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【住友林業】フォレストガーデン沼津住吉町/新築戸建/静岡県
（分譲住宅）

Name: 【住友林業】フォレストガーデン沼津住吉町/新築戸建/静岡県
Brand: 住友林業
SKU: 10059

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フォレストガーデン沼津住吉町、６邸の分譲地、
いよいよ誕生！！
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★NEWS
現地見学会、開催中！

事前説明会のご予約に関して
ご見学タイムスケジュール
①１０：００～　②１４：００～

完全予約制になっております。
事前内覧会へのご参加を希望の場合は

・「来場予約」ボタン
・TEL：0120-667-211

どちらからでもご予約いただけます。
ご来場をお待ちしております。
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［南面の日当たりを確保した全６邸］

木の家とともに、家族の未来を築く。
沼津住吉町で心地よい暮らしを。

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【予告広告】
販売価格・販売戸数は未定です。全体の戸数を一括して売るか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売戸数が未確定のため物件データは全販売対象住戸(6戸)のものを表記しています。確定情報は本広告において明示いたします。本広告を行い販売開始までは、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。(販売開始時期：2025年7月下旬予定)

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資料請求の際は、
WEBもしくは、
フリーダイヤル（0120-667-211）に
お待ちしております。

◎ガス衣類乾燥機「乾太くん」
◎EV・PHEV充電用屋外コンセント
◎宅配ボックス
◎エコジョーズ
◎太陽光発電システム
◎浴室換気暖房乾燥機
◎（浴室）お掃除ラクラクほっカラリ床
◎食器洗浄乾燥機
◎スマートコントロールキー

「フォレストガーデン沼津住吉町」
戸建分譲で標準設備！！

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◆PLAN
エコで家計にも優しい住友林業のZEH仕様の家。

◆外構
外構デザインは質感にこだわり、素材を厳選し、あたたかみのある邸宅街を演出しました。
四季を彩る多種多様な植栽が心地よい日常をはこんでくれます。

◆ハウスプラン
木のぬくもりと優しさを感じ、日々の暮らしが快適な住友林業の住まい。
あらわし梁のリビング
あらわし梁の天井が木のぬくもりを感じる空間を演出し、縦の空間の広がりも感じさせます。

資料請求来場予約

メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 住友林業

所在地: 静岡県沼津市

静岡県の物件一覧

沿線名/駅名: 伊豆箱根バス「裁判所前」停徒歩５分、JR東海道本線「沼津」駅

総区画数: 6 区画

駅・バス停からの最短時間: 5分

価格帯: 未定

土地面積: 152.73㎡-
261.89㎡

所在地: 静岡県沼津市住吉町３４４番９（地番）他

沿線名/駅名: 伊豆箱根バス「裁判所前」停徒歩５分、JR東海道本線「沼津」駅まで乗車約８分※４号棟、３号棟にて計測
東海バス「文化センター」停徒歩４分～５分※４号棟、３号棟にて計測
JR東海道本線「沼津」駅まで乗車１１分 ※４号棟、３号棟にて計測

価格帯: 未定

最多価格帯: 未定

販売戸数/総戸数: 未定/6

間取り: 3LDK、4LDK

建物面積: 104.01m²～117.47m²

土地面積: 152.73m²～261.89m²

この物件のこだわりポイント

■コンセプト
《木の家とともに、家族の未来を築く沼津住吉町で心地よい暮らしを》
仕事や家事が忙しい毎日の中でも、家に帰るとほっと安らげる、
どこにいても家族の気配を感じられるあたたかい住まい。

リビングに集まり、子どもたちの笑顔に癒される時間を楽しみつつ、
各自が好きなことを楽しむ時間も大切にできる。
木のやさしさが包み込み、心地よい空間を生み出します。

「人と街が輝く場所へ。再開発が進む【沼津】駅周辺」

住民の暮らしを彩る新しいスポットが次々に増え、
快適で便利な暮らしがあなたを待っています。

・JR「沼津」駅へ車で約5分（約1,860Km）
・沼津市立第四小学校　へ徒歩9-10分（約700ｍ～750ｍ）
・沼津市立第四中学校　へ徒歩7分（約490ｍ～560ｍ）

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■住友林業の住まいの魅力
・木質感あふれる空間を生む「あらわし梁」、
　心から安らぐ空間を生み出す「挽板フロア」の住まい。
・エントランスクロークなど「収納スペース」も豊富な間取り。
・人気のガス衣類乾燥機「乾太くん」と広い洗面脱衣スペース。
・断熱性の高い住まいで、一年中快適な住まい。
・外観のデザインと植栽が、あたたかみを与える街並み。

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■確かな安心【長期優良住宅＆ZEH住宅＆BELS認証取得】

家族が安心して長く快適に暮らし続けられる家に求められるもの、それは「心地よさ」。
「フォレストガーデン沼津住吉町」は、注文住宅で培ったノウハウを
「心地よさ」だけでなく「安心して暮らせる」「安全に過ごせる」
そして未来のために人と環境に優しい持続可能な家をご提供いたします。

将来を見通す、充実の保証・アフターサービス。
お子さまの教育資金や、セカンドライフに向けて必要な時、必要な所に資金を集中できるように。

住友林業の新築戸建分譲は
【30年メンテナンスフリー＆最長60年保証】で、安心で快適な暮らしを末長くサポートします。
また、【24時間･365日受付のコールセンター】でお住まいの補修・修理をはじめ、様々なご相談を承ります。

予告広告: この物件は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み・申込み順位の確保はできません。詳しい情報は「資料請求」にてご確認ください。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 50%・80%

地目: 宅地

物件構造: 木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建

用途地域: 第一種低層住居専用地域

完成予定日: 2025年6月上旬予定

建築年月: 2025年6月上旬予定

モデルハウス公開時期: 未定

販売時期: 2025年7月下旬予定

引渡可能時期: 2025年9月上旬予定

売主: 住友林業株式会社

販売会社名（取引態様）: 住友林業株式会社

情報提供元: 住友林業株式会社

お問い合わせ先: 「フォレストガーデン沼津住吉町」インフォメーションセンター　0120-667-211

開発許可または建築確認番号: 第東日本24-11819号　令和6年9月13日、他　※５号棟の確認番号

宅建番号その他: 住友林業株式会社住宅事業本部東海まちづくり営業所
〒461-0004 愛知県名古屋市東区葵1-19-30 マザックアートプラザオフィス棟12階
TEL：052-307-5983
宅地建物取引業免許︰国土交通大臣（１５）第６８７号
建設業許可︰国土交通大臣許可（特-２）第４２３７号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

備考欄

上水道︰公営上水道　下水道︰合併浄化槽（側溝）　雨水︰側溝
電気︰東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）
ガス︰都市ガス（静岡ガス、他のガス小売事業者も選択可能です）
ALSOK（セルフセキュリティ）︰お引渡から1年間は無料。2年目以降継続の時は、900円（税別）／月が必用になります。詳細は担当者にご確認ください。

公道、アスファルト舗装
南側道路の幅員（5.7ｍ）︰市道40090号線
西側道路の幅員（4.4～6.1ｍ）︰市道40067号線
地役権設定有 5号棟、6号棟