業 48区画）■
■外構・植栽が調和するトータルデザインされた美しい”街並み”が好評です。■
■大規模分譲地ならではの、共用コミュニティ施設「コモンヴィラ」を設置■
■管理人も駐在し、宅配BOX、自動販売機もあり、BBQの利用も可能！■
■街区内の防犯カメラ、ALSOK ガードマン巡回で安心です。■

【交通】
■最寄駅 JR高蔵寺駅 → JR名古屋駅へ直通。通勤時34分。平常時27分。JR千種駅直通17分。■
■東名高速道路守山スマートIC 車で約5分■

【教育・商業】
■市立志段味東小学校へ徒歩6分で通学も安心。
■徒歩8分に、スーパー、薬局、コンビニ、飲食店、書店もあり便利な立地です。
■コストコ守山倉庫店まで徒歩10分。

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 住友林業

所在地: 愛知県名古屋市守山区

愛知県の物件一覧

沿線名/駅名: JR中央本線・愛知環状鉄道「高蔵寺」駅

総区画数: 48 区画

駅・バス停からの最短時間: 20分

価格帯: 4,960万円

土地面積: 147.33㎡

所在地: 愛知県名古屋市守山区大字上志段味細川原187番他

沿線名/駅名: JR中央本線・愛知環状鉄道「高蔵寺」駅　自転車7分・徒歩20～23分
ゆとりーとライン（ガイドウェイバス）｢新東谷橋南｣（高蔵寺方面）停　徒歩8分
ゆとりーとライン（ガイドウェイバス）｢新東谷橋南｣（大曽根方面）停　徒歩10分

価格帯: 4,960万円

最多価格帯: 4,900万円台（1棟）

販売戸数/総戸数: １棟/48区画

間取り: ４LDK＋納戸

建物面積: 114.04㎡（34.49坪）

土地面積: 147.33㎡（44.56坪）

この物件のこだわりポイント

◆TOWN DESIGN
名古屋市最大級全200区画の大規模開発の強みを生かした、美しくゆとりある街区を築きました。（住友林業 48区画）
家族同士のつながりを育む「コモンヴィラ」など、地域コミュニティを活性化させる施設のほか、
街の安全・安心を守る設備など、末永く安心して暮らせる街づくりをしています。

◆HOUSE PLAN　～　MANABIYA（学舎：まなびや）
新しい生活スタイルが広がり、お家で過ごす時間が増える中、家族がもっと有意義に暮らせるよう、
住まいのクオリティを高めたいと願う人が増えています。
フォレストガーデン守山センチュリーゲートは、木のぬくもりを感じる住まいの中で、子どもが親に見守られながら、
主体的、自律的に成長していけるMANABIYA（学舎：まなびや）コンセプトにしたプランをご用意。
対話が自然と生まれ、ぬくもりとつながりが感じられる空間を創造します。

◆LOCATION
名古屋市の中でも自然が多く、豊かな緑や生き物が見られる守山区。近年、特に上志段味エリアは、豊富な自然に囲まれながら便利な都市生活が送れるとあって、多くの人々が流入。暮らしを支える施設も続々と生まれています。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 50％・100％

地目: 保留地（換地処分後、宅地に変更予定）

物件構造: 木造軸組工法（MB構法）2階建

用途地域: 第一種低層住居専用地域

完成予定日: 2023年4月

建築年月: 2023年4月

モデルハウス公開時期: 公開中

販売時期: 2023年6月3日

引渡可能時期: 即日可 ※引渡手続き完了後

売主: 住友林業株式会社

販売会社名（取引態様）: 住友林業株式会社

情報提供元: 住友林業株式会社

お問い合わせ先: 0120-750-350

開発許可または建築確認番号: 第22WHEC確建名00418号（令和4年2月10日付）

宅建番号その他: 住友林業株式会社〒461-0004　愛知県名古屋市東区葵1-19-30　マザックアートプラザ　オフィス棟12階　TEL.052-307-8558 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第687号、建設業許可／国土交通大臣許可（特-27）第4237号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟