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【住友林業】フォレストガーデン小平小川町
（分譲住宅）

Name: 【住友林業】フォレストガーデン小平小川町
Brand: 住友林業
SKU: 10126

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東大和市駅徒歩8～9分　フラットアプローチ（西部拝島線急行（新宿線直通）停車駅）
JR山手線「高田馬場」駅へ33分。都心へダイレクトアクセス。
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「駅近」の利便と武蔵野の豊かさを体感する。
これこそ、家族のためのステージ。
駅近でありながら、水と緑に寄り添う開放感あふれる第一種低層住居専用地域という舞台。
駅周辺だけではなく、多様な利便性が周辺に広がるロケーション。
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水・緑・知、そして大樹。
“武蔵野らしさ”に囲まれ、多様な魅力とつながる
“武蔵野体感拠点”がくらしの舞台。
玉川上水と小平グリーンロードという武蔵野を象徴する水と緑が息づく小平市にあって、「フォレストガーデン小平小川町」周辺は、すぐそばに玉川上水から分岐した小川用水が流れ、手つかずの自然の豊かさが残る場所。その緑に寄り添うように、「上宿図書館」（徒歩1分）や通学区「上宿小学校」（徒歩5分）が所在する知が息づく場所。成長するご家族が伸びやかに、そして心地よさを感じながら暮らせる舞台です。
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木・石、ナチュラルな美が光に映える邸宅街。
木調素材によるゲートの先に広がる、
石積みや諏訪鉄平石のロードサイドペイブによる上質なる別世界。
武蔵野を象徴するような舞台に生まれる「フォレストガーデン小平小川町」もまた、木調ゲートがお帰りの方を迎え、自然石による石積みや土留めと共に武蔵野の樹木が連なる街区。樹木と共に柔らかな景観を創るゲートからフェンス、建物軒天などにまで至る木調素材。武蔵野にちなむ雑木や地域植生から導かれた高中低木から灌木類に至る植栽。木の薫りが漂う、上質なナチュラルさが引き立つ街並みを実現します。
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「木と生きる幸福。」の体感。
あらわし梁で演出した折上天井が広がるリビング、玄関のウッドタイル。
木の上質な薫りに包まれた空間だからこそ体感できる幸福。
木の魅力を活かした住友林業の住まいづくりのコンセプトを体現すること。それこそ「武蔵野を暮らす」をより豊かに演出することだと考えました。都市にありながら奥深い自然と落ち着いた時間がある。都心で働きながらも、心解く時間を過ごす「住む」ための環境がある。心地よい居住環境を求める方の変わらない憧憬の地であり続ける「武蔵野」に、「フォレストガーデン小平小川町」は、豊かな武蔵野生活をご提供します。
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メーカー公式サイト

建売: 建売

ハウスメーカー: 住友林業

所在地: 東京都小平市

東京都の物件一覧

沿線名/駅名: 西武拝島線「東大和市」駅

総区画数: 12 区画

駅・バス停からの最短時間: 8分

価格帯: 未定

土地面積: 112.06㎡-
130.65㎡

所在地: 東京都小平市小川町1丁目345番28他（地番）

沿線名/駅名: 西武拝島線「東大和市」駅徒歩8〜9分

価格帯: 未定

販売戸数/総戸数: 未定/12戸

間取り: 3LDK・4LDK

建物面積: 88.80㎡～104.00㎡

土地面積: 112.06㎡～130.65㎡

この物件のこだわりポイント

《街並みの特徴》
■「上宿小学校」まで徒歩5分（約340m）
■「上宿図書館」まで徒歩1分（約80m）
■「小川緑地」まで徒歩7分（約550m）
■「南台病院」まで徒歩4分（約270m）
《建物の特徴》
■自然素材の上質さに満たされた開放感あふれる街並み
■木の薫りで住まう方を迎えるコーナーウォール
■自然素材に満たされた外構が、周辺の憧憬となる街並みを創出
■木の薫りが街並みを通り抜けていく外観デザイン
■クオリティにこだわった住友林業ならではの設備・仕様を採用しました
■強靱な軸組み構造に面材の力を加えるマルチバランス構法
■24時間365日万全なアフターサービス体制を整えています

予告広告: この物件は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み・申込み順位の確保はできません。詳しい情報は「資料請求」にてご確認ください。

詳細情報

建ぺい率・容積率: 建ぺい率：40%　容積率：80%

地目: 宅地

物件構造: 木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建

用途地域: 第一種低層住居専用地域

完成予定日: 2024年5月下旬予定他

建築年月: 2024年5月下旬予定他

モデルハウス公開時期: 資料請求受付中

販売時期: 2024年7月下旬予定

引渡可能時期: 2024年9月上旬予定他

売主: 住友林業株式会社住宅事業本部東京支社

販売会社名（取引態様）: 住友林業ホームサービス株式会社

情報提供元: 住友林業株式会社住宅事業本部東京支社

お問い合わせ先: 「フォレストガーデン小平小川町」販売準備室　TEL：0120-310-336 営業時間／10：00～17：00　定休日／火曜日・水曜日（祝日は除く）

開発許可または建築確認番号: 第東日本23-14245号（令和5年10月31日付）他

宅建番号その他

＜土地売主・建物売主＞
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許（15）第687号、建設業許可番号:国土交通大臣許可（特-2）第4237号
（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業株式会社住宅事業本部東京支社
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル12階

＜販売提携(代理)＞
宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣免許（16）第220号
（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業ホームサービス株式会社
〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館11階

備考欄: 設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側：公道約6m、南側：公道約6m、開発道路：公道約6m（アスファルト舗装）　私道負担／なし
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