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【住友林業】静岡県静岡市葵区／フォレストガーデン北安東
（分譲住宅）

Name: 【住友林業】静岡県静岡市葵区／フォレストガーデン北安東
Brand: 住友林業
SKU: 10054
Price: 63800000 JPY
Availability: InStock

マイレーティング

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本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。本物件が一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売価格等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。
※販売開始予定時期(2024年10月下旬)

いよいよ、最終３邸となりました！！！
4LDK、1区画のみあります！！
来場予約はこちらまで！
TEL：0120-667-211

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24/8/31(土)
【3号棟】
ご契約ありがとうございました！

24/8/26(月)
【1号棟】
ご契約ありがとうございました！

24/8/17(土)
【8号棟】
ご契約ありがとうございました！

24/7/28(日)
【2号棟・5号棟・6号棟・9号棟・10号棟】
ご契約ありがとうございました！

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静岡市葵区は、かつて「駿府」と呼ばれ東海の都として栄えたところ。

奈良時代に駿河国の国府が置かれ、
江戸時代初期には徳川家康公が大御所として入府し、
江戸をしのぐ首都機能を有しました。

そして今も、全国有数のにぎわいと歴史と風格のある地域として発展を続けています。

歴史を身近に感じる葵区は、学校・図書館などの教育施設が多く集まり、
文化活動を中心に「人の集まるまちづくり」を推奨する地区です。

官公庁、教育、文化、医療などの都市機能が集積し、
暮らしやすく、世代を問わず“住みよいまち”として注目のエリアとなっています。

葵区の閑静な住宅街に佇む「北安東」。

子育て世代に待望のエリアに
威風堂々と11邸の “未来あるまち”が誕生。

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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 住友林業

所在地: 静岡県静岡市

静岡県の物件一覧

沿線名/駅名: 静鉄バス「柳新田上」停徒歩5分〜6分「静岡」駅

総区画数: 11 区画

駅・バス停からの最短時間: 5分

価格帯: 6,380万円台

土地面積: 140.57㎡-
140.74㎡

所在地: 静岡県静岡市葵区北安東二丁目512番3（地番）他

沿線名/駅名: 静鉄バス「柳新田上」停徒歩5分〜6分「静岡」駅まで乗車16分〜23分
静鉄バス「大岩二丁目」停徒歩6分「静岡」駅まで乗車18分〜22分

価格帯: 6380万円

最多価格帯: 6380万円

販売戸数/総戸数: 2/11

建物面積: 111.04m²(4号棟)、104.11m²(11号棟)

土地面積: 140.74m²(4号棟)、140.57m²(11号棟)

開発面積（総面積）: 1,983.33㎡

この物件のこだわりポイント

子どもたちの明日を夢みて、歴史が紡ぐ風格のある“まち”で暮らす。

高速道路・バイパス・駅のアクセスも便利で、公共施設・商業施設なども近くにあり住環境が揃っています。
住み続けたい“まち”北安東にふさわしい美しい街並みに似合う“木のこだわり”を取り入れた家。

全開口サッシ&ウッドデッキで「ウチ」と「ソト」がつながり、家族みんなが開放的な暮らしを満喫できる家。
木のぬくもりと優しさを感じるここちよい室内空間。

全棟太陽光発電システムとエネファームでZEH対応、人と環境に優しい持続可能な家を実現しています。

◆フォレストガーデン北安東(静岡市葵区)の魅力
・静岡県内　住みやすい街（自治体）ランキング　第１位★★★
・2023年　住みたい街（自治体）ランキング　第２位★★
・2023年　住み続けたい街（自治体）ランキング　第２位★★
・静岡県　教育環境が充実している街ランキング　第３位★

◆エコで家計にも優しい住友林業のZEH仕様の家
断熱、省エネ、創エネを組み合わせてエネルギー収支をゼロ以下に。

ZEHとは
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは、「家でつかうエネルギー」より「家でつくるエネルギー」が多くなり、実質的につかうエネルギーがゼロになる家のことです。断熱、省エネ、創エネを組み合わせてエネルギー収支をゼロ以下にし環境にも家庭にも優しい快適な暮らしを実現します。

＼　快適なまま省コストが実現／

ZEHがもたらす経済メリット
ZEHにすると、具体的にどのような経済メリットがあるのでしょうか。

光熱費の軽減はもちろん、補助金制度や住宅ローン金利などの優遇制度も要チェック。
さらに、住友林業のZEHなら高耐候仕様の屋根や外壁、長期保証システムなどによって、
維持管理費なども抑えることができるのです。

予告広告: この物件は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み・申込み順位の確保はできません。詳しい情報は「資料請求」にてご確認ください。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 60%・200%

地目: 宅地

物件構造: 木造2階建て

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

完成予定日: 2024年7月

建築年月: 2024年7月

モデルハウス公開時期: モデルハウス公開中

販売時期: (2024年10月下旬)

引渡可能時期: 2024年12月上旬 ※但し、諸手続き完了後

売主: 住友林業（株）静岡支店

販売会社名（取引態様）: 住友林業（株）静岡支店

情報提供元: 住友林業（株）静岡支店

お問い合わせ先: 「フォレストガーデン北安東」販売センター　0120-667-211

開発許可または建築確認番号: 第東日本23-13456号令和5年9月27日、他 ※9号棟の確認番号

宅建番号その他: 住友林業株式会社住宅事業本部静岡支店
〒420-0857 静岡県静岡市葵区御幸町11-30(エクセルワード静岡ビル8F)
TEL.054-254-1151
宅建業免許：国土交通大臣(15)第687号
建設業許可：国土交通大臣許可(特-2)第4237号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟